Заключено мировое соглашение между кредиторами, "ММПКХ и администрацией

За чей счет? За наш? Откуда деньги возьмете на оплату долгов?

Гость, 1 октября 2025 16:12
Его уже продали со всем содержимым

Его уже продали со всем содержимым

Как футбольный клуб?

Гость, 1 октября 2025 15:37
За чей счет? За наш? Откуда деньги возьмете на оплату долгов?

Конечно за Ваш счет, сердешный((( За чей же исчо?(

Гость, 1 октября 2025 19:21
Его уже продали со всем содержимым

Как футбольный клуб?
___________________________________________
Нет, только с тем, что не растащили      

Если известно какая зловредная "укашка" не платила, то почему ее долг (и вина за содеянное)перекладывается на чужие плечи, т.е. плечи добросовестных плательщиков?????!!!!!

Уважаемые собственники МКД (многоквартирных домов)

Доводим до Вашего сведения, выявленную информацию о незаконных принципах взаимодействии управляющих компаний с собственниками многоквартирных домов.

Основой взаимоотношений хозяйствующих субъектов является Договор об управлении общим домовым имуществом в многоквартирном доме - это юридический акт, который должен быть зарегистрирован Государственной Федеральной Службой кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР).

Согласно № 218 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", а именно ст.42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" на сегодняшний день такая регистрация не произведена. Поскольку это положение ни у кого не выполнено, то так называемые договора, заключенные, как собственниками, так и управляющими компаниями, являются недействительными.

1. Управляющая компания не имеет юридического права заключать договор управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений, так как это влечёт переход, прекращение права недвижимого имущества или ограничения такого права.

2. Отсутствие договора, согласно требованиям ст. 161 и 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лишает юридическое лицо статуса управляющей организации. У такой организации нет права на оказание услуг.У нее нет права на обращение в суд.

Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в ч.1 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственников помещений не в силу закона, а исключительно в силу договора управления многоквартирным домом, заключаемого в письменной форме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг присылаемые управляющей компанией являются незаконными и необоснованными, а оплаченные ранее - подпадающими под ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации «неосновательное обогащение».

Деятельность Управляющей компании является незаконной, и попадает под ст. 163 УК РФ «Вымогательство», неосновательное обогащение и преступный сговор» наказывается лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей, ст. 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство» наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом. Управляющая компания должна произвести перерасчёт и выплату в пользу собственников жилых помещений, за весь период незаконного получения средств. После чего выдать незаконно полученные денежные средства под расписку каждому собственнику.

В соответствии с п.1,2,3,4,5,6,7 ст. 1 "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ собственник не обязан заключать договор в принудительном порядке, так как это влечѐт изменения, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом Жилищный кодекс РФ (а также иной закон) не предусматривает государственную регистрацию договора управления многоквартирным домом либо какого-либо ограничения (обременения) права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, возникающего на его основе.

Договор управления МКД не предусматривает передачу полномочий собственников помещений в МКД по распоряжению недвижимым имуществом, входящим в состав общего имущества, не содержит ряд условий, являющихся существенными для договора доверительного управления, и по своему содержанию не соответствует договору доверительного управления. В связи с этим проведение его государственной регистрации противоречит нормам действующего законодательства.

3. Кроме того, сами собственники жилых помещений не имеют право заключать договора и оплачивать сомнительные сделки.

09-36
Вывод один: укашка ни в чём не виновата, а собственники обязаны ей платить всё равно.  

Открываете сайт суда, городского, арбитражного, набираете "ммпкх" и смотрите, сколько дел о взыскании и с кого ммпкх взыскивал долги за отопление. Включая укашки.
Я помню даже с городской администрации года 2-3 назад взыскивал.  Адма за отопление своих зданий тоже не платила.

>> Уважаемые собственники МКД
Вы путаете управление МКД с оперативным и доверительным управлением, отчего все ваши рассуждения сразу же делятся на ноль. И коль скоро услуги с одной стороны оказаны, а с другой - оплачены, то хотя бы в этих пределах договор любой природы считается состоявшимся.

"Простым человеческим языком может кто то пояснить ситуацию?"
Неэффективное использование имеющихся ресурсов! Тратишь больше, чем зарабатываешь, берешь в долг, "бухаешь" и т.д. по кругу. Потом наступает это.