Лифты остановят 16 февраля

Спокойно, без паники, скорее всего не остановят. Пока. Но если не начать проводить срочную их замену, то не исключено.

О проблеме устаревших  лифтов рассказал Евгений Шитиков.

- В Озёрске на данный момент работают 392 лифта. Не считая тех, что в больнице, поликлинике, ДК «Маяк» и магазинах. Все лифты входят в общедомовую собственность, и расходы на их содержание идут из карманов жильцов.

Возьмём дом №19 по пр. К. Маркса. Здесь живут мои родители. Дом построен в 1982 году. В доме четыре подъезда. Только в одном из них в 2004 году произведена замена лифта.

Срок эксплуатации лифта -25 лет. Нетрудно подсчитать, что остальные лифты здорово перерабатывают положенный им срок.

После 25 лет работы лифт надо либо заменять, либо проводить его капитальный ремонт. Степень износа механизма за 37 лет довольно значительный. Но лифты  продолжают работать. За счёт чего? Только за счёт текущих ремонтов, которые продлевают срок эксплуатации.

Техрегламент таможенного союза был принят в 2013 году,  и по нему даётся 7 лет, чтобы либо заменить, либо отремонтировать устаревший лифт.

Проблема в том, что если данный регламент не будет исполнен, то по нему старые лифты должны быть остановлены. Это гигантская проблема! Но администрация города ею не озабочена. И напрасно. Примерно 10% жилищного фонда являются муниципальной собственностью, а это означает, что город обязан заниматься данным вопросом. Каждая замена лифта обходится примерно в 2 100 000 рублей.

На замену лифтов в девятиэтажном 4-х подъездном доме требуется более 8 миллионов. Жильцы такую сумму не потянут, т. к.  с каждой квартиры надо потребовать примерно 50 тысяч рублей. А такие деньги найдутся далеко не у каждого.

Все надеются на капитальный ремонт. Но капремонт дома моих родителей  запланирован только на 2041 год!

***

По вопросу замены лифтов Е. Шитиков  обращался даже к замминистра строительства по Челябинской области.

В ответном письме чиновника, кроме прочего, говорится, что  в настоящий момент на кап. ремонт от жильцов дома №19 по пр. К. Маркса поступило на счёт регионального оператора 2 146 783 рубля. А должно быть перечислено 2 999 963 рубля. Стало быть, более 30% жильцов дома не перечисляют деньги на капитальный ремонт.

Представим, что наступило 16 февраля 2020 года.

И по идее все устаревшие лифты должны замереть. Поэтому надо поторопить события уже сегодня. В Снежинске, к примеру, программа по замене лифтов работала с 2014 года.  Процедура замены не простая.

Нужно собрать немало документов:  заявления и жалобы жильцов, заключения специальных организаций,  акты осмотров лифтов, протоколы общих собраний.

Но беда в том, что мы, озерчане, уж слишком  пассивны. Мы надеемся на шитиковых, которые всё за нас сделают. Кстати, Евгений и его сподвижники многократно обошли подъезды дома №19,  с трудом, но собрали все необходимые подписи и документы,  и дом первым подал их на замену лифтов.

Как считает Е. Шитиков, на рынке недвижимости вторичного жилья могут в недалёком будущем произойти большие перемены: упадёт спрос на квартиры на ДОКе, и повысится спрос на квартиры в старой части города. Там ведь почти нет лифтов. Естественно, это отразится на ценах. Что делать? Каждый решает сам.

Пока региональный оператор должен выделить на замену 100 лифтов 200 миллионов. А надо бы добавить 600 миллионов.

А ещё Евгений предлагает создать ассоциацию:

- Нам нужна ассоциация советов МКД (многоквартирных домов), нужна площадка для обсуждения тематики по проблеме эксплуатации лифтов. В своё время данным вопросом занимался депутат прошлого созыва Бежаев. В нынешнем составе – никто не занимается.

Нам очень помогает управляющая компания СтройЖилСервис и конкретно её управляющий В.М. Захаров и его заместитель А. Г. Дьячков. Но нужны ещё силы в лице активных горожан.

В.К.

P.S. Есть также альтернативное мнение специалистов: что, конечно, никто разом лифты не остановит, тем более, что подобная ситуация не только в Озёрске. Кроме того, в отдельных домах вовсе не лифты являются самой большой проблемой, которую следовало бы решать за счёт средств капремонта. В любом случае, думать нужно нам всем.

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.