Наши деньги - что хотим, то и ремонтируем
Жильцы Гайдара, 22 организовали собственный счет в банке для накоплений средств на капитальный ремонт дома еще в 2014 году. Этой зимой они распорядились сбережениями, выполнив экономный и качественный ремонт канализации.
Замена всех канализационных труб в длинном подвале многоэтажки обошлась жильцам в 700 с небольшим тысяч рублей. Подрядчиком выступила их же управляющая компания - "Система".
Старые чугунные трубы заменены на пластик. Прежняя канализация была уложена под прямым углом, а теперь трубы размещены с уклоном, и жидкость сливается намного лучше.
Ремонт проводился с декабря по январь. Со слов руководства УК, с тех пор количество заявок на проблемы с канализацией в этом доме существенно сократились.
По умолчанию деньги на капремонт собирает Региональный оператор капитального ремонта - это государственная организация. Ее специалисты определяют очередность работ, а также ищут подрядчиков. Если проведением ремонта занимается Регоператор, жильцам остается лишь наблюдать за его ходом, и при случае жаловаться на возможные недочеты подрядчиков.
Спецсчет - вариант для самостоятельных жильцов, умеющих и желающих считать деньги. Так, жильцы Гайдара, 22 открыли депозит в Сбербанке - с января 2014 и до сего дня им удалось накопить на нем миллион рублей. Скоро счет пополнится еще несколькими сотнями тысяч рублей; собираемость взносов в доме хорошая. "За три месяца с миллиона нам "пришло" еще 14 тысяч рублей в качестве процентов", - говорит Людмила Владимировна Сентрякова, член совета дома.
С ее слов, управляющая компания очень помогла в работе с жильцами - ведь каждого пришлось оповестить, чтобы провести собрание, на котором собирали голоса в пользу спецсчета; УК рассылала повестки во все квартиры дома... "Поначалу сомневающихся было немало, но постепенно и остальные убедились, что спецсчет выгоднее. Неплательщиков у нас примерно 48 квартир из 324, это не так уж и много. Главное, чтобы активные жильцы были в доме, которым не все равно, и которые готовы что-то делать, а не только просить", - с оптимизмом говорит Людмила Владимировна.
Основные проблемы панельных домов такого типа - это состояние трубопроводов, кровли и межпанельных швов. Жильцы сами определились, что им нужно сперва отремонтировать канализацию. Как только деньги накопились - приступили к ремонту. Управляющей компании такое взаимодействие только на руку: теперь за канализацию в этом доме их сантехники спокойны. Без активного совета дома мы бы здесь таких результатов не добились - говорят в УК.
Пока спецсчет для средств на капитальный ремонт - далеко не самый популярный вариант среди горожан. Но эта история - отличный пример того, как оптимизм, неравнодушие и рассудительность помогают решать самые непростые проблемы, еще и экономя при этом деньги. Активным на заметку!
P.S. Информацию о том, как правильно открыть спецсчет, вы можете найти на сайте Регионального оператора капитального ремонта, в разделе "Специальные счета".
Если вы стали очевидцем какого-либо события,
присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
|
Гость, 25 апреля 2017 17:30
|
|
Уважаемые жители дома! Спешу Вас огорчить,но такой ремонт стоит не более 400 т. рублей. Если бы данный ремонт был проведен через процедуру закупки,то было бы желающих 5 фирм,не меньше! И оплату произвели бы по 100 % факту выполненных работ. Ваши деньги-что хотите ,то и делаете. И ремарка к ремонту, подпорки должны быть чаще,если память не изменяет,то через 1,5 метра.Но так как деньги Ваши....
|
|
Гость, 25 апреля 2017 17:38
|
|
цыплят по осени считают.
|
|
Гость, 25 апреля 2017 17:54
|
|
Пока спецсчет для средств на капитальный ремонт - далеко не самый популярный вариант среди горожан.
----------------------------------------------------------------------------
Точнее сам фонд капремонта не самый популярный среди горожан
|
|
Гость, 25 апреля 2017 18:25
|
|
Старые чугунные трубы заменены на пластик.
Через сколько лет замена пластика?
|
|
Гость, 25 апреля 2017 19:15
|
|
если бы данный ремонт был проведен через процедуру закупки, то жители бы имели проблемы с исполнителем которому безразлично на проблемы дома и потребности его жильцов. Да?
|
|
Гость, 25 апреля 2017 19:43
|
|
Наличие самоорганизации это КЛАСС!
Больше такого и больше таких людей!
|
|
Гость, 25 апреля 2017 19:54
|
|
По правде сказать, 700 тыр. это точно не стоит.
|
|
Dragon, 25 апреля 2017 20:28
|
|
Вопрос: Старые трубы (Чугун!!!) куда дели? Металл нынче дорог. Можно было и удешевить ремонт. Или "свои люди" капиталили?????
|
|
ПрофиТролль, 25 апреля 2017 21:23
|
|
Ненавязчивая реклама перед собранием собственников жилья дома № 35 по ул. Дзержинского (почти 700 квартир), которое состоится 26 апреля. Интерес УК описан в комментариях выше - сделать ремонт по завышенной цене. При этом ремонты будет инициировать УК, а стоимость ремонта всегда будет стремиться к величине остатка на счете. Под углом - это вообще ноу-хау)) еще бы трубу стеклянную и деньги за просмотр можно собирать))
|
|
Гость, 25 апреля 2017 21:25
|
Подрядчиком выступила их же управляющая компания - "Система".  |
|
Гость, 25 апреля 2017 21:32
|
|
А с неплательщиков как деньги взыскивать? Кто с ними судиться будет?
|
|
Гость, 25 апреля 2017 22:31
|
|
чугун это металлом который стоит денег и мог пойти в счет оплаты, и замена труб это всетаки капремонт или текущий? демонтировать чугуняки и напихать пластик - большого труда не надо! это не затратный процесс! 700 тыс дороговато! я так думаю
|
|
Гость, 25 апреля 2017 22:40
|
|
Гостю 17:38 ., цыплят по восемь считают .
|
|
Гость, 26 апреля 2017 07:35
|
|
знакомый подвал! зачем фатеры разобрали?
|
|
Гость_я, 26 апреля 2017 07:44
|
Гость, 25 Апреля 2017 21:32 Мне нравится0 А с неплательщиков как деньги взыскивать? Кто с ними судиться будет? ============ по закону сами же собственники... но по желанию можно выписать доверенность УК, чтобы та представляла интересы собственников в суде... ...а вообще, мутно это все...сосед на соседа войной пойдет... в общем, ни к чему хорошему этот закон 271 не приведет))  |
|
Гость, 26 апреля 2017 07:46
|
беспокоящимся выше: металлолом забрали собственники дома и сдали, средства будут пущены на нужды дома  , стоимость выполняемых работ согласовывали и утверждали собственники на общем собрании, так же как и выбор подрядной организации |
|
Гость, 26 апреля 2017 08:50
|
|
хочу ответить насчет старых труб гостю-трубы сдали жители и получили прибыль огромную-ю -ю
|
|
Гость, 26 апреля 2017 09:15
|
Гость_я, 26 Апреля 2017 07:44 Это нравится0 ...а вообще, мутно это все...сосед на соседа войной пойдет... в общем, ни к чему хорошему этот закон 271 не приведет)) --------------------- как по писанию: "войной пойдут.."  ни чё хорошего  |
|
Гость, 26 апреля 2017 11:51
|
|
дорого нынче стоят услуги профессиональных сварщиков труб
пластиковых
и сами трубы, похоже, являются последними разработками из наноуглеволокна
|
|
Гость, 26 апреля 2017 13:29
|
Гость, 26 Апреля 2017 08:50 Это нравится0 хочу ответить насчет старых труб гостю-трубы сдали жители и получили прибыль огромную-ю -ю -------------------- делить прибыль от общедомового имущества когда, как и где будут, куда подходить  |
|
Гость, 26 апреля 2017 14:04
|
|
надоела реклама поборов капремонта. Я не плачУ его и не собираюсь. Потому, как за 50 лет существования дома достаточно было собрано денег, а ремонт никогда не делали. И не хочу, чтобы мне почти за миллион - пластиковых труб навтыкали, крышу по старым лагам шифером покрыли и фасад покрасили впервые, еще который и облезет к осени!
|
|
пенсионерЪ, 26 апреля 2017 20:08
|
|
Реклама - двигатель...
|
|
Гость, 26 апреля 2017 22:14
|
Реклама - двигатель... "двигатель" - deprecated, драйвер  |
|
Гость, 27 апреля 2017 13:23
|
|
|
|
Гость, 27 апреля 2017 17:58
|
|
---------"Основные проблемы панельных домов такого типа - это состояние трубопроводов, кровли и межпанельных швов."---------
____________________________
Эти работы должна выполнять УК, которая получает за это деньги по графе "Обслуживание и ремонт жилья".
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |
