а Качан не берёт что ли себе ?

В данном случае ситуация не является типовой по выбору УК, а имеет место форс-мажор когда УК объявила о прекращении деятельности по управлению многоквартирными домами. А значит, обращаться надо не к 44 статье Жилищного кодекса, а к статье 200:

Там сказано:

п.4. В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.


Мой комментарий: конечно, формально юристы администрации правы - ОКХ объявлено банкротом, а не просто лишилось лицензии, поэтому давайте подождем месяц, пока Жилинспекция признает их лицензию аннулированной, и после этого начнем мероприятия. Фишка в том, что за этот месяц можно хотя бы начать процедуру конкурса, и немного выиграть время до начала отопительного сезона, но следуя букве закона, юристы УЖКХ этот месяц потеряют.

Теперь что касается сроков проведения конкурсов:

п.5 ст.200 ЖК РФ:
В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Мой комментарий: то есть, допустим, администрация 22 августа решает инициировать проведение общих собраний в домах, оставшихся без обслуживания ОКХ, то к 5 сентября она должна их провести. Если собрания будут признаны несостоявшимися или решения по выбору новой УК не будут приняты, то 8 сентября администрация обязана объявить конкурс. На это уйдет еще месяц. И в лучшем случае к 8-10 октября вопросы с управлением этими домами можно будет закрыть. Кто в это время будет устранять аварии в тех домах и вывозить мусор (оплачивать вывоз), как будет проходить подключение тепла и проч.технические вопросы - пока не понятно.

Но есть вариант (см.выше), что на конкурс никто из управляющих компаний не заявится (почему - см. выше. Спойлер - никому они не нужны), и что тогда?

Тогда вступает в силу п.6 ст.200 ЖК РФ:

В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса.

А это значит, что либо "напрягут" ДЕЗ и ЖКС, и они получат очередную торпеду себе в бок, которая будет грозить потопить их хлюпкие суденышки, либо надо считать нормальный обоснованный тариф на обслуживание этих проблемных домов и разницу компенсировать из бюджета. В первом случае мы получим не решение, а временную заплатку, которая рискует "обвалить" весь старый город (если в 2017 году ЖКС или ДЕЗ за неисполнение предписаний Жилинспекции лишатся лицензий), во втором случае - проблема хотя бы начнет осознаваться властями как требующая решения (если будет ежемесячная компенсация из бюджета, тогда можно будет увидеть, во сколько такие дома обходятся городу и не проще ли их снести).

Просто закрывать глаза и делать вид, что проблемы деревянных домов не существует - более не получится, и это хорошая новость.

А дома с Бажова куда делись?  Их тоже УКХ  "обслуживала".

Городской общественный совет по ЖКХ, 18 Августа 2016 13:
Вот вы общественники,какая ваша функция в городе? помогите собственникам написать заявление в ДЕЗ с просьбой взять их дома в управление,что здесь строчите и строчите то?Вот вся страна у нас так и живет  "общественники" из кулуаров своих только советы раздавать и умеют!Тьфу А Монтажников и Горной пусть их депутат занимается - молодой, активный такой (Каримов) он жителям некоторым очень  уж помогает) И на сайте на этом 100% читает статьи. Помогите, своим избирателям,видите в какое положение они попали?Хотя что он может...ДЕЗ эти дома как страшный сон видит... и администрация молчит поэтому, а против нее всем идти страшно, даже Каримову) Ну посмотрим,посмотрим на деле на наших депутатов!Давайте смотреть что будет,возьмется ли хоть один депутат за помощь своим избирателям или слова - пустышки даются только перед выборами вместе с шампанским    

"Городской общественный совет по ЖКХ,"" что это, и где это? Есть координаты данного сообщества?

Гость, 19 Августа 2016 00:50
А Октябрьская д.30 вообще ни кому не нужны.

А они даже себе не нужны...  Гадят себе под нос...  Мусор до баков донести не могут...   А если и доносят, то попасть в бак не могут...      

У администрации есть позиция? Да ладно.... Скаких это пор?