Проблемы лампочки УК «до лампочки»?
Наша «любимая» управляющая компания отказывается менять лампочки в подъездах на 2, 3, 4 (и прочих) этажах. В качестве оснований, ссылаются на Единый тарифный орган, который вроде бы предусмотрел в тарифе на "Содержание и ремонт" замену лампочек только перед подъездами, а также на первом и последнем этажах. Помогите нам проверить эту информацию.
Читатель
От редакции.
Как нам удалось выяснить с помощью сайта ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области,
в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Перечень работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, их периодичность (в том числе замена приборов освещения помещений общего пользования) устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (ч. 7 и 8 ст. 156 ЖК РФ)
Если вы стали очевидцем какого-либо события,
присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
|
Гость, 4 апреля 2012 11:12
|
|
Люди спрашивали про Единый тарифный орган, а им ответили про Гражданский кодекс. Или это теперь одно и то же?
|
|
Гость, 4 апреля 2012 11:31
|
|
Мы уже давно скидываемся всем подъездом на лампочки и старший по подъезду их меняет по мере сгорания.
|
|
Гость, 4 апреля 2012 11:59
|
|
(в том числе замена приборов освещения помещений общего пользования)
...Лампочки не прибор освещения, прибором является светильник. А за содержание общего имущества, в том числе и замену лампочек, вентилей и т.д. платят собственники УК.
|
|
Гость, 4 апреля 2012 12:10
|
|
Cовсем cкоро наступят те "счастливые" времена,будем сбрасываться не только на лампочки,а и на ремонт и обслуживание жилья и тд и тп,а государство в лице разных чиновников будет радостно приветствовать и законодательно поддерживать "инициативы" благодарных граждан, зачем что-то делать за собранные с нас деньги,если мы сами готовы еще и "сбрасываться".
|
|
Котэ, 4 апреля 2012 14:37
|
|
а мы сами меняем лампочки! за свой счет! у меня муж единственный мужчина на площадке - поэтому достается это ему!!!! пока эти компании дождешься!! шеи переломаешь!
|
|
Гость, 4 апреля 2012 15:47
|
|
Ну это всегда было и при социализме даже, что обычные лампочки меняли жильцы. Мало кто требовал придти и ввентить им лампочку. Однако есть другая проблема- опять стали как в 90-е тырить лампочки из подъездов, с лестникчных клеток. Вот это уже писец.
Ну тут еще и другая проблема. Есть такой высоты потолки, что сам не залежешь без стремянки помеянть лампочку. а есть еще и светилники под старые добрые лампы дневного света. Спасибо нашей УО- нам еще не октазываются менять на этаже. Хотя это не 1 й и не последний.
|
|
Гость, 4 апреля 2012 18:48
|
|
Пока мы сами не перестанем наплевательски относиться к своему жилью - ничего в лучшую сторону не изменится. Только в худшую. Советский запас прочности не вечен. Скоро самое интересное начнётся. А маневренного жилищного фонда в достаточном количестве нет. Как говорится, привет уральским д...лам.
|
|
Гость, 4 апреля 2012 19:09
|
|
в доме ул.Набережная 43 п.1 постоянно сами меняем лампочки на этаже и перед входной дверью в подъезд!!!
Цена вопроса копейки.Жалко своего времени чтобы на телефоне сидеть и дозваниваться до УК!!!
|
|
Гость, 4 апреля 2012 19:17
|
|
Пишите в прокуратуру.Обязаны разобраться.
|
|
Гость, 4 апреля 2012 21:37
|
|
Надо сначала разобраться : HU IS HU ? Ведь , по сути , УК - это наемный работник , а жильцы - это работодатель . В Жилищном кодексе ясно сказано , что высшим законодательным решением в отношениях "жильцы - УК " является решение общего собрания жильцов . Запротоколированное и переданное в установленной форме в УК . УК обязана подчиниться решению собрания жильцов или обжаловать его в суде . Если решение здравое и логичное то УК и не подумает его обжаловать ( если только не захочет выиграть время и заволокитить решение по судам ) . Чем больше волокиты - тем больше времени жильцы не обязаны платить по оспариваемой проблеме УК . Тем больше должна быть запрашиваемая компенсация возмещения морального вреда . УК специально не поднимают тему общих собраний . Если УК собрания и проводит вынужденно , то чаще всего в то время , когда все люди , которые мало-мальски разбираются в законах , еще на работе , а во дворе одни пенсионеры , которые ни бум-бум в ЖК . Так что люди все зависит от вас . Чем чаще вы в правильной форме подаете претензии к УК в суд , тем больше они будут шевелиться :!:
|
|
Гость, 4 апреля 2012 22:13
|
|
а нам быстро меняют по заявке в 007
|
|
КВВК, 4 апреля 2012 22:34
|
|
При чём тут Тарифный орган? Нужно руководствоваться Жилищным кодексом.
|
|
Гость, 5 апреля 2012 00:17
|
|
УК составляли не дураки. они знали, что жильцы в наше время никогда не договорятся межуд собой и любая УКашка может делать всё, что ей захочется. Этот жилищный кодекс составляли жулики для жуликов.
|
|
Гость, 5 апреля 2012 01:57
|
|
А у нас, в Татыше, позвонил, заменили :idea: :!: :!: :!:
|
|
Гость, 5 апреля 2012 08:36
|
|
Сам покупаю и меняю лампочки на своём этаже, ибо фиг дождешься кого.
|
|
Гость, 5 апреля 2012 18:04
|
|
Был в гостях в Питере.Понравилось то, что заходишь на этаж,темно,но только ступила нога ,тут же автоматически зажигается светильник,ты проходишь и свет выключается.И экономия какая и как бы в наших домах такое сделали. а еще видел из окна,как выгуливают собак.Если собака оправилась, хозяин тут же в полиэтиленовый пакет и выносит в контейнер с отходами.
|
|
Гость, 7 апреля 2012 00:16
|
|
Лампочки в подъезде обязана менять УК. Вас надули. Поздравляю!
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |
