Не путайте ДОК со старым городом
В нашей квартире (дом в начале пр. Победы) две недели держалась температура около 15-ти градусов. Пока ещё тепла. Но всё равно, очень не комфортная, и не по санитарным нормам.
Все окна и балконная дверь - евро. Батареи новые. Балконную дверь покрыли двумя слоями плёнки. Скотчем заклеили стыки, хотя из них и не дуло. Стало на два градуса теплее. Но это не обрадовало.
Поэтому пришлось поехать в магазин и купить обогреватель.
Обошёлся он под 3000 рублей. Естественно, счётчик закрутился веселее.
Обзвонили соседей по подъезду. У них тоже оказалось прохладненько. Один из соседей сообщил, что звонил в аварийную службу 007 и даже бывал у слесарей. Ему там объяснили, что и почему.
Посоветовал сделать тоже и нам: позвонить и вызвать специалистов.
На другой день ближе к концу рабочего дня прибыли два слесаря. Сразу было видно, что мужики устали до полного изнеможения. Оказалось, что они целыми днями мотаются по городу на бесконечные вызовы и замеряют температуру.
Разувшись (!!!), они прошли в одну комнату и навели прибор на стену. Прибор показал температуру в 20 градусов. Естественно, ведь всю ночь работал обогреватель! У наших знакомых на ДОКе в квартире +28 и все форточки открыты, а к батареям невозможно прикоснуться.
Наши батареи слесари щупать не стали (а именно они еле теплятся), но сказали, что
«не надо путать ДОК со старым городом, там коммуникации поновее, а здесь всё изношено».
Понятно, что если дать в ржавые трубы воду температурой не в 60 градусов, а как положено под 90, то трубы могут не выдержать. Но жители не виноваты, что коммуникации приходят в негодность. А с другой стороны очень не хочется потопа, да ещё из кипятка. Кто его пережил, тот знает, что страшнее только война в Сирии.
В таком случае, жители старого города, в квартирах которых тепла не хватает, имеют право требовать компенсацию за недодачу тепла и недобросовестную услугу?
Право то имеют, но как его добиться? Это надо ждать неоднократного прихода специальной комиссии, Комиссия будет бесконечно замерять температуру, заносить данные в свои протоколы. А поскольку при работе обогревателя в квартире набежало уже под 20, то «об чём тут говорить?»
А ещё сказали слесари, что у нас, в старом городе, холодные чердаки. Даже если температуру воды повысить, до наших батарей она всё равно дойдет сниженной.
У нас действительно холодный чердак с дырявой (в некоторых местах) крышей.
Трубы отопления пролегают на чердаке по контуру. И кое-где они оголены. Вот так.
За капитальный ремонт платим, за ремонт и обслуживание платим, за услуги МПКХ 2560 рублей платим исправно... Капитального ремонта надо ждать несколько лет.
А косметического не было более 15-ти лет...
Если бы в нашем доме жила Рената Литвинова, она непременно бы сказала – «Господи, как страшно жить!»
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер
(viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через
форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
|
Гость, 1 декабря 2016 12:14
|
|
они бы Вам и без обогревателя намерили 20 градусов! не положено иметь в квартирах другой температуры!))) именно норму их измерительный прибор всегда и выдает! Я считаю нужна независимая экспертиза, по всем домам пройтись и как результат - письма в прокуратуру и не оплачивать счета за тепло! Они на нас экономят, а мы за это еще и платим...
|
|
Гость, 1 декабря 2016 12:21
|
|
У меня в квартире +22. Жить можно. Но меня бесит то что у кого то +28, а платим мы одинаково.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 12:24
|
|
Вы платите , платите.. вам потом сделают. А вот я буду платить только за сделанное.
|
|
Достали, 1 декабря 2016 12:27
|
|
Это нормально.Ответ у всех один: Нет денег., но вы платите вовремя и побольше....
|
|
Гость, 1 декабря 2016 12:44
|
|
Понятно, что если дать в ржавые трубы воду температурой не в 60 градусов, а как положено под 90, то трубы могут не выдержать.
----------------------------------------------------------
Значиться поднять температуру теплоносителя можно но "трубы могут не выдержать"
И вы в эту хрень поверили ?
Это больше похоже что МПКХ свои долги ТАК пытается погасить.
Сумма за отопление НИКАК НЕ зависит от температуры теплоносителя и чем она ниже тем больше навар у МПКХ.
Иртяшская батареи еле теплые.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 13:00
|
|
На строительной такая же беда. Мерзнем
|
|
Гость, 1 декабря 2016 13:03
|
|
Есть несколько причин отсутствия тепла. Нет специалистов. Нет желания у ответственных лиц. Регулировку необходимо проводить сразу во всех ближайших домах, а не в одном. Если в одном доме перегрев, то в другом тепла не будет.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 13:55
|
|
у нас на К. Маркса 19 жуткая холодина
|
|
Гость, 1 декабря 2016 14:00
|
|
Зачем вызывать специалистов для замера тепла и при этом нагревать квартиру? Да вы бы лучше все форточки перед их приходом пооткрывали, нагнали бы большего холода, а не тепла. Странные люди. Конечно. из-за таких как вы ничего и не далается. Они походили, показания взяли - у вас тепло. норма. так зачем что-то менять?
|
|
Гость, 1 декабря 2016 14:10
|
|
безобразие. у нас дома всего +25. замерзаем.
|
|
Гость Анатолий, 1 декабря 2016 14:57
|
|
Иртяшская , дом 11. Температура в квартире +14 С. В прошлом году было +17 С. Тепловой контур дома плохой (дому 20 лет). Есть ли в городе Озерске тепловизор чтобы посмотреть утечки тепла? Ну а параметры теплоносителя тайна великая есть!
|
|
Читатель -Гость, 1 декабря 2016 15:06
|
|
Гостю 1 Декабря 2016 14:00
_-Обогреватель работал ночью, иначе можно околеть. вот стены и подогрелись.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 15:15
|
|
у китайцев заказал лазерный термометр бесконтактный,точный,мериет за секунду,стоит 500 рублей на АЛИЭКСПРЕСС.Температура стояка 23-24 градуса
|
|
Гость, 1 декабря 2016 15:22
|
|
У важаемый автор письма, хочу обратить внимание на то, что нормируется не только температура воздуха в помещениях, но и ТЕМПЕРАТУРА ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ. Данные показатели нормируются «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»(утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), прил.11. В «Температурном графике системы отопления жилого дома после теплового пункта» установлены значения температуры в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха. И там нет разделения на старый и новый жилой фонд.
И ещё, какой температуры у вас горячая вода? Если она ГОРЯЧАЯ, то причина холодных батарей в подвале. К дому подводится одна труба с горячей водой, и в подвале она разделяется на две системы.
Жалуйтесь на низкую температуру теплоносителя!!!!
|
|
Гость, 1 декабря 2016 15:35
|
|
МПКХ подводит тепло к дому, и за это получает деньги (конечно по нормативу, если счётчики не установлены). За разводку тепла по квартирам отвечает УК. УК получает деньги за содержание и ремонт жилья, и чем меньше работы, тем лучше.
С кого требовать компенсацию за недогрев???????
А вообще хочется ТЕПЛА!!!
|
|
Гость, 1 декабря 2016 16:10
|
|
Гость, 1 Декабря 2016 15:35
МПКХ подводит тепло к дому, и за это получает деньги (конечно по нормативу, если счётчики не установлены).
--------------------------------------------------
А куда теплоузлы делись установленные по решению суда, находящемся на контроле прокуратуры?
|
|
Гость, 1 декабря 2016 16:21
|
|
К.М 22, температура около +18
|
|
Гость, 1 декабря 2016 16:42
|
|
Разберитесь где тепло заканчивается. Скорее всего забились трубы с тепловом узле. Нормальный сантехник может там все почистить и весь дом или подъезд заживет. У нас так было, в середине пр.Победы. Хорошо в доме инициативная группа нашлась. ...
|
|
Гость, 1 декабря 2016 16:48
|
|
Сантехник снял сапоги, но наследил ещё больше)))
|
|
Гость, 1 декабря 2016 17:17
|
|
я живу на доке на дзержинского на первом этаже, нисколько не вспотела, у нас теперь система имеет ли это какое то значение пдскажите
|
|
Гость, 1 декабря 2016 17:17
|
|
на карла маркса 32 очень тепло.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 18:13
|
|
А у меня 45градусов не поверите, не скажу где живу с открытым балконом. Свежий воздух и теплом Урал обогреваю.....
|
|
Гость, 1 декабря 2016 18:58
|
|
у нас 30 .жара все открыто и балкон тоже. и окна даже ночью.
|
|
Гость, 1 декабря 2016 20:12
|
Гость, 1 Декабря 2016 18:58 у нас 30 .жара все открыто... ---------------------- Это- ММПКХ, ВНИПИЭТ, или системная УКашка  Да это же прокуратура  |
|
Гость, 1 декабря 2016 20:27
|
Граждане у кого +30, вы вообще зачем себя истязаете, это нормально? Вы меня очень удивляете. Голова же должна болеть болеть от такой температуры и пересушенного воздуха  Почему такие "страдальцы" не могут элементарно поставить регулирующие клапана на батареи? Цена вопроса рублей 500 за кран + работа. Зато под вами возможно на нижних этажах живут люди, которые в кофтах ходят и у них дубак в квартире. Их тепло вы на улицу у себя в квартире выпускаете  Сам я ни к тем ни к тем не отношусь, у нас в доме тепло благодаря усилиям и контролю со стороны старшего по дому. |
|
Гость, 1 декабря 2016 21:02
|
|
Потерпеть надо. Держитесь там.
Не время греться
|
|
Гость, 2 декабря 2016 03:34
|
|
Тепла нет, но Вы держитесь! (Д.А.М.)
|
|
Мартовский Кот для Гостя 1 Декабря 2016 21:02, 2 декабря 2016 03:44
|
|
А либералам и оппозиционерам видимо без ехидных комментариев спокойно не живётся?
|
|
spooner89, 2 декабря 2016 08:14
|
|
С Вашим вариантом чуть тепленьких батарей надо сделать просто. Купить теплосчетчики, которые вешаются на батарею беспроводные (стоимость в среднем 4500 за штуку), на каждую батарею, сходить в ММПКХ и написать заявление на их подключение и установку, поверить у них-же. Поверка у них на 4 года. Первый год снимаются показатели, расчет по их норме потребления и перерасчет по фактическому потреблению, со второго года уже пойдет экономия. Окупаемость за 2-3 года полная и даже в плюс уйдете, и это при условии, что у вас батареи жарят как на доке. С холодными батареями старого города и за год все трудозатраты отобьете.
|
|
spooner89, 2 декабря 2016 08:18
|
|
Плюс в этом только в экономии своих денежных средств, а это в районе полутора тысяч рубликов в месяц при условии что у вас по тарифу около двух (ну это с теплыми батареями, не путать с горячими) (А показания скидываются как и обычные показания на воду, только в поле "Прочие")
Минус в том, что батареи так и останутся чуть тепленькими, но на сэкономленные деньги можно и обогреватель включить, работа которого тоже не копейки стоит.
Есть и другие виды теплосчетчиков, которые встраиваются в систему. Но там надо слесаря и ценник у такого счетчика в среднем 9т.р.
|
|
Гость, 2 декабря 2016 08:31
|
|
а это надо по стояку спуститься просто и узнать кто вентелечек на новых батареях подзакрыл, потому что ему +28. а потом вломить умных куча, сообразительных - раз, два и обечлся.
|
|
spooner89, 2 декабря 2016 08:35
|
|
Гость, 1 Декабря 2016 20:27
---------------------------------------
Нормальный кран будет стоить в районе 800-1200, хороший, фирменный. + может потребоваться удлинитель, а это еще 100-200. Работа по одной батарее от 500 рублей и это не считая того, что надо идти в подвал, отключать весь стояк, а потом после окончания работы его прокачивать обратно. Кстати отключение одного стояка у нас в районе 1000 рублей (у кого-то и 500, а у кого-то и 1500 возьмут)
У меня по 2-м стоякам/батареям обошлось в 4 крана по 800, 2 удлинителя 15 и 20 (115 и 130 за каждый), работа+отключение стояка (1500р) И это с учетом того что дом новый и коммуникации сделаны правильно, ничего переделывать не потребовалось. (Просто менял дешевый кран на нормальный, снизу крана не было, ставил маевского которого тоже не было)
4*800+115+130+1500=4945р - А теперь спросите себя, люди будут думать о других, меняя подключение и температуру в доме и заплатив за это свои деньги, или им проще отапливать балконом и форточкой улицу?
Кстати в 1 квартире стоят новые батареи и почти закрыты. Но тепло так, что приходится проветривать (квартира теплая, т.к. нет стен уличных)
|
|
Местный, 2 декабря 2016 08:44
|
|
Гость, 1 Декабря 2016 16:42
Разберитесь где тепло заканчивается. Скорее всего забились трубы с тепловом узле. Нормальный сантехник может там все почистить и весь дом или подъезд заживет. У нас так было, в середине пр.Победы. Хорошо в доме инициативная группа нашлась. ...
----------------------------------------------
Полностью согласен. У нас в доме не держали старые вводные задвижки. Соседка меняла батареи и потребовала от УК заменить их. Заменили их на шаровые. В квартирах температура поднялась где-то на 5 градусов. Первый год живём зимой в комфорте.
|
|
spooner89, 2 декабря 2016 08:51
|
|
Гость, 2 Декабря 2016 08:31
При установке новых батарей и возможности полностью перекрыть систему, для их демонтажа, устанавливают байпас, который замыкает систему, чтобы даже при закрытых батареях система могла нормально функционировать.
|
|
Гость, 2 декабря 2016 09:47
|
|
А когда, кстати, подключат Набережную к модульной котельной, обещали же ...
|
|
Гость, 2 декабря 2016 10:06
|
spooner89, 2 Декабря 2016 08:51 устанавливают байпас, который замыкает систему, -------------------------- т.е. перемычку |
|
spooner89, 2 декабря 2016 10:30
|
|
Гость, 2 Декабря 2016 10:06
--------------------------------
Вертикальная труба, примерно в половину меньшим сечением чем основная труда стояка. Она либо есть сразу, либо ее доделывают. С краном или без.
|
|
Мартовскому Коту!, 2 декабря 2016 10:55
|
Либералы и оппозиционеры всегда были, есть и будут. Так-что, вы держитесь там, и хорошего настроения! |
|
Сантехник бывшей, 2 декабря 2016 13:35
|
spooner89, 2 Декабря 2016 08:35 Гость, 1 Декабря 2016 20:27 Нормальный кран будет стоить в районе 800-1200 Это вы практикующему сантехнику скажите про 800-1200 рублей (такие ценники уже с термоголовками клапана на 3/4") Даже сейчас отличные регулирующие итальянские (сделано в Китае) клапана 3/4" Giacomini R6TG или Valteс VT-008 стоят около 500-600 рублей. Те же клапана на 1/2" - 300-400р. Аккуратно врезать такой клапан на место стоящего с советских времен и залипшему кранику нормальному сантехнику никаких проблем не составит. Никаких дополнительных фитингов (муфт, удлинителей, гаек ...) при этом не используется, старый вентиль с малой частью трубы срезается по размерам нового клапана. Дальше клупп или плашку в прямые руки, а после монтаж клапана. Я брал за такую работу 600 рублей в свое время. Конечно на такие простенькие работы некоторые ушлые сантехники неохотно идут или отказываются, они вам лучше и батареи новые поставят и весь стояк переделают, чтобы денежек заработать. А по вашим последним картинкам про байпас. 2-я - это вообще мрак. Очень часто именно из-за таких вещей подсаживают весь стояк, т.к. байпас либо удаляется либо перекрывается, а потом хозяева квартиры начинают регулировать свои батареи, а по сути рулить всеми батареями всех квартир на своем стояке. 1-я - так должен выглядеть правильно выполненный байпас, но реализация на троечку, .т.к. очень сильно сплюснуты трубы стояка и Шаровыми кранами не допускается регулировать поток воды У них совсем другие функции - отсечение. |
|
Сантехник бывшей, 2 декабря 2016 13:37
|
spooner89, 2 Декабря 2016 08:14 С Вашим вариантом чуть тепленьких батарей надо сделать просто. Купить теплосчетчики, Про установку индивидуальных теплосчетчиков вы похоже совсем не в курсе и зачем-то вводите в заблуждение . Законом запрещена установка индивидуальных теплосчетчиков в домах с вертикальной разводкой. У нас все дома с вертикальной Допускается только при горизонтальной разводке, а это только в новых элитных домах (не в Озерске  ) встречается (в каждую квартиру заходит свой собственный независящий от других квартир стояк отопления) или только на самом верхнем этаже дома (там можно условно за горизонтальную разводку принять и то, если проект согласуют ). |
|
Гость, 2 декабря 2016 20:35
|
|
Мартовский кот, тебя на либералах и оппозиционерах заклинило? По теме предложения есть, нет, давай до свидания!
|
|
Гость, 4 декабря 2016 22:29
|
|
Тепла нет,но вы держитесь. Лето не за горами.
|
|
Мартовский Кот, 6 декабря 2016 06:29
|
|
Фразу Д.М.А., вырванную из контекста, сейчас уместно говорить в адрес тех, кто меня критикует. Ведь на выборах не ЕР проиграла. Хочу также сказать некоторым, что пишу то, что захочу и что считаю важным. Даже если нет предложений, то пишу то, что захочу. Я ни у кого разрешения не спрашиваю. Если кому-то я не нравлюсь, то перелистните страницу с моими комментариями. Чьё-либо разрешения мне нужно. Как говорится, "ты кто такой, давай до свидания!".
|
|
Хранитель Севера, 11 декабря 2016 16:23
|
|
На Гайдара мерзнем, 22 градуса.
|
|
Гость, 12 декабря 2016 03:11
|
|
На Гайдара мерзнем, 22 градуса
В городе начали ставить газовые отопительные станции на один дом. Дерзайте.
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |
