Столкнулись со следующей ситуацией. На днях нами было получено письмо от УК "ОКХ" с копией искового заявления и повесткой в суд по поводу оплаты долга за квартиру за 2012-2014 год.
На руках у нас все квитанции об оплате за данный период есть. Никаких досудебных писем мы не получали, ни на один вопрос работники УК "ОКХ" ответов дать не могут.
Выход один - идти в суд.
В связи с этим возник вопрос: справимся ли мы своими силами, или стоит обратиться к юридической помощи?
Читатель
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер
(viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через
форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
Гость, 26 ноября 2014 11:34
Если все квитанции на руках, то делайте копии и идите в суд, а лучше зарание направить копии квитанций и отзыв по делу в суд. Справитесь сами, юристы еще и сдерут тысяч 5-10))))) единственное что можете проконсультироваться, консультация 500-700 руб. стоит.
Алла, 26 ноября 2014 11:45
Такие вопросы решаются только с помощью хорошего адвоката,именно адвоката,а не юриста...
Гость, 26 ноября 2014 11:55
это ОКХ - полный бардак , черте что и сбоку бантик Лучше обратитесь к специалистам а потом предъявите все расходы ОКХ.
Гость, 26 ноября 2014 12:50
Если квитанции есть идите в суд не бойтесь, ни каких юристов , А ТЕМ БОЛЕЕ АДВОКАТОВ ВАМ НЕ НАДО. юрист.
Гость, 26 ноября 2014 12:57
Как они, так и с ними надо.выиграть дело и встречный иск на возмещение всех расходов и морального ущерба.Слава Богу мы от этого "Окх" ушли. "рога и копыта" . Нам раньше так же слали , довели до трясучки, открыл один раз ногой дверь в бухгалтерию и дал жару, в пределах разумного.Всё,как бабушка отшептала.
Гость, 26 ноября 2014 13:03
Давно пора Идите и смело стойте на своём Адвокаты у нас пшик, сдулись все, только большие деньги берут и никакого результата. Консультацию желательно получить за пределами нашей деревни, может быть в Челябинске или Екатеринбурге. Сейчас есть возможность получить он-лайн консультации у специалистов из Москвы. Удачи
asura, 26 ноября 2014 13:38
Если все квитанции об оплате на руках,идти нахрена адвокатам и юристам -барыши лишние платить?! Если вызовут в суд- Веером расчётки перед судьёй на стол выложите и делу конец.Чё заморачиваться то так?
Гость, 26 ноября 2014 13:46
А в чём суть претензии?
С.А., 26 ноября 2014 13:57
Советую Вам за консультацией обратится к Николаю Собакину, очень грамотный специалист, в гостинице Урал, офис у него, правда занятой всегда, но работает классно, советую не пожелеете.
Гость, 26 ноября 2014 14:13
Я ЛИЧНО три года назад с квитанциями на руках выиграла суд без адвоката. Единственное, что они делали, каждый раз откладывали суд, чтобы "ознакомиться" с копиями квитанций. И в Челябэнерго я взяла справку, что по их счетам я плачу аккуратно. "Старалась" в основном судья Марар. Когда остались к оплате только судебные издержки, она разразилась речью, что платить надо день в день, а не морочить ззанятым людям голову. Юристы ОКХ вообще молчали в ходе процесса, только просили перенести суд.И еще момент. Повестка в суд пришла по почте ПОСЛЕ того, как была назначена дата суда.Писала заявление. Самой, конечно, хлопотно, времени много уходит и нервов. НО доказать свою правоту можно.
Автор, 26 ноября 2014 15:16
Суть претензий в том, что у нас якобы за эти два года не оплачено НИЧЕГО)) сумма не маленькая, мама пенсионер вся изнервничалась. Сделали копии всех платежек, письмо получили два дня назад, а суд уже в понедельник. Пытались разговаривать с бухгалтерией, там руками разводят и говорят, что мы не одни такие, кому ошибочно приходят повестки. Замечательные ошибочки! Наказать бы как следует, да не знаю с чего начать.
Владимир, 26 ноября 2014 15:46
денег все с Вас вытянут немеряно.
Гость, 26 ноября 2014 16:19
для С.А.-а я не рекомендую этого юриста....
Гость, 26 ноября 2014 16:23
если все квитанции есть,то чего боятся???идите в суд, и если действительно долга нет, с вас ничего не взыщут, уж поверьте! А вообще обратиться в кабинет по работе с должниками не пробовали?Год назад на Нас так же подали в суд,мы обратились в ОКХ, в судебный отдел, там нам все объяснили, что и откуда.
Mik, 26 ноября 2014 17:12
Поверьте НИКТО лучше Вас не вникнет во все тонкости Вашего дела. Отсюда вывод: подготовьтесь основательно юридически и смело сами в суд. ЛЮБОЙ юрист или адвокат со 100% гарантией чтото упустит. Сам проходил через это и убедился что ничего страшного и сложного в отстаивании своего права в суде НЕТ. Удачи.
Mik, 26 ноября 2014 17:23
Алла, 26 Ноября 2014 13:45
Такие вопросы решаются только с помощью хорошего адвоката,именно адвоката,а не юриста... -------------------------------------------------------------------------- Сразу видно что Вы очень не уверены в себе. Ещё раз повторюсь: никто лучше вас, вас не спасет и не защитит.
Гость, 26 ноября 2014 18:16
Психология росиянина слабоумна и построена на страхе.Почему вы в суд пусть они идут они вас что лишили уже комунальных благ.У вас оплачено-это наз. понт.
Гость, 26 ноября 2014 18:21
А зачем вы платите этой УК? Свои обязанности же они не выполняют.!
Народная Молва, 26 ноября 2014 18:21
Не так давно пенсионерки обращались в суд на ОКХ, которые, как повелось ничего не делает, но из суда уходили с крупными суммами долга и потом их оплачивали... Но не про суд... Обращение к любому юристу сопряжено с тем, что конечный результат не всегда достаточно достигаем, но вот деньги надо заплатить сразу! Поэтому лучше вспомнить лозунг советских времен: СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩЕГО - ЕСТЬ ДЕЛО РУК САМОГО УТОПАЮЩЕГО! То есть Вам необходимо изучить следующие документы: 1. Жилищный кодекс 2. Постановление Госстроя № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда 3. Постановление правительства № 290 от 03.04.2013 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. 4. Постановление правительства № 306 от 23.05.2006 Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. 5. Постановление правительства № 354 от 06.05.2011 О Предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 6. Постановление правительства № 410 от 14.05.2013 По обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 7. Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. 8. Постановление правительства № 491 от 13.08.2006 Содержание общего имущества в многоквартирном доме. 9. Постановление правительства № 731 от 23.09.2010 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 10. Постановление правительства №124 от 14.02.2014 О ПРАВИЛАХ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ СНАБЖЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОКАЗАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 11. Постановление правительства № 230-П от 20.07.2011 О Положении о порядке назначения отдельным категориям граждан компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, рассчитанной на основании фактических начислений на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в Челябинской области. 12. Постановление главы города Озёрска № 3696 от 21.11.2013 Об утверждении муниципальной программы «Капитальные вложения по строительству и реконструкции, проведение проектно-изыскательских работ и капитального ремонта объектов жилищно-коммунальной и социальной сферы Озерского городского округа» на 2014 год и на плановый период 2015-2016 годов. И ДРУГИЕ.
А ТАК ЖЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО: ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 21.07.2014) ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Вы потратите буквально дней 5, НО! зато ни кто не сможет Вам противостоять в суде (даже сам судья), а главное Вы поймете как написать встречный иск и получить сумму с ОКХ раз в 5 больше. Маму успокойте, сделайте доверенность и представляйте её в суде. Мира всем в доме и пожалуйста: учитесь себя спасать!
Гость, 26 ноября 2014 18:22
Автор отпишитесь, пожалуйста, потом что и как! Мы тоже в этой ужасной УК ОКХ! Еще о таком "сюрпризе" от них не слышали!((( Как такое может быть: все уплачено - и суд?! А людям за день без работы из-за беготни и моральный ущерб за переживания - эта контора не хочет выплатить?! А за неоказанные услуги, за которые они ежемесячно деньги собирают не хотят вернуть деньги?!
SAV, 26 ноября 2014 19:01
Обязательно обратитесь к очень опытному юристу предварительно - на стороне ОКХ будет выступать мой предшественник БА на одном из заводов, где я проработал 2 года.
Возмущённая, 26 ноября 2014 19:05
Да нас старый город всех дурят . Строка обслуживание и ремонт жилья!!!!!!!!!!!!! Берут с квадратных метров моего жилья. Ума разум. Ремонта нет, Дворников нет, и так далее устанешь перечислять!!!!!!!!!!!!! а плачу по 900 рублей в месяц, Засадить их нужно да по полной!!!!!!!!!!!!!!
Гость, 26 ноября 2014 21:13
А почему мы должны чего то там доказывать наемным работникам Любая УК нанята на работу по договору с собственниками, стало быть мы являемся их работодателем. А где ж это видано, чтоб работодатель бегал по судам и унижался перед подчиненными Вывод только один - собраться всем собственникам дома на общее собрание и уволить ОКХ, разорвать договор и потребовать уплаты за неисполнение обязательств и использование денежных средств с целью обогащения
Гость, 26 ноября 2014 22:07
Такое ощущение, что в ОКХ проработал юристом каждый второй житель города Оз:)
псв, 26 ноября 2014 22:14
Ремонта нет, Дворников нет, и так далее устанешь перечислять!!!!!!!!!!!!! ----
Чтобы иметь законное право не платить за содержание, текущий ремонт и обслуживание, и не бояться в дальнейшем возможного суда, нужно регулярно и правильно фиксировать факты того, что УК не выполняет своих обязательств. Как это делать, читайте тут:
ПОЧЕМУ НУЖНО НЕ ПЛАТИТЬ за неоказанные услуги ЖКХ
Гость, 27 ноября 2014 06:39
Автор, 26 Ноября 2014 17:16 Суть претензий в том, что у нас якобы за эти два года не оплачено НИЧЕГО)) сумма не маленькая, мама пенсионер вся изнервничалась. Сделали копии всех платежек, письмо получили два дня назад, а суд уже в понедельник. Пытались разговаривать с бухгалтерией, там руками разводят и говорят, что мы не одни такие, кому ошибочно приходят повестки. Замечательные ошибочки! Наказать бы как следует, да не знаю с чего начать.
_+_+_+_+_+_+_+_++_+_+_+_+_+
Похоже, действительно ОКХ решило накатить на самых беззащитных и вряд ли могущих постоять за себя-на пенсионеров. Это, только на этом сайте, уже два случая отмечены. А ведь далеко не все пишут на форум, многие интернетом вообще не пользуются. Не у каждого пенсионера есть тот, кто может помочь разобраться, вступиться.... Мерзко.
Гость, 27 ноября 2014 07:52
Поражает, что в суд вызывают не УК ОКХ, а людей, которые все оплачивают! Неужели никаких проверок для возбуждения дела не надо? Достаточно грязной поклепа УК ОКХ...
Любознательный, 27 ноября 2014 08:02
А может автор подать встречный иск о том,что деньги уплаченные им (документы имеются) - украдены ОКХ. И теперь он подвергается шантажу и угрозам (это подтвердят все домочадцы) и от него требуют повторно заплатить ????
Гостья, 27 ноября 2014 09:41
летом судилась с окх и выиграли без адвоката. первое отложите суд, т. к никаких претензий от них не получали и не имели возможность подготовиться к суду, второе с иском и претензиями не согласны, т к оплачивали квитанции. третье не получали предложения от окх о добровольном погашении долга( если таковой имеется). получите копию иска и по пунктам опровергайте, пользуясь выше предложенными постановлениями и и другими. выстраивайте линию защиты примерно так: претензия - квитанция от такого то числа , сумма оплаты или ссылка на постановление: номер, дата и цитата. . в конце приведите пример судебной практики : номер дела, город и решение. все можно найти в интернете. успеха
Гость, 27 ноября 2014 14:48
А что администрация не знает что УК ОКХ...только деньги гребёт и не хрена не делает. Тут закон нужен чтоб на каждой жировке было прописано за какую работу деньги просят и перед администрацией отчёт держали бы. Не выполняют в тюрьму по закону за воровство.
Гость, 27 ноября 2014 15:20
В нашем случа- Дело прекращено по ходатайству истца "в связи с отсутствием у истца материально правовых требований к ответчику". Но, я думаю, это не повод не идти в суд.
Багира, 27 ноября 2014 18:21
Гостья 11-41 Грамотно!
Местный, 30 ноября 2014 08:54
Можно Ваш телефончик, Гостья 27 Ноября 2014 11:41?
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
Идите и смело стойте на своём 
Вывод только один - собраться всем собственникам дома на общее собрание и уволить ОКХ, разорвать договор и потребовать уплаты за неисполнение обязательств и использование денежных средств с целью обогащения