Уважаемая редакция, помогите разобраться с давно наболевшими вопросами жителей домов мкр. Заозерный. Сил уже нет на бессмысленные переписки в разные инстанции, результата как не было, так и нет. Зато управляющие организации совершенно не понятно за что, продолжают грести лопатой деньги, полностью нарушая права жильцов.
А ситуация оказывается гораздо проще, чем на первый взгляд казалась. Давно уже всем известно, что управляющая организация ООО «ЖЭК «УЮТ» накопила множество долгов перед различными организациями и находится в стадии банкротства. Бывший директор Мартюшов П.Ю., ни сколько не отрицал данный факт. Не желая платить по долгам, решил перевести д. 12 мкр. Заозерный в управляющую организацию ООО «УК «Теплый Дом», однако собрание собственников не состоялось. Не долго думая, Мартюшов П.Ю., на основании некого договора подряда с ООО «УК «Теплый Дом» полностью передал последней возложенные жильцами на ООО «ЖЭК «УЮТ» права и обязанности управляющей организации. Самому Мартюшову П.Ю. и Авдонину О.В. (бывшему директору ООО «УК «Теплый Дом» и нынешнему директору ООО «ЖЭК «УЮТ») только известно, какими «собственноручно написанными законами» они руководствовались при заключении данного договора, но уж точно не Жилищным кодексом Российской Федерации.
Более того, осознав свою безнаказанность, аналогичным способом ООО «ЖЭК «УЮТ» передали функции управляющей организации ООО «УК «Теплый Дом» по д. 11 мкр. Заозерный. В этом случае, даже не побоялись вывесить по данному факту объявление.
Жильцов поставили перед фактом: кому надо идти платить, но ни кто не сказал с кого можно спрашивать результат. Ни та, ни другая управляющая организация не отчитывалась перед собственниками о выполненных работах. На что именно были потрачены деньги жителей, ни кому не известно. Ни кого из собственников не насторожило, что директора управляющих компаний периодически меняются местами, Мартюшов П.Ю. даже успел побывать директором ЗАО УК «Строен», а результат? 1) ООО «ЖЭК УЮТ» в стадии банкротства; 2) ООО «УК «Теплый Дом» не имея возможности по закону перевести в свое управление дома, нарушая все права собственников и лишая их права выбора, с подачи директора ООО «ЖЭК «УЮТ» заступают на управление дома. 3) ЗАО УК «Строен» также имея множество долгов, в очередной раз объявляет себя банкротом.
Возмущенных и недовольных жильцов осталось много, но к сожалению, не все предпринимают хоть какие-то действия найти справедливость и прекратить самоуправство управляющих организаций. И это известно мне только про два дома, а сколько еще таких домов в их управлении. Страшно представить, сколько жителей забыв про свои права, позволяют директорам управляющих организаций передавать друг другу дома как эстафетную палочку, решать за жильцов как и в каких условиях им жить?
31 мая 2013 года Путин В.В. провёл заседание Государственного совета Российской Федерации «О мерах по повышению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг», на котором было сказано: «важнейшей задачей государства остаётся обеспечение защиты прав граждан – включая повышение прозрачности счетов на оплату коммунальных услуг». В нашем же случае, ни о какой прозрачности финансовой деятельности управляющих компаний ООО «УК «Теплый Дом» и ООО «ЖЭУ «УЮТ» не идет и речи.
Кроме того, сначала ООО «ЖЭК «УЮТ», а потом и ООО «УК «Теплый Дом», включали в свои квитанции оплату вывоза ТБО, не имея даже мусорных баков, выделенных для жильцов данного дома. В чей карман уходили эти деньги? И от куда появился тариф за содержание и ремонт жилого помещения 8,98 руб. за м²? Кто его утверждал и на каком собрании собственников? Вопросов много, а кто на них ответит?
Ни раз на заседаниях Государственного Совета Российской Федерации поднимался вопрос о разработке механизмов, предусматривающих обеспечение ответственности управляющих организаций за ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также осуществление контроля за их деятельностью по управлению многоквартирными домами.
В чем заключается сейчас ответственность управляющих организаций и кто в г. Озерск осуществляет контроль за их деятельностью?
В соответствии с Законом Правительством России были установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, а также состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок оказания и выполнения этих работ.
Многие управляющие компании г. Озерска давно забыли про этот перечень, минимальные работы выполняются только после неоднократных жалоб собственников.
Как долго все это будет продолжаться? Где найти управу на такие управляющие организации? И кто будет защищать интересы и права граждан?
Жители мкр. Заозерный, 12.
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер
(viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через
форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
Анастасия, 13 марта 2014 14:38
Цитирую ссылку "С 1 декабря 2013 года был принят в управление наш первый многоквартирный дом – мкр. Заозерный, 12. За этот небольшой промежуток была проделана большая работа: восстановлено полноценное освещение подъездов, частично отремонтирован фасад здания, произведена покраска входных тамбуров, на подъездах монтированы поручни и антискользящие покрытия, установлены мусорные баки, утеплено подвальное помещение, сняты на поверку теплосчетчики – и это далеко не все…". Так что сейчас туда все вопросы. А тариф 8,98 утвержден Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".
Гость, 13 марта 2014 14:45
юут, теплый дом, строен это всё бывшее владение аскарова, которые он в срочном порядке продал как есть, ну то есть пустые и с долгами, в Озерске реально никто укашки не контролируют хотя чинушь с умным видом делают вид что контроль контролируется, реальный контролер это жилинспекция, но и она укашкам нашим не указ, обращались туда, нашу укашку штрафовали за неисполнение и нарушение, после этого укашка сделала вид что исправила НО НЕИСПРАВИЛА, ждем когда будет лицензирование укашек, но боюсь ничо не поменяется потому что сговор есть с чинушами и не будут они отбирать лицензии у укашек. Изначально не надо было кремлю отдавать жилфонд в частные руки, но отдали, избавились, на 99% снизив нагрузку на бюджет а народ огребает из-за кремлевских чинуш....
asura, 13 марта 2014 17:07
Один награбил денег и обанкротился в нахаляву,сменив Фамилию имя и отчество фирмы-"Рога и Копыта" на "Стрижём и Бреем -Козлов,Баранов и Ко"Или помер и все внуки - счастливы в особниках на Канарах! А нам за них КАА таксу повысил за ихние долги -ЗДорово,Жить стала Лутше,Жить стала Вэсэлэй!
Сергей Мосеев, 13 марта 2014 17:26
Дом 12, слава богу ушел от этих кидал. Люди бегите от Уюта и теплого дома подальше, бегите и ищите уют и тепло в других компаниях, мы ушли в Стройгарант, пока довольны- за три месяца они сделали столько, сколько эти ........ за годы не сделали.
Гость, 13 марта 2014 18:31
Сколько можно простых людей обманывать садить таких деятелей надо ,а им условно дают украл 60 млн рублей получи 2 года условно 8) горячий пример окончания такой аферы. И плевать они хотели на наше мнение мы для них быдло или точнее коровы и они нас доят и если молчать будем то все так и будет без изменений
Гость, 13 марта 2014 18:46
Мартюшов такой хам нормально разговаривать вообще не умеет.
Гость, 13 марта 2014 18:48
про Мартюшова и его исправ работах. Вот такой у нас "хозяин"
Гость, 13 марта 2014 19:05
И что? Это самый неухоженный дом? Похоже просто кто-то решит отжать себе новый домишко под видом Читателя
Гость, 13 марта 2014 19:39
Мартюшов такой хам нормально разговаривать вообще не умеет. Так ему видимо партия запрещает, они в 1941 вообще не разговаривали
Мартюшов, 13 марта 2014 20:01
Все претензии можете высказать лично, я не прячусь) 12 дом 50 % жителей звонит и спрашивает когда кончиться суд и мы вернемся обратно от г-на Откупщикова. Публикация этой статьи связана с обращением к Качану и Калинину по поводу деятельности Каюрина. Вчера отнесли жалобу, сегодня статья.
Гость, 13 марта 2014 20:26
а мы собрались переходить в ТД и не боимся, даже советуем
Гость, 13 марта 2014 20:40
Не смейте наезжать на вотчину Вадима Бровцева! 8)
Гость, 13 марта 2014 20:54
мы довольны ТД, довольны Мартюшовым, под Откупщикова не пойдем !
житель 12 дома, 13 марта 2014 21:39
покажите мне этих 50%? и интересно а куда они названивают, если Ваше место нахождение постоянно меняется? может это Ваши друзья? Жители домов сами вправе выбирать управляющую компанию, а не компания выбирает дома! Если Вы товарищ Мартюшов не прячетесь, то покажите всем отчеты за время правления Вами нашим домом? Интересно посмотреть, куда были потрачены все наши денежки? Вот все сразу и встанет на свои места
Гостья с 12-го дома, 13 марта 2014 21:54
НЕЕЕЕЕТТТ. Я довольна работой стройгаранта!!!!никуда не хочу! Спасибо, что нас взяли под своё крыло)))
Гость, 13 марта 2014 21:55
Мартюшов, Авдонин - хто такие Давай до свиданья
Мартюшов Петр Владимирович, 13 марта 2014 22:01
житель 12 дома, 13 Марта 2014 23:39
покажите мне этих 50%? и интересно а куда они названивают, если Ваше место нахождение постоянно меняется? может это Ваши друзья? Жители домов сами вправе выбирать управляющую компанию, а не компания выбирает дома! Если Вы товарищ Мартюшов не прячетесь, то покажите всем отчеты за время правления Вами нашим домом? Интересно посмотреть, куда были потрачены все наши денежки? Вот все сразу и встанет на свои места
Приходите, покажу) Адрес выше) Господин Каюрин делает? Не получилось с другом Откупщиковым забрать всю пятнашку, беснуются "жители 12" ? Возьмите старые дома и покажите класс)))
Гость, 14 марта 2014 06:33
У них еще есть шансы успеть с отчетами, две недели осталось))) подождем..с...
Александра, 14 марта 2014 06:55
А эл.почта "Теплого дома" это оказывается почт.ящик Мартюшова П. Интересно все так. Пишешь в одну контору, а отвечает директор другой, при чем совершенно не фильтруя свой текст. Раньше была лучшего мнения о нем, пока лично не столкнулась
ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ, 14 марта 2014 07:34
Уважаемые собственники! Вот это как раз то о чем мы уже целый месяц рассказываем. Обращайтесь к нам по адресу Ул.Семенова, д.22, оф. 507, тел. 77651, 98444. Поможем разобраться, составить правовые документы и обращения, расскажем как правильно защитить свои права, выбрать и сменить управляющую организацию. Время работы с посетителями: с 10-00 до 16-00 без перерыва, по предварительной записи.
SANSEI-RU, 14 марта 2014 07:39
Для Сергей Мосеев, 13 Марта 2014 19:26 А где тепло в квартирах, платим по полной а его нет? Кто будет защищать наши права перед ММПКХ? Те воровали в карман, а ММПКХ с нас эти долги по полной дерет. Опять сбор денег (не малый), а где гарантии, что станем за тепло платить меньше и в квартирах появится тепло??!!!
Гость, 14 марта 2014 07:47
Александра, 14 Марта 2014 08:55 А эл.почта "Теплого дома" это оказывается почт.ящик Мартюшова П. Интересно все так. Пишешь в одну контору, а отвечает директор другой, при чем совершенно не фильтруя свой текст. Раньше была лучшего мнения о нем, пока лично не столкнулась
Уважаемая Александра, юрист СТРОЙ ГАРАНТА, можете обратится лично за всеми разъяснениями)) А не писать от лица других людей.
житель дома 12, 14 марта 2014 08:08
Мы перешли в Строй Гарант. Теперь замерзаем. Строй Гарант отправляет в ММПКХ, ММПКХ в Строй Гарант. УЮТ все вопросы решал, приходили слесаря, делали. Сейчас просто мерзнем. Каюрин на жалобы не реагирует. Вериться что он тут при делах.
Постоянная, 14 марта 2014 08:10
Перестаньте мусолить про Теплый Дом!!! Он нам нравится и другие УК нам не нужны! Сначала посмотрите кто ворует и как обслуживает. У них обслуживание домов на должном уровне, тем более платим мы за обслуживание немного, да и не все.
Гость, 14 марта 2014 08:34
Возрождение ЖКХ, если не секрет у вас какие дома? Просто первый раз о Вас слышу, или Вы пока только рассказываете?
жители Свердлова 9, 14 марта 2014 08:36
мы перешли в ТеплыйДом от ОКХ еще летом, они нам делают то, чего мы от ОКХ годами не видели, СПАСИБО нешей управляющей компании
Гость, 14 марта 2014 08:42
Хватит уюту писать коменты от лица нашего дома о том, что все нравится. Сколько я живу в этом доме никогда не видел ни Мартюшова, ни Авдонина, ни ваших уборщиц, ни дворников... Были худшими, худшими и останитесь.
Гость, 14 марта 2014 08:46
Гость, 14 Марта 2014 09:47 Уважаемая Александра, юрист СТРОЙ ГАРАНТА, можете обратится лично за всеми разъяснениями)) А не писать от лица других людей.
Видимо она не может, совесть не позволяет.
Гость, 14 марта 2014 08:47
Круто))) установили насосы летом, потом все скрутили, а теперь все виноваты, что люди мерзнут.. и ММПКХ и СтройГАРАНТ, и даже Каюрин во всех посмертных грехах... Смешно! Кого еще припишете?
Анастасия, 14 марта 2014 09:03
Гость, 14 Марта 2014 10:34 Возрождение ЖКХ, если не секрет у вас какие дома? Просто первый раз о Вас слышу, или Вы пока только рассказываете? У "Возрождения ЖКХ" нет никаких домов и на "рынке" они не так давно. В офисе сидит 2 человека. Какой с них спрос как с управляющей организации?! Очередная прокладка между жителями, РСО и ремонтниками. Вот на днях собрания проводились с жителями домов УК "Строен" и они с треском провалились, понятно почему... Это же не Шаньшерова с администрацией "под ручку". Нужно создавать ТСЖ, веры нет всем этим УК, УО и ООО во множественных числах.
Дядя Ваня, 14 марта 2014 09:10
а ММПКХ тут причем? Если бы они и внутрянкой занимались, то УК не нужны были бы. А УК сейчас развелось как тараканов, бедные люди уже не знают куда бежать, а администрация бездействует, и это 100% факт.
Гость, 14 марта 2014 09:16
а почему статья от жителей 12 дома, а все фото с другого дома? не совсем понятно
Гость, 14 марта 2014 09:19
А в нашей ЗАО УК "Строен" тариф на обслуживание и ремонт жилья почему-то 9,22. а не 8,98 ? Если кто владеет информацией напишите сравнительную таблицу по всем Управляющим компаниям по тарифам. Заранее спасибо.
Анастасия, 14 марта 2014 09:34
Гость, 14 Марта 2014 11:19 А в нашей ЗАО УК "Строен" тариф на обслуживание и ремонт жилья почему-то 9,22. а не 8,98 ? Если кто владеет информацией напишите сравнительную таблицу по всем Управляющим компаниям по тарифам. Заранее спасибо. Тариф у Вас верный, с февраля 2014 года их подняли. Эта информация есть на сайте Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области". А также информация о тарифах должна быть на сайте Администрации ОГО. А еще на обороте квитанции от УК "Строен".
Гость, 14 марта 2014 12:09
ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ, 14 Марта 2014 09:34 Уважаемые собственники! Вот это как раз то о чем мы уже целый месяц рассказываем. Обращайтесь к нам по адресу Ул.Семенова, д.22, оф. 507, тел. 77651, 98444. Поможем разобраться, составить правовые документы и обращения, расскажем как правильно защитить свои права, выбрать и сменить управляющую организацию. Время работы с посетителями: с 10-00 до 16-00 без перерыва, по предварительной записи. ---------------------------------------
Ага " Возрождение ЖКХ" Георгева!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ещё одна юридическая компания ????????????????? Влипнуть по уши осталось и не выбриться !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Счастливо тем кто в них верит!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! язык подвешен на все 100
Гость, 14 марта 2014 12:48
при чем здесь Георгиев?! вроде как здесь союзники Алушкина и Литовкина, кстати отличное сочетание несочетаемого. Все хотят денег и все хотят кушать, знаю особенно как товарищи "возрождения жкх" зарабатывали на жизнь. Интересно они про ЖКХ что-нибудь знают? Или так по картинкам из Мурзилки?
Гость, 14 марта 2014 13:42
Алушкина и Литовкина, Георгиев одна шайка лейка.( ВОЗРОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРОВ ЖКХ ОЗЁРСКА) Счастливо всем кто туда попадет, бомжей прибавиться в Озёрске.
Заозерный 6, 14 марта 2014 14:58
Жители Заозерного 13, подскажите по-соседски, что такого надо сделать, чтоб наша УК также зашевелилась,как ваша? А то смотрю, вдруг трактор весной приехал, снег чистит, прибежала толпа работников, все активные такие, все в работе..
Сергей Мосеев, 14 марта 2014 17:34
А вы насчет отопления дома 12 спрашивайте как раз таки с Уюта, который за эти годы не удосужился вытащить из своего кармана наши деньги и вложить в ремонт тепло сетей, которые на сегодняшний день не соответствуют никаким нормам и стандартам. И нечего теперь впиваться зубами в горло новой УК, которая только в декабре вступила в управление домом, такие вопросы быстро , да еще зимой не решаются.
Гость, 14 марта 2014 19:52
Какой-то глобальный передел в городе с УК-ашками. Нашу "родную" "СТРОЕН" какие-то гоблины из "Возрождение ЖКХ" тролят, прокуратура озёрская звуки какие-то издаёт. Что-то тут нечисто в городских масштабах
Гость, 15 марта 2014 08:48
никакого передела нет ,просто время воровать закончилось, пора работать господа Чернышевские , распилившие по понятиям город укашки , а иначе пойдете за отцом прорадителем 8)
Гость, 15 марта 2014 09:04
А вот и гос органы задели , оказывается все на что способна последнее время прокуратура, по мнению нашей "РОДНОЙ" Строен( издавать какие то звуки) Здесь действительно беспредел как можно посмели издать звук в адрес нашей ВЕЛИКОЙ и НЕПРИКОСНОВЕННОЙ множество раз чудом возрадившейся из недр банкротства с новой приставкой в названии СТРОЕН
Гость, 16 марта 2014 11:44
И Алдонин ,и Мартюшов практику проходили у Аскарова УК Строен,теперь открыли свои УК,наверное здорово их научили,да и бухгалтер у них палец в рот ни клади,с большим опытом перешла из УК Строен к ним.Точно друг друга нашли все как наподбор
Мария Романова, 17 марта 2014 14:09
"И Алдонин ,и Мартюшов практику проходили у Аскарова УК Строен,теперь открыли свои УК,наверное здорово их научили,да и бухгалтер у них палец в рот ни клади,с большим опытом перешла из УК Строен к ним.Точно друг друга нашли все как наподбор"
Уважаемый гость, вы если такой смелый, так напишите свои ФИО, а то поливаете грязью, прячась за ником гостя. Говоря про бухгалтера - это кого именно вы имели ввиду? и претензии у вас какие конкретно*
Александра, 25 марта 2014 22:41
Гость, 14 Марта 2014 10:46 Гость, 14 Марта 2014 09:47 Уважаемая Александра, юрист СТРОЙ ГАРАНТА, можете обратится лично за всеми разъяснениями)) А не писать от лица других людей. Зачем мне Ваши разъяснения? Мне и так все понятно. А жители имеют полное право быть в курсе кому они пишут и кто фактически отвечает на письма, если вообще отвечает.. .Это не клевета на Вашу УК, а констатация факта, так что ни чего личного
Гость, 31 августа 2014 15:43
ага, у меня мклькнула мысль про возрождение жкх-может кто-то за ними стоит, а тут читаю похожее
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
горячий пример окончания такой аферы. И плевать они хотели на наше мнение мы для них быдло или точнее коровы и они нас доят и если молчать будем то все так и будет без изменений
как можно 
в адрес нашей ВЕЛИКОЙ и НЕПРИКОСНОВЕННОЙ множество раз чудом возрадившейся из недр банкротства с новой приставкой в названии СТРОЕН