С 1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». С этой же даты утратит силу постановление Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г, содержащее запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку жилого помещения.
Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
Согласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна – все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.
Остеклённых до 1 марта 2022 балконов это не коснётся.
Гость, 9 декабря 2021 12:25
Могли бы и лета дождаться. ВАНГУЮ - сейчас, до 1 февраля, начнут люди быстренько менять балконные окна, двери, остеклять, менять фасады те, у кого они старенькие. У меня, например, балкончик ещё с 1997 года остеклён-застеклён, но я хотела летом менять фасад, так как всё устарело давно и везде щели-дыры, дует сильно. Теперь нельзя, что-ли?? Или я неправильно что-то поняла? Люди сейчас испугаются всё это менять из-за штрафов и плакали денежки и зарплата у балконщиков!! Бизнес у них потеряет все краски. Хорошо, много ведь люди заказывали окон, балконов, а сейчас всё поменяется. Не балконщиков жалко, а простых граждан. Каждый день нововведения.... Завтра что придумают? Навесные потолки снимать, тк они не натуральные, евроокна менять на деревяшки? Тьфу на них, кто придумывает эту тупость!! Дайте уже спокойно жить людЯЯЯм !!!
Гость, 9 декабря 2021 12:29
Посмотрите на фасад дома пр.К.Маркса 1 и другие дома. Это же смотреть страшно! Налепили остекление балконов кто на что горазд. Заставить собственников расстеклить балконы! Город должен выглядеть красиво.
Чипполоне, 9 декабря 2021 12:40
Ну да ! Это давно уже не ново ! Где то я уже слышал : "... И последнее !!! Домик Тыквы, за допущенные преступления, подлежит расстрелу !!! Молча-ааать !!!..."
Гость, 9 декабря 2021 12:42
Гость, 9 декабря 2021 12:29 Посмотрите на фасад дома пр.К.Маркса 1 и другие дома. Это же смотреть страшно! Налепили остекление балконов кто на что горазд. Заставить собственников расстеклить балконы! Город должен выглядеть красиво. Да ладно!Никто не будет ломать то, что мы нагородили.Просто надо будет оформлять официальное разрешение через архитектурный отдел, и за это еще и платить скорее всего.
Гость, 9 декабря 2021 12:50
Гость 12:25. Девушка ВАНГА! Фасады многоквартирных домов должны соответствовать изначально заложенной архитектуре. НЕчего превращать фасады домов дурацким остеклением и город в колхоз большое дышло.
Гость, 9 декабря 2021 12:50
Это коснётся только не имеющих ку-коды или всех?
Митяй, 9 декабря 2021 13:05
"Это ж так надо было объяснить, шо теперь вообще ничего непонятно!" (с)
Гость, 9 декабря 2021 13:08
Гость, 9 декабря 2021 12:50 Женщина! Да-да, вы, с кошёлкой! Расшифруйте термин "изначально заложенная архитектура". А пока трудитесь, я вам дам домашнее задание: сколько раз за последние 40-50 лет (а домов такого возраста в городе половина) менялись строительные нормы.
1Александр, 9 декабря 2021 13:16
Новый закон в редакции, что он не имеет обратную силу, полнейшая глупость. Не вижу в нем смысла. Кто хотел, тот уже огородов нагородил страшно смотреть! Если идет борьба за архитектурный замысел, то обязать всех демонтировать свои халабуды. Вот тогда всё с чистого листа.
Гость, 9 декабря 2021 13:28
12:20. Всю интригу убили. Как теперь в перепалке сторонников 'все как было' против 'творю, что хочу' участвовать...
Гость, 9 декабря 2021 13:43
Гость 13:08. Девушка ВАНГА! Вижу, Вы согласны, что остекление балконов дурацкое и город превращается в колхоз большое дышло.
Гость, 9 декабря 2021 14:09
Гость, 9 декабря 2021 12:29 Посмотрите на фасад дома пр.К.Маркса 1 и другие дома. Это же смотреть страшно! Налепили остекление балконов кто на что горазд. Заставить собственников расстеклить балконы! Город должен выглядеть красиво.
Красота дело субъективное. Мне вот на вас смотреть страшно - идите переоденьтесь и причешитесь.
Гость, 9 декабря 2021 14:17
Гость, 9 декабря 2021 12:50 Гость 12:25. Девушка ВАНГА! Фасады многоквартирных домов должны соответствовать изначально заложенной архитектуре.
С появлением человека Земля уже сто раз безвозвратно поменяла изначально заложенную ей архитектуру. И чо? Вернуть всё назад?
Гость, 9 декабря 2021 14:22
Гость, 9 декабря 2021 12:20 Остеклённых до 1 марта 2022 балконов это не коснётся.
Как доказать дату остекления?
Гость, 9 декабря 2021 14:25
Закон обсудили, приняли, скинули на исполнение, а теперь можно идти зарплату получать, а там хоть трава не расти...
Гость, 9 декабря 2021 14:31
Чтобы законы исполнялись, нужна политическая воля. А где её взять в наших современных условиях?
Гость, 9 декабря 2021 14:41
Гость, 9 декабря 2021 13:43 Женщина, если ты и мужчин так же понимаешь, то это всё объясняет. Корову бы тебе, а лучше двух!
Гость, 9 декабря 2021 14:43
Всем, кому не нравится разношёрстное остекление предлагается скинутся на установку однотипного. Вот это и будет не болтовня, а дело. А пока в кошельках копаетесь, подумайте, почему пожарная охрана ЗА остекление балконов, даже такое.
Гость, 9 декабря 2021 14:44
Как доказать дату остекления?
Думаю, речь идёт о новых, современных домах. Дабы не портить их внешний вид. А стареньким всё простят. Не волнуйтесь. Отпустите. Встречайте Новый год, окунитесь в предпраздничную приятную суету, переключите новости на сказку. Всем доброго и щедрого декабря.
Гость, 9 декабря 2021 15:52
14:44Думаю, речь идёт о новых, современных домах. Дабы не портить их внешний вид. А стареньким всё простят
А в новых домах будут по одному проекту балконы стеклить? Тоже не понятно. Одна контора на весь город будет?
Гость, 9 декабря 2021 16:14
Гость 14:43. Элементарно запросто! Всех разношёрстно остеклённых оштрафовать, деньги на однотипное остекление взять из капремонта.
Гость, 9 декабря 2021 16:20
Город должен выглядеть красиво.
Гость, 9 декабря 2021 16:42
В "старом" городе надо не штрафовать тех, кто остеклил свой балкон, а компенсировать им часть затрат. Потому что остекление балконов в старых домах реально спасает балконную плиту ( общее имущество!) от разрушения. Посмотрите, как выглядят не остекленные балконы в таких домах. Балконные плиты скоро отваливаться начнут на головы прохожих. Но это наш Минстрой не волнует.
Гость, 9 декабря 2021 17:21
Гость, 9 декабря 2021 16:14 Я так понимаю, у тебя балкона нет, поэтому ты так любишь архитектуру
Гость, 9 декабря 2021 17:47
Гурд, 9 декабря 2021 12:14 Нет.Закон ради изъятия денег у населения..
Иноходец, 9 декабря 2021 18:02
"1Александр, 9 декабря 2021 13:16 ...Вот тогда всё с чистого листа."
"Начать с чистого листа не трудно. Трудно изменить почерк..."
Алексей, 9 декабря 2021 18:20
лучше бы людей переселили в дома 21 века ,а хрущевки и панельки свои позорные серые снесли,а на этом месте построили бы котетжный поселок у атомного города на все хватит денег
Гость, 9 декабря 2021 18:50
Гость, 9 декабря 2021 17:47 Нет.Закон ради изъятия денег у населения..
Если государство мне что-нибудь сломает, я начну ломать государственное, мне пофиг - я дурак... Богатеть таким способом никто не будет...
Гость, 9 декабря 2021 19:28
Гость, 9 декабря 2021 12:29 ... Город должен выглядеть красиво. ===================== Кто бы спорил! Но прежде всего он должен быть освещённым, с тротуарами и дорогами, очищаемыми и посыпанными постоянно, с ухоженными насаждениями, с урнами для мусора и т.д., и т.п. А в нашем как бы городе не стоит глаза на балконы "пялить": неровён час поскользнёшься или в какую колдобину угодишь... Видно, всё городское благоустройство уже выполнено, осталось только с балконами разобраться!)))
Гость, 9 декабря 2021 19:34
Отвлекаете массы?
Гость, 9 декабря 2021 19:42
Алексею, 9 декабря 2021 18:20 лучше бы людей переселили в дома 21 века ,а хрущевки и панельки свои позорные серые снесли,а на этом месте построили бы котетжный поселок у атомного города на все хватит денег ================== А зачем? Я живу в доме 59 года постройки и этот дом меня устраивает. А если Вы хотите новое жильё, то любой каприз за Ваши деньги
Гость, 9 декабря 2021 19:47
Алёшенька 18:20, те, у кого хватит денег, давно уже себе коттеджи построили. Оставшиеся будут доживать свой век в хрущёвках и панельках прошлого века.
Гость, 9 декабря 2021 20:57
Я живу в доме 59 года
Это вам повезло, тогда ещё капитально строили. А я в доме 1967, уже панелька, правда, не хрущовка, не на стяжках, а "улучшенная" - брежневка.
Гость, 10 декабря 2021 00:09
Все изощряется наше государство в "заботах" о населении, где бы еще поскрести по сусекам с людей, на чем бы бабки срубить ?
Гость, 10 декабря 2021 08:20
Уместно было бы в этой статье упомянуть соответствующие местные законы (или акты), либо их отсутствие.
Гость, 11 декабря 2021 12:20
Уместно было бы в этой статье упомянуть соответствующие местные законы (или акты), либо их отсутствие.
Не сочтите за труд :
Гость, 11 декабря 2021 14:17
Гость, 11 декабря 2021 12:20 Уместно было бы в этой статье упомянуть соответствующие местные законы (или акты), либо их отсутствие.
Не сочтите за труд ------------------------------- Да причём здесь труд? Какова цель статьи? Дать разъяснения? Цель не достигнута. А дословный пересказ ранее опубликованного - это удел капитана Очевидность.
Гость, 12 декабря 2021 00:29
Эх штрафануть бы проектировщика дома №12 мкр. Заозёрный. Внешний вид дома, это покруче неряшливых балконов. А ветер всё свистит в квартирах, а лю74289ди всё платят за капремонт.
Гость, 12 декабря 2021 17:05
Эх штрафануть бы проектировщика, заказчика и приёмщика каждого дома..
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
