«Как вы оцениваете деятельность управляющей компании УК «ОзерскСтройЖилСервис» за прошедший год?» - спросили мы читателей сайта, которых обслуживает данная УК и, наконец-то, получили треть положительных откликов.
Итак, оценку «хорошо» дали 111 горожан, а это 31% от общего числа.
«Отлично» - заявили 86 жителей (24%).
Посчитавших, что «ОзёрскСтройЖилСервис» работает «удовлетворительно» - 47 пользователей сайта (13%).
Что касается оценки «отвратительно», у редакции на этот счёт большие сомнения в достоверности 109 (31%) проголосовавших именно из тех, кого обслуживает «ОСЖС».
Если почитать комментарии (см. за 23 декабря), то люди дают в основном положительные отзывы. Нарекания есть по низким температурам в некоторых квартирах и не всегда вежливом отношении некоторых сотрудников к клиентам.
В голосовании приняли участие 353 человека
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер
(viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через
форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
Домовитый, 27 декабря 2013 11:09
<<<Что касается оценки «отвратительно», у редакции на этот счёт большие сомнения в достоверности 109 (31%) проголосовавших именно из тех, кого обслуживает «ОСЖС».>>> ==============
Всё зависит от того, что с чем сравнивать. Если сравнивать УК ОСЖС с остальными Озёрскими УКашками, то смело можно ставить оценку "6", но это будет не объективно. Если сравнивать деятельность УК ОСЖС с нормальными УК, т.е. не Озёрскими, которые вообще ничего не делают, то оценка будет "3" и то с большой натяжкой.
Гурд, 27 декабря 2013 11:17
эта ук новая люди ещё толком не разобрались,хотя первое впечатление остаётся единственным
Гость, 27 декабря 2013 11:41
Да-а-а, ушёл Качан и в подъезде темно стало :
Гость, 27 декабря 2013 12:49
Гурд, 27 Декабря 2013 13:17 эта ук новая люди ещё толком не разобрались,хотя первое впечатление остаётся единственным
Уважаемый Гурд - эта УК работает около семи лет. Работает неплохо, соответственно обсуждается не часто. Наверное деятельность управляющей организации, как и любой другой занятой обслуживанием населения и должна быть такой, чтобы о ней не думалось каждую минуту.
Гость, 27 декабря 2013 12:53
Домовитый! Везде то ты побывал, все то ты знаешь. Сказав А , скажи и Б. Назови ка тех счастливчиков кому так повезло с "нормальной компанией", ну и хотелось бы знать цену вопроса.
Гость, 27 декабря 2013 13:20
Да так же плохо как и увсех, сужу по родственникам, чьи дома в разных компагиях
Гость, 27 декабря 2013 13:23
Гость, 27 Декабря 2013 13:41 Да-а-а, ушёл Качан и в подъезде темно стало Позвоните в тех.службу и будет Вам свет. Нам ни разу не отказали. Я уже писала, что реагируют на просьбы сразу. Только стали реже мыть полы. А снег у подъезда убирается регулярно. Луначарского 15.
Гость, 27 декабря 2013 13:28
Да и раньше было то же самое, ушел пришел....., оценка три с минусом.
Гость, 27 декабря 2013 13:51
Если сравнивать деятельность УК ОСЖС с нормальными УК, т.е. не Озёрскими, которые вообще ничего не делают, то оценка будет "3" и то с большой натяжкой.
Сравнивать нужно компании ,работающие в равных условиях У нас даже по Челябинской области тарифы разные , а требования одни. Разве объективно сравнивать компанию ,которая работает в условиях 40 руб/м2 с той, которая и 10 не получает для содержания в надлежащем состоянии дома ? Все тарифы указаны без учета стоимости вывоза ТБО и обслуживания лифтов.
Озерский городской округ 8,35 руб/м2 (при сопоставлении тарифов также предлагаю учесть, что в Озерске иной ,чем по области районный коэффициент)
Другая Челябинская область :
Челябинск 12,33 руб/м2 Троицк 12,40 руб /м2 Миасс 11,68 руб/м2 Рощинское сельское поселения Сосновского муниципального района 10 руб/м2 Нижний Уфалей и Уфимка 9,29 руб/м2 Чебаркульский городской округ 10,92 руб/м2 Южноуральский городской округ 10,87 руб/м2
Ну и наши тезки - город Озерск Калининградской области - 22,45 руб/м2 (в домах без лифта ) , 29,05 (в домах с лифтом) Можно сравнить еще с Хабаровском г.Хабаровск – 43.41 руб/м2 Ниже из чего состоит тариф в Хабаровске
Услуги (работы) по управлению МКД – 4,52 Содержание многоквартирного дома – 26,52 Текущий ремонт -6,53 Капитальный ремонт -5,84
Гость, 27 декабря 2013 13:54
Хорошо работают. Всегда можно с ними общий язык найти. Понятно ,что они некоторым другим компаниям ,как бельмо на глазу. Конкуренция потому как.
Домовитый, 27 декабря 2013 14:25
Гость, 27 Декабря 2013 14:53 Домовитый! Везде то ты побывал, все то ты знаешь. Сказав А , скажи и Б. Назови ка тех счастливчиков кому так повезло с "нормальной компанией", ну и хотелось бы знать цену вопроса.
============================ Названия Вам ничего не дадут, т.к. съездить и перепроверить Вы один чёрт не сможете (вернее не станете этого делать), да и не помню я их названия. Да, я много где побывал и много где ещё побываю потому, что я живу и живу не взаперти, как многие горожане. Цена вопроса за достойное исполнение обязанностей Вашей УК в Вашей жировке от УК. Только вот выполнять обязанности они особо не спешат, т.к. Вы всё равно поставите им "5", т.е. заплатите по полному объёму не взирая на выполнение услуг в частичном виде.
Гость, 27 декабря 2013 15:16
Приди же обратно солнышко наше
Гость, 27 декабря 2013 15:17
не знаю, как выполняют свои обязанности работники УК ОСЖС, то я просто в стопоре от деятельности нашей УК Строен ЛТД. Сегодня 27.12. наши слесаря оставили наш подъезд по Гайдара 20 без холодной и горячей воды на 8 часов. Уже 17 часов ,а обещанной воды все нет. Меняют отсечные вентили. 8 часов меняют входные вентили. На прошлой неделе меняла отсечные вентили по Строительной 17. Воду отключили на час. Поставили отсечные вентили, включили воду в доме, затем уже производили работы по установке новой ванны, замене унитаза. В течение дня выполнили все работы, не причиняя неудобства остальным жильцам. Не понимаю: не хотят или не умеют организовать правильно работу? Диспетчер не реагирует, просто отмахивается. Что делать, обратиться в МПКХ?
Гость, 27 декабря 2013 17:35
Домовитый, ты даже не можешь сказать где эти компании. А когда не знаешь то лучше жуй чем что то говори и кликуху себе возьми "Вечно не довольный"
Гость, 27 декабря 2013 18:30
Задолжность ук ОСЖС перед ммпкх за дом по набережной 8 около 5 миллионов и все молчат и никто не обращается не в прокуратуру не в суд как думаете почему?????????
Житель Луначарского 15, 27 декабря 2013 18:34
Согласен с мнением редакции - не обошлось без вбросов, ибо по итогам интернет-голосования остальные УК - просто ужас. А тут всё более-менее на уровне. Вот и закипешились - защищают себя от "разбора полётов".
Гость, 27 декабря 2013 19:49
Возможно на Гайдара 20 устанавливали теплосчетчик. Проверьте!!! Дальше по старому сценарию - зажимаем входную арматуру на дом (уменьшаем расход), рассчитываемся с ОПГ МПКХ по счетчику, а собственникам начисляем по нормативу...Это и есть, уважаемые озерчане, энергосбережение!!!
Гость, 28 декабря 2013 00:11
А кто нибудь задавался вопросом - почему бабушка с первого этажа оплачивает лифт за одну себя с квадратного метра , когда с восьмого этажа пятеро с постоянно приходящими гостями оплачивают лифт по той - же ставке? Что у нас квадратные метры на лифте ездят? Или та же бабушка раз в неделю мусорный пакет выбросит, а эта орава по три раза на день? То-же квадратные метры мусорят? Обираловка голимая! Посчитайте квадраты в доме, умножьте - Лифты должны быть с позолотой, а мусорные бачки из титана с вензелем кто их изготавливал!
Гость, 28 декабря 2013 08:49
Голосовал -отвратительно . И вот почему. Когда-нибудь ОСЖС защитила права своих клиентов -можно узнать? Геогиев (ОКХ) помнится судился с монополистом Фортум насчёт качества горячей воды, когда она была чёрная. Но выдано это было в СМИ как попытка отобрать деньги у Фортума. После этого еще и в кутузку закрывали. Конечно у ОКХ было много нареканий. Ведь в основном старые некудышные дома. Извините, но ОСЖС взяло на обслуживание самые лучшие дома. За эти деньги, которые они собирают, можно было позолотой покрыть дома- настолько они беспроблемные? А что на лицо? Всего лишь - хорошо работают? Зато пиарщиков-активистов , хвалящих тут на сайте себя любимых мобилизуют всегда вдоволь. И освобождают их от оплаты за наш счёт. А как же. ОСЖС должна быть лучшей хотя бы в умах горожан. Хотя бы в результате вбросов. Те же, кто хвалил тут ОСЖС мочили другие УК - разве не так? На их фоне да. ОСЖС лучше. Но по сути - имея в управлении такие хорошие дома - эффективность расходования собранных за обслуживание и ремонт средств крайне низкая. И такая бы УК , взяв элитные дома в мегаполисе, была бы худшей. Видимо не зря так всё ЖКХ так хитро поделено было с самого начала на блатных и негров. Люди , которые понимают так и голосовали за НЕУД, потому что понимают что к чему. А группа поддержки ОСЖС лажанулась на этот раз, недокрутили счётчики как обычно , теперь кричат -вбросы, вбросы На себя посмотрите. Куда ни ткни в махинатора попадёшь в Озёрске.
Гость, 28 декабря 2013 08:52
А как вы думали, голосвали те, чьи дома ОСЖС отказывается брать в обслуживание, потому что они убогие и старые?
Елена, 28 декабря 2013 09:18
Гость, 27 Декабря 2013 20:30 Решили просто вставить свое бла-бла-бла? Пишете абсолютный бред.Позвоните в ММПКХ и уточните,у ОСЖС вообще нет перед ним долгов!!! (Достоверная информация)
Гость, 28 декабря 2013 14:02
Гость, 28 Декабря 2013 10:49 Не надо лукавить. Жил я на территории ОКХ. Георгиев ,когда отсудил за горячую воду некачественную, что -то не больно отсуженное раздал жителям. Да и дома у него не только в старом городе . Я вот на ДОКе живу и такой же бардак, как на Набережной.
Работник ОСЖС, 28 декабря 2013 14:17
Для нас главное голосование-это отношение к нам людей. Они к нам приходят и остаются. Они нам доверяют. Люди не глупы и их отношение основано не на статьях , а на личных впечатлениях. Город небольшой .У всех почти в любом районе живут знакомые и родственники. Можно убедится во всем лично. Нам неприятно, конечно ,когда в нашу сторону плюются ядом. Но вы можете крутить счетчики , делать вбросы, ведь не от этого зависит результат нашей работы. Всем добра и счастливого нового года.
Гость, 28 декабря 2013 14:28
Только лучшие дома. Сравнить плату за разваливающуюся деревяшку и за Октябрьскую,40. А она одинаковая. ) Так о чём говорить? Одна УК жирует, а другая еле еле сводит концы с концами. и всё по закону:)) Главное - урвать жирный кусок. Но раз урвали-где отдача? Вот поэтому и отвратительно ставили все. И это правильно. Ничего такого сверххорошего в обслуживаемых домах не сделано ОСЖС. А уж после того как устроили общагу в доме на Гайдара,27-что хотели?
Гость, 28 декабря 2013 17:54
Почему ОСЖС не берут в обслуживание ДМС,Дзержинского 52-54? Посмотрели бы мы, какие вы хорошие были.Действительно,нахватали только хорошие дома,а ДМСки никому не нужны.Конечно,с ними же возни много.
Гость, 28 декабря 2013 19:07
Работник ОСЖС, 28 Декабря 2013 16:17
А как насчёт вежливого обращения с клиентами?
Гость, 28 декабря 2013 19:42
Позвоните в ММПКХ и уточните,у ОСЖС вообще нет перед ним долгов!!! (Достоверная информация) Долг собственников Набережной 8 перед ОСЖС - 5 мил.рублей. Есть большие долги собственников квартир Октябрьской 15 А. и других домов. А у ОСЖС долгов перед ММПКХ нет. Вопрос , что ОСЖС берет кредиты в банке и гасит долги собственников за тепло , воду , эл.энергию. При этом работникам платит заработную плату выше чем в других УО . Есть о чем задуматься.
Гость, 28 декабря 2013 19:54
У вас в компании хорошие деньги получают только те,кто меньше всех работает.Товарищ директор обратите на это внимание.
Гость, 28 декабря 2013 20:50
Дом обслуживают не плохо. Была до этого ОКХ. Поменяли на ОСЖС. Сам приложил руку и решение подписывал. Но зачем было насаждать в председатели склочницу и сплетницу, когда было понятно, что население дома не выберет? Нет, взяли смухоморили якобы выборы. А надо ж знать как мухоморить и с кем Ну и получили. Скандал за скандалом. В людях-то ведь более менее разбираться нужно. Подставила и УК и депутата ЕР. Как итог самодурства – стоянка для машин прямо у детской площадки и у самого крыльца под окнами без всякого опроса мнения жильцов. Потому что уверовала, что любую прихоть поддержит и ЕР и УК. Пинком ведь дверь открывала и строила персонал как унтерша. А как с жильцами себя вела? Склоки, грязь, брань, угрозы в домофон и по телефону. И чуть что отговорка- далобы на неё, потому что её место занять хотят, завидуют мол. Интриги, сплетни, записи разговоров на диктофон. Ужас, а не жизнь в быту. Ну похоже время расставила на свои места всё. И все всё поняли. Наконец-то не видно - не слышно. И наступил нормальный рабочий порядок решения вопросов. Никто не орёт, самоспилом деревьев не занимается, записок с угрозами под дворники не суёт, по телефону не угрожает. Спасибо, что избавили от эксремизма. А то ведь съезжать было задумали –зачем нам такое соседство? Да еще с той, которой всё время помогали, но которой такая малюсенькая власть снесла крышу? Теперь стало проще решать вопросы, потому что они не замыкаются на ничего не понимающего в ЖКХ человека. Поставил оценку хорошо.
Гость, 28 декабря 2013 21:11
октябрьская 26 вообще то не сильно новый дом.обслуга на 4.так что не надо ля-ля.голосовал на ХОРОШО
Гость, 30 декабря 2013 20:11
Со временем чем больше будет домов, тем меньше будет порядка
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
На себя посмотрите. Куда ни ткни в махинатора попадёшь в Озёрске.