Озерск выполняет поручение Бориса Дубровского
Заместитель председателя Правительства Челябинской области Сергей Шаль провел в Озерске совещание, посвященное развитию жилищного строительства. В ходе обсуждения была дана положительная оценка действиям местных властей, направленным на выполнение поручения врио Губернатора Бориса Дубровского по снижению цен на жилье. Соответствующая рекомендация прозвучала во время первого визита врио главы региона в Озерск.
- Работа по снижению стоимости жилья в округе ведется и есть определенные сдвижки, тенденции к решению поставленной задачи, - отметил Сергей Шаль, заслушав доклад Павла Качана. – Глава администрации абсолютно владеет цифрами по данному вопросу, четко озвучивает планы на будущее. В настоящее время существенно снизилось количество претензий строителей к действиям администрации округа, что само по себе говорит о многом. Но самое важное – в Озерске есть положительный результат по индикативным показателям. Весной стоимость жилья в округе была самой высокой в регионе, сегодня просматривается тенденция к снижению цен. В частности, в готовящемся к сдаче доме по ул.Иртяшской,13 цена на квартиры – около 40 000 рублей за м2, на первичном рынке есть предложения по 38 000 рублей за м2, а при успешной реализации отдельных проектов цена на квартиры будет приближена к 32 000 – 35 000 рублей за м2.
В ходе совещания свои пожелания властям округа озвучили представители застройщиков. Мария Славич, начальник юридического отдела ЗАО «Омега», начинающего строительство жилых домов рядом с возводимым на территории бывшего тепличного хозяйства торговым центром, говорила о сложностях, связанных с получением дополнительного участка для организации парковки. По словам Марии Славич, ЗАО «Омега» столкнулось с проявлениями нездоровой конкуренции, осложняющей работу компании. Застройщик считает, что в данной ситуации администрации необходимо уходить от осторожной позиции.
Мнение о том, что для решения задачи, поставленной Борисом Дубровским, властям надо быть смелее и не всегда «осторожничать» при принятии решений, разделяет и и.о. генерального директора ООО НПРО «Урал» Игорь Дудчук. Однако Татьяна Кузнецова, начальник управления строительства Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области не согласилась с застройщиками. Она напомнила, что в схожей с происходящей с ЗАО «Омега» ситуации администрация любого муниципалитета руководствуется буквой закона и это верно.
Сергей Шаль поддержал коллегу и отметил, что решать возникающие вопросы можно путем законодательных инициатив, право на которые есть у застройщиков. По словам заместителя председателя Правительства региона, только так можно устранять несовершенства законов, бороться с проявлениями недобросовестной конкуренции. Требовать от властей нарушения действующих правовых норм недопустимо. «Я вижу осторожную позицию озерской администрации, но не вижу противодействия застройщикам, поэтому все решаемо,» - заявил Сергей Шаль.
Главный специалист ООО НПРО «Урал» Ефим Флейшман рассказал о планах предприятия возвести жилой микрорайон рядом с реконструируемыми казармами, расположенными по ул. Кыштымской. Сергей Шаль признался, что не очень понимает, почему строители признаются в сложности реализации квартир в бывших казармах, но планируют организацию микрорайона. Вместе с тем, Сергей Шаль дал поручение специалистам администрации детально разобраться в предложении НПРО «Урал».
На совещании Озерск получил рекомендацию проанализировать возможность вхождения округа в программу «Жилье для российской семьи». Напомним, Челябинская область стала одним из 16 регионов, где реализуется пилотный проект по строительству доступного жилья. Основной задачей является увеличение объёмов ввода и снижение цен на жильё экономического класса. Механизм реализации проекта предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой, что позволит продавать жильё, построенное в рамках программы, по цене до 30 000 рублей за 1 кв. м. В настоящее время заявки на участие в проекте подали Челябинск и Магнитогорск.
Подводя итоги встречи, Сергей Шаль позитивно оценил работу озерских властей, но рекомендовал продолжать работу и точно просчитать, какое количество жилья оптимально вводить в округе ежегодно для того, чтобы удовлетворить существующий спрос, но не создать новых проблем в виде пустующих домов. Александр Калинин заверил, что рекомендации будут выполнены. «Собрание депутатов округа, администрация нацелены на реальный, а не формальный результат – на снижение цен на квартиры. Поэтому единая задача, стоящая перед нами – оказывать всестороннюю помощь застройщикам, - подчеркнул глава округа.
Если вы стали очевидцем какого-либо события,
присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
Гость, 23 июля 2014 07:15
|
Уж кому как не НПРО Урал знать что за сложности с реконструкцией казарм))) А вобще все эти телодвижения не более чем имитация бурной деятельности. Да и последний приезд Дубровского почему-то натолкнул на мысль, что грозные слова в адрес нашей адмы были всего лишь грамотным пиар-ходом. Грустно...
|
BadVad, 23 июля 2014 07:18
|
Это где же у нас так цены на квартиры упали??? Налили воды в уши заезжым чиновникам и довольны 8) . Как может упасть стоимость на жилье, если в городе огромный спрос, а при этом почти ничего не строится?
|
Гость, 23 июля 2014 07:56
|
|
Душевнобольная, 23 июля 2014 08:07
|
Это как? На Иртяшской цена минимум 38, а будет 32-35?? Может опять путают нас, такая цена будет в панели в Заозерном, но не в построенном доме на берегу озера...
|
Гость, 23 июля 2014 08:25
|
Допрыгались риэлторы. Теперь заезженную фразу: "Покупайте квартиру сегодня вечером, а то завтра утром опять подорожает" придется поменять на что-нибудь более свежее и умное.
|
Сергей, 23 июля 2014 08:32
|
Основным фактором снижения стоимости жилья является постановление областного Правительства №196-П от 21.05.14 о формировании фондов капитального строительства, которое приведёт к повышенным на 50% тратам на те же самые ЖК услуги, что и раньше.
|
Гость, 23 июля 2014 08:41
|
Чепуха! Есть сезонное снижение цен, осенью рынок отыграет все! Надо читать статистику по ценам на недвижимость по городам Челябинской и Свердловской областей! За 2 месяца якобы чего-то снизили! ...
|
Гость, 23 июля 2014 09:45
|
Лучше бы так активно обсуждали текущие дорожные ремонты и не ходящий, давно не обновляемый общественный транспорт.
|
Гость, 23 июля 2014 10:09
|
Умный покупатель никогда не возьмёт квартиру в панельке на "юру" с проблемными коммуникациями,не адекватными соседями и в доме,которому " сто лет в обед".Хоть захвалите его " сниженную стоимость".
|
Гость, 23 июля 2014 11:09
|
BadVad, 23 Июля 2014 09:18 Как может упасть стоимость на жилье, если в городе огромный спрос ------------------------------------------------------------ Огромный спрос? В Озерске? За последний год? Я вас умоляю... Не смешите мои подмышки...
|
Гость, 23 июля 2014 11:27
|
В новостройках может и снижены цены.А на вторичном рынке????Народ считает ,что он не квартиру продает,а замок!!!Цены заоблачные!!!!
|
Гость, 23 июля 2014 11:50
|
Предлагаю, за то, что Качан "владеет цифрами" поставить ему при жизни памятник. (Примечание: для модератора - делаю копию своего комментария для проверки - опубликуете или нет. Поскольку мое сообщение не содержит мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни. Таким образом, согласно вашим требованиям и гражданскому законодательству оно должно быть размещено)
|
Александр, 23 июля 2014 13:10
|
40 тыс без отделки, с самыми дешевыми входными дверями, евроокнами и китаискими радиаторами. Сколько будет стоить квартира с ремонтом приличным?
|
аналитик, 23 июля 2014 13:15
|
уважаемые знатоки!цена30-35000 рублей -это цена жилья на первом этапе строительства(смета,согласование,выбор участка и т.п.) и открытии продаж.в последующем, с каждым этапом строительства ,цена неуклонно будет ползти вверх,ведь как известно,на все влияют экономические факторы-инфляция,рост цен на энергоносители,строй материалы и т.д. и т.п,добавте сюда страховые риски и кредиты в банках,т.к. у инвесторов как правило 400-500 млн.на строителство дома в живых деньгах просто нет!в конечном итоге ,ценник на построенную квартиру вырастит в 1.5-2 раза.это общепризнанная практика.и ни какой губернатор здесь ни поможет!вы почитайте последнюю опубликованную проектную декларацию ооо импекс-строй,пункт1. величина собственных средств-46т.р.,фин.результат текущего года-913 т.р.(убыток),размер текущей кредитоской задолженности-47 784 т.р.вас это не настораживает?крупным игрокам строительного рынка в город дорога закрыта,а эта 'МЕЛОЧЬ' и не дает снизить рыночную цену на жилье!поэтому цены на квартиры высокие!в среднем цена двушки на вторичном городском рынке в не сезон 2 млн 600,т.к. потенциальные покупатели в отпусках и выжидают обвала цен,которых не будет,до 2 млн .800т.в пик до нового года.сейчас активно работают на рынке риэлторские конторы,которые муссируют слухи об обвале цен на жилье и скупают жилье,чтобы создать себе стратегический запас на новый год.ведь сложная обстановка вокруг россии никому не дает спокойно спать.где вы видели ,хоть бы раз,что бы произошло снижение цен на нефть,газ,электричество? тоже самое происходит и в строительном бизнесе.никто не будет заниматься благотворительностью,а все эти заседания ...НУ НРАВИТСЯ-ПУСТЬ ЗАСЕДАЮТ
|
Гость, 23 июля 2014 15:10
|
Хитрый ход администрации, на Иртяшской дом без отделки и квартиры продаются с 2011 года, тогда цена начиналась с 25 тыс. за квадратный метр, затем росла - средняя может быть и получилась по 40 т.р. Какая цена за м2 в соседнем доме по Иртяшской и в Заозерном 18 = ?
|
Гость, 23 июля 2014 16:22
|
УРА!!!!!!!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!!!!! Очень хочется верить!!!!!!!!!!!!!! Денежки уже готовы!!!!!!!!!!!!!!!!!
|
Гость, 23 июля 2014 17:06
|
в ДМС 60тыс руб м2, и падать не собирается. Просто это шикарные аппартаменты
|
Mik, 23 июля 2014 17:30
|
Необходимо осваивать перспективные площадки: ДОК и ИЖС малоэтажное в районе булдыма или возможно за кыштымским КПП или в сторону Каслей. В сторону Метлино категорически нельзя застраиваться - радиоактивный след.
|
Гость, 23 июля 2014 17:52
|
Главное отчитаться в области перед и.о губернатором,всё будет красиво только на бумаге,а на самом деле...
|
Гость, 23 июля 2014 18:16
|
Смешно да и только :D :D :D :D :D :D
|
asura, 23 июля 2014 20:33
|
Гостю, 23 Июля 2014 13:50 -------------------------------------- А щё ви хотите таварисч,Это часный рекламный сайт,поетому поводу ващи оправдания о саблюдении всех норматвов,преписанных законодательством,не всегда могут протолкнуться через личную непредзвятость модераторов,противоречащую с вашими настроениями ума.. ;) :D я с ентим уже смирился,меня уже везде банят беспощядно,за свободу слова.хотя и так -примерный образчик демократии и беспартийнонерелигиозный сектант.. :D
|
Гость, 23 июля 2014 23:07
|
Да все это бред, так все это на бумаге для галочки на самом деле цены как есть так и есть просто нужно уезжать с этого города, для молодых семей ни чего не делается
|
Гость, 24 июля 2014 06:38
|
Чудеса! Красота! ложь.
|
Гость, 24 июля 2014 10:33
|
Снижение цен на рынке жилья допустимо только в случае падения спроса на квартиры и увеличения объема строительства. В Озерске этого не наблюдается...
|
Георгий, 25 июля 2014 07:14
|
надеюсь деды нынешнего правления там....наверху краснеют за ваши дела!
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |