6299 вёдер воды на мытьё подъезда
Почта принесла сразу несколько писем на коммунальную тему:
Оплата коммунальных услуг за январь 2017
Из извещения видно, что на уборку в подъезде затрачено 0.1987 м3 горячей воды и 0.1854 м3 холодной. В доме 164 квартиры на что израсходовано 62,9924 м3 воды. Это 6299 вёдер!
Как это объяснить?
Читатель
Новые коммунальные платежи
Получили новые квитанции за квартиру. Новый год принес новые платежи. Теперь помимо прочего оплачиваем:
- плата за горячую воду в целях содержания общедомового имущества;
- плата за холодную воду в целях содержания общедомового имущества;
- плата за электроэнергию в целях содержания общедомового имущества;
Как удалось выяснить, эти платежи берутся не на основе приборов учета (счетчиков), а по тарифам. При этом продолжают взимать платежи по общедомовым приборам учета за электроэнергию и водоснабжения на общедомовые нужды.
Получается, платим за общедомовые нужды по счетчикам, и сверху еще в три раза больше по тарифу. Законно ли это?
Читатель
Квитанция за квартплату за январь
Почему в квитанциях за январь эл\эн в целях содержания общедомовых нужд и электроэнергия ОДН. Оплата и то и другое. Хотя должна быть одна строка эл\эн в целях содержания общедомовых нужд.
Читатель
Если вы стали очевидцем какого-либо события,
присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
|
Местный, 31 января 2017 10:19
|
|
Начитался ваших страхов и кинулся к расчёткам. Глянул - всё как обычно. 3-х комн. кв-ра 80м. Получаю 4 квитанции: 1.МПКХ тепло: 3166р. вся вода и канал.:110р.(по счётчикам) 2.Энергосбыт: 710р (245 квт) 3. Новатэк (ГАЗ) менее 50 р.(по счётчику) 4.УК ООО"ЖКС" : 842р. (включая вывоз мусора и обслуж газ. оборуд).
Так что ничего ужасающего я не увидел. И ОДН тоже. Вот так. Может февраль месяц покажет?
|
|
Капец, 31 января 2017 10:29
|
|
Гость, 31 Января 2017 09:56
....Дом рушится дождь и талые воды затекают в подвал. Получили официальное письмо, что ремонт состоится летом в 2016 году. Капец. Теперь сказали денег НЕТ.
------------------------------
Теперь можно не платить, сказав "ДЕНЕГ НЕТ"
|
|
Гость, 31 января 2017 10:41
|
|
Интересно, а до 2017 года кто оплачивал вёдра с водой, лампочки в подъездах? Ну никак ни ДЕЗ. Это мы все оплачивали, только эта цифра была в строке "СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ". А сейчас нам прислали квитанции и случайно забыли вычесть сумму из строчки СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ вёдра с водой и лампочки. Но зато повторно включили вёдра с лампочками.
|
|
Гость, 31 января 2017 10:51
|
|
Подвалы, чердаки это общее имущество. А крыши-то забыли.
|
|
Гость, 31 января 2017 10:56
|
|
С 01 июня 2016 года вся информация о деятельности управляющей компании обязана размещаться в системе ГИС ЖКХ. Здесь вы найдете всю необходимую информацию. В случае отсутствия информации обязательной к размещению смело обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Также согласно, Жилищного Кодекса ежегодно в первом квартале всем собственникам должно быть проведено собрание с утверждением отчёта о финансово-хозяйственной деятельности по управлению дома за предыдущий год. Если такая процедура была не проведена, то также можете обращаться в надзорные органы.
Управляющая компания должна проводить очень широкий перечень работ в многоквартирном доме, иначе за бездействие её могут привлечь к ответственности. Ответственность перед законом управляющая компания несет, такую же, как и любая организация. Это может быть, как административная, так и уголовная ответственность. Основными надзорными органами, которые следят за выполнением работы УК в настоящий момент является Государственная жилищная инспекция и прокуратура.
|
|
Гость, 31 января 2017 11:53
|
|
Гость, 31 Января 2017 10:56
"также согласно, Жилищного Кодекса ежегодно в первом квартале всем собственникам должно быть проведено собрание"
Вы не поверите! Но собрание собственников проводят собственники. Более того, они и только должны в нем участвовать . Вы им предлагаете самим на себя нажаловаться? Хитро, ох как хитро.
|
|
Алекс Г, 31 января 2017 12:00
|
|
"Сарочка! Ты пойдёшь в туалет? - Нет! - Тогда я смываю!" -по нынешним временам что-то не смешно....
|
|
mazur225, 31 января 2017 13:05
|
|
У нас в Заозерном УК "Гарант" не берет такие поборы, а бывшие,"Система", присылают квитки с такими поборами. Делайте вывод какие УКашки приглашать.
|
|
Гость, 31 января 2017 13:11
|
|
Гость, 30 Января 2017 21:01
почему? Разве нет экономии ?
======================
С Добрым Утром. Конечно нет. Уже тысячу раз разъяснено и миллион раз разжевано, в каких случаях и кому именно в своих "резиновых" квартирах выгодно устанавливать счетчики. Таковых в городе явное меньшинство, и лично мы к ним не относимся точно.
|
|
Гость, 31 января 2017 14:08
|
|
Скажите пожалуйста кто вхож в подвалы и чердаки у кого есть ключи так как-же это относится к общему имуществу?
|
|
Гость1™., 31 января 2017 14:38
|
|
Как ни хорони концов, а выйдут наружу., 30 Января 2017 16:19
А что тут непонятно? У меня тоже 4 человека , эл.котел , потребляем только хол.воду. В месяц около 4 кубов. Я , сын , дочь моемся на работе , кушаем тоже , дома только чай , и то вода из скважины из сада . Что тут не так ?
|
|
Гость, 31 января 2017 14:43
|
|
Откликнитесь какие Укашки завысили нормативы?
|
|
Гость, 31 января 2017 15:09
|
|
МУП ДЕЗ
|
|
Гость, 31 января 2017 15:10
|
|
Гостю 14 43 Явно завысили Озёрскстройжилсервис. За 3-х комн. квартиру по счётчику 482руб. , за ОДН 142руб. и за содержание общ. имущества 462 руб. За общее больше, чем за своё....
|
|
Гость, 31 января 2017 15:28
|
|
Внимательно изучил постановление, оно не отменяет никаким образом, да и не может отменить априори расчет ОДН по приборам общедомового учета. Люди, вас дурят. Нормативы потребления по общедомовому потреблению созданы, чтобы никто не мог выставить счет на большую, чем норматив сумму, или для расчета в домах, не оборудованных приборами общедомового учета.Эти нормативы были и раньше, когда начисление ОДН производила ресурсоснабжающая организация. Просто УКашки, которым дали теперь право собирать ОДН, вместо ресурсоснабжающих организаций, решили создать неразбериху и на этом немного подзаработать, забыв вдруг обо всех общедомовых приборах учета, и придумав историю, что мол постановление обязывает их рассчитывать не по фактическому потреблению, а по нормативу потребления. В графе за содержание общедомового платите столько же как и раньше. Больший счет вам могут выставить только в случае, если ваш дом не оборудован приборами общедомового учета, тогда расчет делается по нормативу потребления.
|
|
Гость, 31 января 2017 18:11
|
|
Гость, 31 Января 2017 15:28
Правда? А почему тогда Минстрой по другому разъясняет? Я все прочел и никак не подтвердились ваши слова . А хотелось.
|
|
Гость, 31 января 2017 18:14
|
|
Гостю, 31 Января 2017 15:28
Я вас сильно удивлю, но:
1. общедомовых счетчиков в Озерских домах очень мало;
2. деньги УК только начисляют, а поступают они в МПКХ, зачастую даже не попадая на счет УК.
|
|
Гость, 31 января 2017 18:45
|
|
Алекс Г, 31 Января 2017 12:00
"Сарочка! Ты пойдёшь в туалет? - Нет! - Тогда я смываю!"
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Вот вы смеетесь. А ведь это не анекдот, а реальная ситуация из жизни. Например, у наших друзей. После того, как они установили счетчики, они принимают ванну только раз в неделю. В основном теперь пользуются только душем. Когда ребенок чистит зубы, заставляют его выключать воду, пока зубная щетка находится во рту. Жена орет на мужа, если тот не дай Бог отвлекся и замешкал с помывкой посуды хотя бы на несколько секунд при работающем кране. Стиральную машину теперь включают не чаще двух раз в неделю. Смывают унитаз примерно так, как вы и написали. Сходили по очереди трое, смывает последний. Чаями пытаются напиваться на работе. Чтоб хватило до следующего утра. В приватной беседе за рюмочкой очень крепкого.. кофе она призналась, что ей эти счетчики и даром никуда не упали. Просто у них именно такой случай так называемой "резиновой" квартиры (живут втроем с мужем и ребенком, а официально у них прописано 5 человек). Поэтому они и были вынуждены поставить эти проклятые (по ее словам) счетчики. В противном случае никакого смысла не было.
Плакать хочется от такой "экономии".
|
|
Гость, 31 января 2017 20:43
|
|
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 1 статьи 157 в части обращения с твердыми коммунальными отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Минстрой РФ может разъяснять что угодно, Жилищный Кодекс, равно как и Гражданский кодекс, трактуют однозначно, оплачиваем фактически потребленный объем оказанной услуги по прибору учета, если нет прибора, то по нормативам потребления.
|
|
Гость, 31 января 2017 21:56
|
|
Гость, 31 Января 2017 20:43 Это нравится0
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
========
Именно поэтому одн исключили и НЕТУ больше коммунальнрй услуги на одн а есть коммунальные РЕСУРСЫ при содержании обшего имущества как ЧАСТЬ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ которая уж никак не коммунальная услуга . Не специалисту понять это непросто. А специалист поймет что ресурсники пропихнули в правительстве фишечку . И ни жителям ни УК это не нужно. А заказчики ручки потирают глядя как последние в конвульсиях винят один другого.
Грустно наблюдать все это.
|
|
Гость, 31 января 2017 22:03
|
|
Правильно смотреть ст 156 ЖК РФ
9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(часть 9.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
(часть 9.2 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
|
|
Гость, 31 января 2017 22:14
|
|
Гость, 31 Января 2017 15:28
Внимательно изучил постановление...
Если судить по дальнейшим Вашим высказываниям, Вы либо изучили постановление невнимательно, либо внимательно, но не то.
Гость, 31 Января 2017 20:43
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги...
Проблема в том, что плата за ОДН отныне выведена из группы "плата за коммунальные услуги" в группу "плата за жилищные услуги" и регулируется ст. 154, 156 ЖК РФ.
|
|
Справедливошлёп, 31 января 2017 22:23
|
|
Гость, 31 Января 2017 18:45
Алекс Г, 31 Января 2017 12:00
"Сарочка! Ты пойдёшь в туалет? - Нет! - Тогда я смываю!"
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Вот вы смеетесь. А ведь это не анекдот, а реальная ситуация из жизни. Например, у наших друзей. После того, как они установили счетчики, они принимают ванну только раз в неделю. В основном теперь пользуются только душем. Когда ребенок чистит зубы, заставляют его выключать воду, пока зубная щетка находится во рту. Жена орет на мужа, если тот не дай Бог отвлекся и замешкал с помывкой посуды хотя бы на несколько секунд при работающем кране. Стиральную машину теперь включают не чаще двух раз в неделю. Смывают унитаз примерно так, как вы и написали. Сходили по очереди трое, смывает последний. Чаями пытаются напиваться на работе. Чтоб хватило до следующего утра. В приватной беседе за рюмочкой очень крепкого.. кофе она призналась, что ей эти счетчики и даром никуда не упали. Просто у них именно такой случай так называемой "резиновой" квартиры (живут втроем с мужем и ребенком, а официально у них прописано 5 человек). Поэтому они и были вынуждены поставить эти проклятые (по ее словам) счетчики. В противном случае никакого смысла не было.
дабы спасти эту семью прошу передать им нужно поставить счётчики БЕТАР,магнит для счётчика горячей воды отдам бесплатно,но...думаю что вы врёте,мы ни в чём себе не отказываем с водосчётчиками....500 в месяц всего...вы похоже "бабка старая" которая слухи передаёт,увеличивая муху до слона...
|
|
Гостья, 31 января 2017 23:24
|
|
Получила за январь жировку, сравнила с декабрём..счётчиков воды нет..прописана одна..Двушка 51 м кв Декабрь - 3663.16, январь - 4012,94..не велика разница..
Выкладывайте свои сравнения..для сравнения
|
|
Гость, 1 февраля 2017 01:00
|
|
Да пусть хоть коэффициент 100 применяют, не буду устанавливать счетчики и все тут. Смывать продукты жизнедеятельности буду каждый раз, а не один раз в сутки., А если разозлюсь- вообще воду выключать не буду (хотя жалко конечно природу матушку, ведь во многих местах планеты с питьевой водой проблемы) Ну просто уже достали все эти законодатели, чтоб им ни дна , не покрышки. ...
|
|
Гость, 1 февраля 2017 09:50
|
|
Гость, 31 Января 2017 18:45 Это нравится0
Алекс Г, 31 Января 2017 12:00
"Сарочка! Ты пойдёшь в туалет? - Нет! - Тогда я смываю!"
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Вот вы смеетесь. А ведь это не анекдот, а реальная ситуация из жизни. Например, у наших друзей. После того, как они установили счетчики, они принимают ванну только раз в неделю...
------------------------------------
Ну ваши знакомые перегибают палку однозначно. Хотят видимо просто 100 рублей платить вместо 150))))
|
|
Гость, 1 февраля 2017 10:06
|
|
Гостья, 31 Января 2017 23:24 за декабрь 5100, а за январь 5780 - впринципе существенно. В декабре Эл ОДН - 112, в январе за Эл/Эн в целях содержания - 349. Разница существенна.
|
|
Гость, 1 февраля 2017 10:15
|
|
Справедливошлёп, 31 Января 2017 22:23 Это нравится
0
Гость, 31 Января 2017 18:45
Алекс Г, 31 Января 2017 12:00
"Сарочка! Ты пойдёшь в туалет? - Нет! - Тогда я смываю!"
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Вот вы смеетесь. А ведь это не анекдот, а реальная ситуация из жизни. Например, у наших друзей. После того, как они установили счетчики, они принимают ванну только раз в неделю. В основном теперь пользуются только душем. Когда ребенок чистит зубы, заставляют его выключать воду, пока зубная щетка находится во рту. Жена орет на мужа, если тот не дай Бог отвлекся и замешкал с помывкой посуды хотя бы на несколько секунд при работающем кране. Стиральную машину теперь включают не чаще двух раз в неделю. Смывают унитаз примерно так, как вы и написали. Сходили по очереди трое, смывает последний. Чаями пытаются напиваться на работе. Чтоб хватило до следующего утра. В приватной беседе за рюмочкой очень крепкого.. кофе она призналась, что ей эти счетчики и даром никуда не упали. Просто у них именно такой случай так называемой "резиновой" квартиры (живут втроем с мужем и ребенком, а официально у них прописано 5 человек). Поэтому они и были вынуждены поставить эти проклятые (по ее словам) счетчики. В противном случае никакого смысла не было.
дабы спасти эту семью прошу передать им нужно поставить счётчики БЕТАР,магнит для счётчика горячей воды отдам бесплатно,но...думаю что вы врёте,мы ни в чём себе не отказываем с водосчётчиками....500 в месяц всего...вы похоже "бабка старая" которая слухи передаёт,увеличивая муху до слона...
___________________________________________________________
Проверено на своей большой семье уже в течение более 12 лет: ЭКОНОМИЯ от расчета платежей за воду по счетчикам по сравнению с нормативной РОВНО В ТРИ!!! РАЗА.
Причем и моемся, и стираемся в полном объеме!
Однако, есть семьи, у которых на этом деле башню срывает, и хотят еще больше сэкономить. Вот и живут все члены семьи в постоянном нервозе, боясь лишний раз нажать на кномку сливного бачка...
|
|
Гость, 1 февраля 2017 12:17
|
|
Справедливошлёп, 31 Января 2017 22:23
Воруете горячую воду или предлагаете по доброте душевной другим воровать? Из-за таких "магнитчиков" все ваши честные соседи платят увеличенные суммы на ОДН:!:
|
|
Гость, 1 февраля 2017 13:53
|
|
Без счётчиков выгодно быть прописанным одному, а что бы проживала толпа...))) Лей сколько хочешь, а заплатишь норматив за одного.
|
|
Гость, 1 февраля 2017 23:54
|
|
Интересно , а как складывается ситуация, если в доме на первом этаже расположен магазин, подвальные помещения тоже относятся к магазину? Обязана ли УК фиксировать и предоставлять информацию по всем нежилым помещениям дома?
|
|
Гость, 2 февраля 2017 12:50
|
|
Ах вот оно что. А что же вы сразу про магниты не написали? С магнитами счетчики уже не так и страшны. Тогда по счетчикам с магнитами наверно даже выгоднее платить, чем по нормативу.)))
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |
