Оформить и зарегистрировать землю будет проще

С 1 марта 2010г. вступили в законную силу поправки в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном кадастре недвижимости».

Они позволяют упростить процедуру оформления прав собственности наземельный участок, здание (дом, гараж, иное здание) и сооружение. Для удобства граждан бланки деклараций новой формы размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «дачная амнистия». Среди    наиболее    значимых    изменений    можно    отметить    возможность одновременной подачи заявления и документов на осуществление государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации прав.

Заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним можно направлять по почте, но в этом случае необходимо выполнить ряд условий, в том числе, заверить подлинность подписи заявителя на заявлении нотариальном порядке. Документы, на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости должны быть направлены только в тот территориальный орган Росреестра, который действует в границах регистрационного округа по месту нахождения этого объекта.

В новом законе прописана возможность получения сведений из кадастра и реестра с использованием Интернета. Как же это будет происходить на практике?

Зайдя на Интернет-портал государственных услуг Росреестра, можно будет увидеть, где находится тот или иной объект недвижимого имущества, получить сведения о его характеристиках, информацию о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на него. В ограниченном доступе будут сведения о правообладателе.

В тестовом режиме такая система уже действует в опытной эксплуатации, а к концу года начнет функционировать полноценно. Правда, за получение выписки будет взиматься плата. И, возможно, эти сведения не будут предоставляться мгновенно. На первых порах будет существовать временной барьер - на обработку запроса уйдет два-три часа.

Сейчас прорабатывается несколько способов оплаты услуги по предоставлению сведений на Интернет-портале: с использованием платежных систем,  которые принимают к оплате такие пластиковые карты, как Visa, MasterCard и другие, а также с использованием платежных терминалов.

В декабре прошлого года приказом Минэкономразвития России утверждена Концепция создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. Какие приоритеты в ней обозначены?

Во-первых, это объединение существующих организационных структур систем регистрации прав и кадастрового учета, а также совершенствование оказания услуг.

Во-вторых,   создание   единой   федеральной   информационной   систем   в   сфере регистрации прав и кадастрового учета, расширение способов и форм оказываемых услуг. В-третьих, переход к государственному учету здания, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в государственном кадастре недвижимости.

И, наконец, в четвертых, создание системы профессиональной подготовки и повышения квалификации кадров, обеспечивающих регистрацию прав и кадастровый учет. Основная часть мероприятий должна быть реализована до 2012года.

В результате проводимой реорганизации с 1 сентября по 1 декабря 2009 года создано 33 единых территориальных органа Росреестра. Всего будет создан 81 территориальный орган Росреестра. Во время объединения исполнение государственных функций и оказание услуг территориальными органами Росреестра не прекращалось и осуществлялось без сбоев. Это самое главное. И следует отметить, что количественные показатели за 2009 год в основном превышают уровень 2008 года.

(Начальник Озёрского отдела – государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области О. Карякина)

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер (viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.