Конкретные ответы на «земельные» вопросы

Сегодня 19 октября, с 10.00 до 12.00 проводилась «горячая линия» Озерского отдела Управления Росреестра по вопросам государственной регистрации и постановки на кадастровый учет земельных участков.

В «горячей линии» принимали участие: зам.начальника Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области О.С.Торбосова, начальник Озерского отдела – Л.Н.Редкошеева, специалист-эксперт Озерского отдела О.Ю.Чалая, техник 1 категории ФБУ «КП» - Е.Г.Ходос.

Вопрос №1. Правда ли, что приватизация земельных участков в Озерском городском округе отменена? (данный вопрос был задан дважды)

Ответ:

На территории ЗАТО действуют нормы ст.27 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми, земельные участки, находящиеся на территории ЗАТО – г.Озерск относятся к землям, ограниченным в обороте. В соответствии с указанными нормами федерального законодательства земельные участки для ведения садоводства, ограниченные в обороте, не могут предоставляться в частную собственность. Администрация Озерского городского округа понимает актуальность данного вопроса для жителей Озерского городского округа и принимает меры, направленные на положительное решение данного вопроса. Так, в феврале этого года администрация направила обращение в Законодательное собрание Челябинской области с предложением выйти с законодательной инициативой в Государственную Думу РФ по внесению изменений в Земельный кодекс РФ и в Закон РФ «О закрытом административном территориальном образовании». 15.06.2011 Собранием депутатов Озерского городского округа было принято решение по данной проблеме, которое также было направлено в Законодательное собрание Челябинской области с предложением выйти с законодательной инициативой в Государственную Думу РФ по снятию ограничений по приватизации земельных участков для жителей Озерского городского округа.

В настоящее время в администрацию Озерского городского округа из Законодательного собрания Челябинской области поступила информация о том, что в план работы Государственной Думы РФ включен вопрос о внесении изменений в Закон РФ «О закрытом административном территориальном образовании» и в Земельный кодекс РФ в отношении предоставления в собственность жителям Озерского городского округа земельных участков для ведения садоводства и личного подсобного хозяйства. Рассмотрение данного вопроса планируется в октябре 2011г.

Вопрос №2. А если у меня уже зарегистрировано право собственности? Действует ли это право? И могу ли я проводить сделки с земельным участком, который принадлежит мне на праве собственности?

Ответ:

Ранее выданные документы имеют юридическую силу и позволяют вам как правообладателю, пользоваться и распоряжаться данным земельным участком.

Вопрос №3. Куда нужно обратиться за получением договора аренды на земельный участок и с какими документами? На какой срок может быть заключен договор аренды?

Ответ: По данному вопросу нужно обратиться в Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области по адресу: г.Озерск, ул.Блюхера, 2-а, каб.8, по понедельникам с 8-30 до 17-40 к Н.Г.Курмыгиной.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность, кадастровый паспорт на земельный участок, копии правоустанавливающих документов, выписку из ЕГРП не позднее 3 месяцев с момента выдачи (при наличии объекта недвижимости на данном земельном участке).

Вопрос №4. У меня есть свидетельство на право собственности на землю (ранее возникшее право). Куда мне нужно обратиться за кадастровым паспортом на земельный участок?

Ответ:

Вам необходимо обратиться в Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области по адресу: г.Озерск, ул.Октябрьская, 3-а или в межрайонный отдел №2 (г.Озерск) ФБУ «КП» по адресу: г.Озерск, ул.Октябрьская, 24-302.

Вопрос №5. Размер госпошлины и документы, необходимые для регистрации права на гараж по справке председателя кооператива?

Ответ:

Необходимо предоставить 2 справки от председателя кооператива (оригиналы), кадастровый паспорт (оригинал и копия), оригинал и копию квитанции об оплате гос.пошлины в сумме 1000 руб.

Вопрос №6. Как зарегистрировать право собственности по наследству на квартиру (вопрос был задан неоднократно)? Могу ли я записаться предварительно на сдачу документов и есть ли услуга сдать документы без очереди (и если есть, сколько стоит данная услуга)?

Ответ:

Необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), документы наследодателя, в том числе кадастровый паспорт (оригинал и копию), если ранее право наследодателя не было зарегистрировано, и квитанцию об оплате гос.пошлины в размере 1000 руб.

Можно подойти и сдать документы в порядке очереди, или предварительно записавшись по телефону (2-19-46). Без очереди Вы можете подать документы с использованием программы ИС ППД, которая позволит Вам самостоятельно подготовить пакет документов, необходимых для госрегистрации прав. Найти эту программу можно на официальном сайте Росреестра по адресу: to74.rosreestr.ru.

Вопрос №7. На праве собственности мне принадлежит земельный участок. Документы потеряны, как их восстановить и в какой срок?

Ответ:

Вам необходимо обратиться с заявлением о повторной выдаче свидетельства, оплатить госпошлину в размере 200 руб. и в канцелярии заказать справку о содержании правоустанавливающего документа, оплатив плату в размере 300 рублей.

Срок выдачи свидетельства 1-2 рабочих дня, а справки о содержании правоустанавливающего документа – 5 рабочих дней.

Вопрос №8. Могу ли я получить информацию об объекте недвижимого имущества устно по телефону?

Ответ:

Нет, т.к. эта информация конфиденциальная, носит заявительный характер и предоставляется за плату (физическим лицам-200 руб., юридическим лицам – 600 руб.).

Вопрос №9. Я пожилой человек, не могу стоять в очереди, являюсь инвалидом 2 гр., как мне сдать документы на регистрацию?

Ответ:

Вам необходимо взять с собой удостоверение, подтверждающее группу инвалидности, и специалисты приема примут вас без очереди.

Вопрос №10. Могу ли я получить информацию в Озерском отделе об объекте недвижимого имущества в г.Озерске и на территории Челябинской области об ограничениях (обременениях) и о правообладателе? (вопрос неоднократно задавался)

Ответ:

Да, можете. Вам необходимо обратиться с заявлением по адресу: г.Озерск, ул.Октябрьская,3-а, оплатив квитанцию в размере 200 руб., а по Челябинской области в размере 300 руб.

Вопрос №11. Часто задавался вопрос о графике работы Озерского отдела.

Ответ:

Понедельник – выходной день

Вторник – с 08.00 до 20.00

Среда – с 9.00 до 18.00

Четверг – с 09.00 до 20.00

Пятница – с 9.00 до 16.00

Суббота – с 09.00 до 13.00

Воскресенье – выходной день.

Л.Н.Редкошеева, начальник Озерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.