Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков  |   Оплатить объявления

В сносе отказано

Городская жизнь
10 сентября 2020 08:09
источник: Собинформ
 

Суд удовлетворил исковые требования Администрации Озерского городского округа в части признания постройки самовольной

 

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к Б. о признании постройки самовольной, ее сносе.

В обосновании заявленных требований указали, что на основании соглашения от 20.06.2015г. к ответчику перешли права и обязанности по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды, согласно которому предоставлен участок 80 кв.м. для размещения гаража-стоянки. В ходе проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что гараж полностью реконструирован в кафе, общая площадь используемого земельного участка составляет 292 кв.м., земельный участок используется для размещения кафе с прилегающей площадкой, что не соответствует разрешенному виду использования. Кафе является самовольной постройкой, использование ее не допускается, а постройка подлежит сносу. Б. в администрацию ОГО с заявлением о выдаче разрешения на строительство спорного объекта не обращалась, разрешение на строительство не получала.

Б. обратилась в суд со встречным иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области об установлении границы земельного участка, используемого на основании договора аренды, а также о признании права собственности на реконструированный объект – кафе.

Суд пришел к выводу, что спорное нежилое здание, используемое ответчиком в качестве кафе отвечает признакам самовольной постройки, закрепленным в ст. 222 ГК РФ, а именно возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Как следует из договора предоставления участка в пользование на условиях аренды, разрешенным видом использования данного участка является размещение и эксплуатация существующего гаража- стоянки личного автотранспорта.

Установлено, что разрешенный вид использования участка не менялся, какие либо изменения в договор аренды участка не вносились, таких требований не заявлялось.

Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается факт использования земельного участка с изменением целевого назначения вопреки разрешенному использованию.

Установлено, что на отведенном земельном участке площадью 80 кв.м. под размещение   гаража-стоянки личного автотранспорта возведено кафе, земельный участок по периметру огорожен забором.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие оснований для признания нежилого здания - кафе самовольной постройкой.

На основании изложенного, суд удовлетворил требования администрации ОГО в данной части.

Поскольку снос объекта самовольного строительства является крайней мерой, суд отказал администрации ОГО в удовлетворении иска в части возложения на ответчика обязанности снести самовольную постройку.

Вместе с тем, учитывая характер использования спорного строения, а именно как заведения общественного питания, учитывая риски связанные с посещением данного заведения большим количеством граждан, суд счел необходимым запретить использование в качестве кафе нежилого здания.

В удовлетворении встречного иска о признании права собственности на реконструированный объект и об установлении границ земельного участка суд отказал.

Судом установлено, что ответчиком не предпринято достаточных мер для легализации данной постройки, координаты точек контура земельного участка предоставленного Б. на условиях аренды внесены в государственный кадастр недвижимости, обстоятельств дающих основание полагать наличие в данных Росреестра реестровой ошибки судом не установлено.

Решение не вступило в законную силу

 

Пресс-служба Озерского городского суда





 

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 10 сентября 2020 08:15
Это "Лион", что-ли?
Гость, 10 сентября 2020 08:18
про какое кафе говорится?
Гость, 10 сентября 2020 08:32
А я сдуру подумал что речь о новом детскм кафе "Крематорий" речь идет. :D
светлана, 10 сентября 2020 08:34
Про что речь?
Гость, 10 сентября 2020 08:35
О каком кафе речь?
Гость, 10 сентября 2020 08:48
Это около Умр халупа стоит?
Гость, 10 сентября 2020 08:51
Это же сколько пользы от деятельности городской администрации! Ломают, но ничего не строят. Так держать! Еще есть что сломать.
Гость, 10 сентября 2020 08:53
Это где такое кафе? Оно работало?
Гость, 10 сентября 2020 09:05
Пятое колесо что-ли?
Гость, 10 сентября 2020 09:30
Окинава или Леон ?
Гость, 10 сентября 2020 09:34
Это про Крематорий речь? Вот хорошо бы убрать это мрачное здание из центра города!
Гость, 10 сентября 2020 10:04
Возможно, речь идёт про ещё не построенное кафе, которое снесут в будущем. Но решение уже принято.
Гость, 10 сентября 2020 10:42
Таинственный хозяин снесенного кафэ Б :D  :D  :D  :D
отзовись, расскажи нам что снесли то
Гость, 10 сентября 2020 11:16
Чтобы нам ещё снести, кроме этого и детской площадки, молодцы - иду за вас голосовать :D
Гость, 10 сентября 2020 11:51
А ведь этот гараж  и продавали по цене кафе. Все больше и больше поражаюсь алчности риелторов в погоне за деньгой, совесть переступая и зная, что продают рухлядь как рекламировали. Итог - не верю озерским риелторам - впаривают лишь бы продать, видят же документы- а твердят - хорошечный бизнес, покупайте. позорники - риелторы
Гость, 10 сентября 2020 12:29
Умеют у нас в городе новость преподнести. Всё окутано густой пеленой таинственности. Так что друзья думайте что хотите. Может это Леон, может Крематорий, а может даже и Давыдович! 8-)
LeBron James, 10 сентября 2020 12:45
Это про Айвенго? Или ещё про что нибудь? Навели тень на плетень и довольны!!!!  Ну вот зачем писать столь длинное сообщение из которого начертала не понятно? Вы можете написать здесь простым человеческим, понятным языком о каком кафе идёт речь?! То что вы здесь написали, это для юристов и судей, а для простых людей нужна обыкновенная ,понятная всем , конкретика :!:  :!:  :!:  :evil:
Гость, 10 сентября 2020 13:52
Думаю, что статья скорее поучительная, нежели развлекательная.
Гость, 10 сентября 2020 14:25
Айвенго стоит на проспенке Ленина прямо на бывшем тротуаре вот и решили навести порядок
Гость, 10 сентября 2020 14:40
однако изначально разговор шел о гаражах, так что Айвенго отпадает, а вот Чкалов (!) подходит. Изначально в цокольной части здания планировалось построить гаражи и лишь потом появился так называемый паб.(кафе). Может это про Чкалов написано, тогда хозяин попал, конкретно! Даже жалко что снесут. :cry:
Гость, 10 сентября 2020 14:46
Читайте внимательно Суд отказал Администрации в сносе!!!
Гость, 10 сентября 2020 15:36
Гость, 10 сентября 2020 14:46
Читайте внимательно Суд отказал Администрации в сносе!!!

и запретил использовать постройку как кафе

всем сестрам по серьгам
Гость, 10 сентября 2020 15:39
Короче, братва, риэлторы виноваты в повсеместном бардаке. Вот. Включаем Умное Голосование.
Гость, 10 сентября 2020 16:03
Прежде, чем перестраивать гараж в кафе, надо было согласовать проект (которого не было!!!) в отделе градостроительства и архитектуры, получить разрешение от Администрации - так ведь нет! Пальцы веером, потом всё согласуем, проект задним числом сделаем, всех купим - ну, круче только яйца! Теперь вот пожинают плоды своей неразумности.
С другой стороны - оно уже есть, это кафе, говорят, неплохо там кормят, место тихое, народ толпами туда не валит; наказать-оштрафовать, пригрозить - да и оставить кафе в покое, пусть людям досуг скрашивает!
Ну, и донести информацию до других возможных "самостроителей".
Гость, 10 сентября 2020 16:55
Гость, 10 сентября 2020 16:03
Прежде...
Ну, и донести информацию до других возможных "самостроителей".
-----------------
чё ныть то, статья как называется? то-то: В СНОСЕ  ОТКАЗАННО :evil:  :oops:
Гость, 10 сентября 2020 16:56
ДА Я ДУМАЮ ЧТО ХОЗЯИН ДАВНО УЖЕ ВСЕ СВОИ ЗАТРАТЫ ОТКАТАЛ  И ОСОБО НЕ ПЕРЕЖИВАЕТ :{}
Гость, 10 сентября 2020 17:29
Да хоть включай, хоть не включай - честных не будет, потому что их сделалось ничтожно мало. Слепые будут выбирать слепых.
Гость, 10 сентября 2020 17:50
Администрация сама что-нибудь строить будет? Или только через суд все разрушать. Кто там такой предприимчивый выискался? Сначала через суд детскую площадку обязали снести, теперь неведомое кафе.... Что дальше?
Гость, 10 сентября 2020 20:49
Давидович из мойки так и не оформлен в кафе!
Юрий Макаров, 10 сентября 2020 21:56
ЧКАЛОВ ТОЧНО БЫВШИЕ ГАРАЖИ, НАВРЯТЛИ ЧТО ОФОРМЛЕНО
Юрий Макаров, 10 сентября 2020 21:58
Администрация а как дела у Левина, по застройки под кадетжи в начсале Ленина, вообще на каком основании там чего то вырубили, без какого либо конкурса. К Путину виде обращение сделать что ли ?
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.



Доставка еды на дом
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

21 сентября 2020 - ночь

4oC, Ветер Западный 3 м/с, Ясно Без осадков

Подробнее







Последние вакансии в Озерске
Продавец
Менеджер-консультант
Менеджер-консультант
Последние резюме в Озерске
Любая
Водитель B,C
Любая


Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама
К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы