Кто вас избал, Раиса? Хватит народ мутить!

Хочу сад в "Рябинке" приобрести, только там продают за боле-менее приемлемую для меня цену. Вот думаю стоит ли? Как там сейчас с водой?

Споры о легитимности собраний  и председателей обычное дело в практике  садовых товариществ. Собрания проходят регулярно с одной и той же ставшей модной  уже повесткой дня -  отчёт и перевыборы  председателя.
С переменным успехом инициативным группам то удаётся сменить власть, то не удаётся. Основная проблема - отсутствие кворума на собраниях.  Выход только один- переоформлять редакцию Устава , которая предусматривает вместо общих собраний проводить собрания уполномоченных. Один уполномоченный от 5-10 садоводов, т.е. фактически делегат на общее собрание. Ему садоводы поручают свои голоса. Тогда собрание проходят в составе в 5-10 раз меньшем чем количество садоводов, ибо никогда еще не было в истории СНТ за последние лет 20, что бы был кворум. После демократического ужаса 90-х народ в демократию верить перестал и собрания посещать в основном не желает. считая, что кому надо и так всё примут и порешают.
Однако есть еще одна опасность - на собрании речь идёт об одном и голосуют за одно, а в решении затем появляется совсем другое.
Так  в одном СНТ приняли одну редакцию Устава, а взявшийся всего лишь распечатать нужное количество экземпляров Устава человек,  ЕДИНОЛИЧНО внёс изменения в Устав . И в таком виде Устав был зарегистрирован в ИФНС. Теперь предстоит процедура перерегистрации, а инициативному товарищу предстоит отвечать за самовольство. Тем более , что на собраниях он ратовал  всегда только за  законность и демократические процедуры.
В этом  СНТ , кстати, так же было организовано смещение прежнего председателя, но причиной как раз явилось отсутствие должной работы и  отчёта по этой работе в виде освоения взносов.
Но по крайней мере был принят новый современный  Устав в новой редакции, где уполномоченный избирается один от 10 человек и собрание может проходить только в форме собрания уполномоченных, что бы никогда никакая оппозиция не сумела использовать дуализма правомочности  в виде двух разных собраний  и жонглировать  легитимностью в ту или иную сторону.
В другом СНТ, наоборот,  так же вот инициативная группа не желает признавать нового председателя  который год, потому что является сторонником прежнего председателя, при котором были и преференции и вольности.
И пока  федеральный закон  " О СНТ" остаётся таким как он есть,  разброд и шатание, пока демократическая  плавильная печь  не заставит каждого  подняться на решение собственных проблем и не научит  избирать в руководство не просто хорошего пенсионера  Потапыча, который  "Ленина видел", а значит толк знает. Но когда  в руководстве появятся грамотные специалисты, которые и по техническим вопросам и  земельным вопросам и по бухгалтерии, ведь  сегодня СНТ не то что  даже 10 лет назад.   Оно и субъект земельных отношений  и юридическое лицо -налогоплательщик и  в суде частый ответчик и истец по взысканию долгов и по спорам. Всё же сейчас вокруг  денег и , земли и собственности. А эти вопросы требуют грамотных людей.  
не удивительно, что сейчас молодеют и председатели и  члены правлений.  Просто быть  пенсионером , который когда то был  бригадиром,  уже мало.
Правда, я не знаю Кузина, но знаю других председателей и их принцип работы: не просто , что бы вода была и свет горел, но и  улучшить и облагородить, потому что они обычно проживают  сами в СНТ круглогодично. А это огромные плюсы. И если доступ к деньгам не вскружит голову в силу элементарной порядочности людской , то успех гарантирован. А если вскружит -то на это должен  быть  умелый  ревизор , а главное - добропорядочное авторитетное правление из уважаемых людей, что выбирает общее собрание. Всё как в местном самоуправлении.  Должно быть. И со временем, конечно, будет.  Хочется надеяться.

Эти захватчики то какое правление? Сами себя избрали что-ли. Таких авантюристов саду даром не нужно.

Зарплата должна быть по результатам работы,сделайте хоть что-то для членов сада,а потом выпрашивацте себе зарплату!!!

Г-жа Райса Гайнетдиновна ! А для начала нельзя-ли вашу "объективочку" выложить !? Кто вы такая ? Откуда взялись ? Сколько состоите в кооперативе ? Чем отличились и перед кем ? Образование, опыт руководящей работы и т.д. ...Вы хоть представляете откуда берётся электричество, как укладывают асфальт, как составляются договоры, что такое дебет, кредет, сальдо, бульдо , принципы водоотведения и водоснабжения !? Как строить мост - иль вдоль, иль - поперёк ?.... А то сразу в карьер - порядок оплаты " очередного дородного тела в кресле"

Что за бред? Мы только за КУЗИНА А.Ю.!!!!!!!!Кто ее избрал?

Гость, 24 Марта 2014 17:47
Пропала "Рябинка". Исключительно из-за тупости и лени садоводов.

Какой тупости и лени? Вы о чем вообще? Взносы мы платим, дежурить - дежурим, отрабатывать - отрабатываем. Какая лень? Или мы должны грудью на амбразуру...? Собирались, дискутировали... Или надо было с винтовкой на собрание придти?

Или надо было с винтовкой на собрание придти?
-----------------------------------------------------------------------
Надо было с головой на собрание идти. Но вы разницу не поймёте всё равно...

ДУРДОМ !!!

Нас, честных садоводов, больше всяких рай и мы за нынешнее правление. Контора начала работать, взносы в размере прошлого года собирают, обещают электричество к концу марта. Председатель Кузин А.Ю. не прячьтесь от нас, информируйте, объясняйте. Используйте интернет , газеты.  Мы в этом саду с его зарождения, никаких турций нам не надо. Мы не слепые и видим, что Вы работаете и хотите сделать нашу Рябинушку цивильной и красивой. А всех должников отключайте "без суда и следствия". И пусть такие Садоводы от 18:59 сидят около своей скважины и ждут когда оно само закапает.

И кто-же все-таки эта Рая? А ПО-моему "Рябинку" нужно разделить как минимум на две "рябинки".Уж слишком большое товарищество.

Кто это выбирал эту Раю, Не знаем и знать не хотим. Мы были на 2-х собраниях и ни о какой Рае не слышали. Хватит мутить воду, её и так НЕТ.

"....т.к. юр. лицом, зарегистрированным в налоговой, в банке, является Салимбаева.Р.Г.. "

А разве Салимбаева Райса Гайнетдиновна и Салимбаева Раиса Григорьена, главный бухгалтер "Рябинки", не одна и таже женщина? От этих махинаций мозг взрывается

Вот это да! НЕТ не буду сад в Рябинке покупать. Зачем эта головная боль! Если на форуме такая грызня идет, то представляю, что в саду твориться(((

Ирина Геннадьевна, 25 Марта 2014 00:22
Сами воду не мутите, которой и так нет в саду. Была на собрании. Та самая Рая сама себя усадила в президиум. Когда было голосование, ни по одному вопросу голоса не были подсчитаны! На балконе было больше ста человек, даже никто не взглянул, как там голосовали! И что считать, если кворума все равно не было! В налоговой можно зарегистрировать и Раю, и Фаю, и Ваню, и Маню. Это ничего не значит! Эта Рая сама вела протокол, понятно, что сама себя туда и вписала ;) . Приносите деньги мне, Зинаиде. У меня имя редкое и деньги мне тоже нужны :D. А итог будет одинаковый для вас, что Рае, что мне принесете. А я махну чекушку за ваше здоровье хоть. 8)

Вот это Улей! Себя, по запарке-то, не кусайте, Зинаида! Понятно кто пишет от этого редкого имени. Кстати, имя не такое уж и редкое - мою маму звали Зинаида (царствие ей небесное)!

"ирина пронкевич, 25 Марта 2014 11:48
Садоводу: прочтите внимательно сообщение 25 Марта 2014 00:22 - у Кузина нет прав!!!!!  "

Вы правы, почти... Ключевое слово "ПОЧТИ".
У председателя истек срок на который он был избран, но его так и не переизбрали. "Инициативная группа НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ"  сделала все чтобы сорвать собрание (как говориться ломать не строить, на это ума большого не нужно). Но это не дает право так называемой "Инициативной группе" присваивать власть себе, их никто (ну кроме них самих, конечно) не  избрал и не утвердил.

Гость, 6 Августа 2012 21:32
сторож сказал замыкание и свет может быть будет завтра вечером.А по-моему замкнуло у кого-то в голове.Это видимо опять наш "научный сотрудник" забавляется.Сейчас опять устроят очередные поборы.Боюсь что на сей раз у него это не пройдет.А сады он действительно напрочь загубил.
Гость, 6 Августа 2012 21:51
Похоже проще поменять сад чем навести порядок  Столько труда! а то потом за даром продавать...сезон то потерян...
Гость, 6 Августа 2012 21:52
Пора митинги организовывать,напряжение и раньше было не 220вольт,за что собирали прошлый год по 500 руб..Отчета так и нет. Председатель займись делом на которое тебя поставили... Урожай нынче весь загубил садоводам. А вот вспомните что было. Такчто сейчас-то изменилось? Еще хужеэтот научный сотрудник сад разваливает, точно со сведловчанами договорился на извести и им задаром отдаться!!!!

Уважаемая Райса Гайнетдиновна!
Хотелось бы получить о Вас чуть больше сведений.
1. Образование
2. Опыт руководящей работы
3. Программа (обещания) на период руководства садовым товариществом (конкретно когда будет вода, электроэнергия, дороги).

Для конструктивной оценки работы председателя требуется программа по которой и будет даваться оценка, что сделано, а что нет... и в каком объеме сделано.