Изменения в регистрации договора ипотеки

Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения организаций, юридических и физических лиц об изменениях законодательства, касающегося регистрации ипотеки.

01 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

В соответствии с данным законом ипотека, возникающая на основании договоров ипотеки, заключенных после 01.07.2014 года, подлежит государственной регистрации только в качестве ограничения (обременения) права без регистрации самого договора ипотеки в качестве сделки. В связи с этим на государственную регистрацию залога недвижимого имущества представляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации ипотеки, а не заявление о государственной регистрации договора ипотеки, как это было предусмотрено ранее.

Изменения и по уплате государственной пошлины. Теперь она уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях в размере: для физических лиц – 1000 рублей, а для организаций – 15000 рублей. В случае если с заявлением о государственной регистрации ипотеки обращаются физическое и юридическое лицо, государственная пошлина уплачивается ими в размере – 500 рублей и 7500 рублей соответственно. В свою очередь, если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав каждого объекта недвижимого имущества.

Начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Л.Н.Редкошеева

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер (viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.