Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Расписание автобусов (межгород)  |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков

Новый порядок регистрации жилых домов, расположенных на землях ИЖС и садовых участках

Общество
29 января 2019 10:55
источник: Собинформ
 

23.01.2019 для жителей Озерского городского округа начальником Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Редкошеевой Л.Н. и заместителем начальника Чалой О.Ю. была проведена Единая «горячая линия» на тему «Новый порядок регистрации жилых домов, расположенных на землях ИЖС и садовых участках».

В ходе «горячей линии» специалисты разъяснили вопросы, связанные с принятием новых федеральных законов, изменивших порядок оформления документов в отношении жилых домов, которые будут строиться или уже построены на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, а также на садовых земельных участках.

Наиболее часто задавали следующие вопросы:

Вопрос: Что делать, если жилой или садовый дом на садовом земельном участке уже построен?

Ответ: До 1 марта 2019 года законодатель предусмотрел послабление для жилых домов и строений, если они располагаются на садовых земельных участках. Если такой дом уже построен, то до указанной даты права на домик могут быть зарегистрированы без направления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства. Гражданин вправе изготовить технический план на основании заполненной им декларации на объект и обратиться за регистрацией прав и кадастровым учетом на такой объект, оплатив государственную пошлину в размере 350 рублей.

Вопрос: Что делать, если строительство индивидуального жилого дома либо садового дома уже начато, но не закончено, а разрешение на строительство не было вовремя получено?

Ответ: Строительство индивидуальных жилых домов (такие располагаются на земельных участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки либо для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта) до 4 августа 2018 года предполагало получение разрешения на строительство. Строительство без получения соответствующего разрешения является самовольным со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Если разрешение на строительство индивидуального жилого дома не было получено своевременно, то законом предусмотрено, что до 1 марта 2019 года строительство таких объектов все же может быть узаконено путем направления в администрацию уведомления о планируемом строительстве объекта. В данном случае получение разрешения на строительство и на последующий ввод в эксплуатацию также не потребуется.

Также следует поступить и в случае строительства на садовых земельных участках в том случае, когда строительство начато, но не будет закончено да 1 марта 2019 года.

Вопрос: Какие параметры садовых и жилых домов предусмотрены на сегодняшний день?

Ответ: Жилой дом должен быть не выше трех этажей и высотой не более двадцати метров.

Вопрос: Как признать садовый дом жилым домом?

Ответ: Для признания садового дома жилым и жилого дома садовым с 01.01.2019 действует упрощенный заявительный характер. В соответствии с ним собственник представляет в органы местного самоуправления (непосредственно либо через МФЦ) утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (с изменениями от 24.12.2018 г.) пакет документов вместе с заявлением, в котором указываются кадастровый номер садового или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором они расположены.

Решение о признании садового дома жилым или жилого дома садовым либо признание об отказе в признании должно быть принято органами местного самоуправления по результатам рассмотрения представленных документов не позднее чем 45 дней со дня их подачи.

Начальник Озерского отдела Управления

Росреестра по Челябинской области Л.Н.Редкошеева





Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
александр, 29 Января 2019 11:01
Мне нравится0
Ура остался один месяц все на штурм пропишемся в садах. Только если успеем.
александр, 29 Января 2019 11:04
Мне нравится0
Вот только «горячую линию» на тему «Новый порядок регистрации жилых домов, расположенных на землях ИЖС и садовых участках» надо было проводить пораньше, а не за месяц до окончания
Гость, 29 Января 2019 11:08
Мне нравится0
А чё будет если не зарегистрируешь? Снесут чё ли???
Гость, 29 Января 2019 11:12
Мне нравится0
Что то я сомневаюсь, чтобы все прям ломанулись регистрировать свои сарайки. Потом налогами обложат выше крыши.
Гость, 29 Января 2019 11:33
Мне нравится0
У меня в саду только баня, могу в ней жить, если захочу.
Что там за регистрации придумали, меня даже не волнует.
Я учредитель, как и все остальные члены садового товарищества.
Мы платим членские взносы в дирекцию, а дирекция оплачивает все налоги.
Больше меня ничего не волнует, пусть дальше извращаются фантазёры.
Гость, 29 Января 2019 11:35
Мне нравится0
А чё будет если не зарегистрируешь? Снесут чё ли???
-----------------------------------------------------------------------
денЮх многА платить придется за регистрацию домика, и еще, пока не оформите, наследство не оформите...
Гость, 29 Января 2019 12:12
Мне нравится0
ну ёшкин кот  :(   опять поборы...    да еще и сроки ограниченны...
Гость, 29 Января 2019 12:47
Мне нравится0
Дачная амнистия продлена до 2020 года.

Федеральным законом № 218-ФЗ от 2006 года гражданам, имеющим в собственности недвижимое имущество, дана возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке, без разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Эти действия стали именовать «дачной амнистией».

Источник: https://nedexpert.ru/dom/dachnaja-amnistija-2018-goda/
© Все о недвижимости
Мы тут с мужиками обсудили, 29 Января 2019 12:56
Мне нравится0
Налоги им нужны. Ничего более. Думайте головами, а не другими органами.
Гость, 29 Января 2019 14:37
Мне нравится0
Садовый участок в аренде на 49 лет и что хочу то и ворочу. С меня только плата за аренду. Или такая ситуация: я в своей приватизированной квартире тоже должен согласовывать расстановку мебели, в каких комнатах есть, спать, ср...ть.
Гость, 29 Января 2019 16:19
Мне нравится0
А почему, когда приватизировали садовые участки про регистрацию дома ничего не говорили?
Не поняла: куда идти-то надо? Опять все с начала?
Гость, 29 Января 2019 18:11
Мне нравится0
А если купили участок с домом, при этом "зеленка" оформлена и на дом и на участок отдельно, то следует из этого то, что это все уже зарегистрировано и никаких бумажек подавать более не требуется? Или опять хождение по кругу, а то окажется, что бумажка не та, или цвет не такой... Кто-нибудь грамотный может раз*яснить?
Мартовский Заяц, 30 Января 2019 05:36
Мне нравится0
Что-то всё в кучу: жилой-садовый, садовый-жилой. А если по-простому, на пальцах, в чем разница? Надо ли бежать регистрировать сараюшку для инструмента? Чего будет, если не добежишь?
Гость, 30 Января 2019 09:42
Мне нравится0
А где контактные телефоны?  какие документы нужны для этого? дни и часы работы с гражданами? К кому изначально  надо обратиться с этим вопросом? Получается-телега есть, лошади нет!
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

25 февраля 2020 - день

-1oC, Ветер Южный 3 м/с, Пасмурно Без осадков

Подробнее









Последние резюме в Озерске
Инженер БТГ
Ваши варианты
Сторож, дворник


Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы