Дичь. Требовать нужно отмены этого положения, в силу его беЗчеловечности. Тем более, что те, кто понаписал их, в большинстве по моему просто враги наши, враги народа, если пользоваться понятиями римского права.

А ещё при попытке продать садовый участок без построек, находящийся в аренде, нам сказали, что его просто изымут у нас (безвозмездно) и выставят на торги. Так как продать можно только строение, а передать аренду участка в пользу конкретного человека - нельзя.
Вот уж где раздолье для коррупции.

Вот это новость? Всё поменялось? Мы что-то пропустили?

Гость, 3 Апреля 2018 10:39
А ещё при попытке продать садовый участок без построек, находящийся в аренде, нам сказали, что его просто изымут у нас (безвозмездно) и выставят на торги. Так как продать можно только строение, а передать аренду участка в пользу конкретного человека - нельзя.
Вот уж где раздолье для коррупции.
Вот тут вы вообще не правы, составляется договор переуступки прав аренды и регистрируется в рег палате.

И что характерно - обнаглели.

с 1 января 2018 года без межевания невозможно с участком ничего сделать.... продать менять подарить.........сначала межуем потом продаем...если хотите все законно сделать. В соответствии с законодательством в нашем ЗАТО земли находятся в муниципальной собственности.

Может, я чего-то не понимаю. Если, простым языком говоря,  земли принадлежат городу, так почему город их не межует? В адме куча комитетов, вот занялись бы хоть чем-то полезным, хоть что-то сделали для людей. А собрать со всех взносы на это "полезное" дело нереально. В нашем СНТ - сотни участков, большое количество просто брошено, многими владеют пожилые люди. С кого собирать?

Сад, на который есть минимум документов: садовая книжка, например. МОЖНО ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ. ДЛЯ НАЧАЛА - И ЭТО ВО-ПЕРВЫХ - НУЖНО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В АДМИНИСТРАЦИЮ ОЗЁРСКА НА ИМЯ ЩЕРБАКОВА Е.Ю. ОБ ОФОРМЛЕНИИ ВАШЕГО САДОВОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ (ОБРАЗЕЦ ПРИВОДИТСЯ НИЖЕ). НА ЭТО ОБРАЩЕНИЕ ПРИДЁТ МОТИВИРОВАННЫЙ ОТКАЗ, В КОТОРОМ, ПОМИМО ЭТОГО, БУДЕТ СОДЕРЖАТСЯ ИНФОРМАЦИЯ СО ССЫЛКАМИ НА РПАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ АКТЫ (ПОСТАНОВЛЕНИЯ, ПРИКАЗЫ ГОРИСПОЛКОМА И АДМ-ЦИИ ОЗЕРСКА) О ДАТЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ САДОВОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ВЕДЕНИЯ КОЛЛЕКТИВНОГО АДОВОДСТВА.
Указываю план и ПОШАГОВЫЙ порядок действий по ОФОРМЛЕНИЮ САДА В СОБСТВЕННОСТЬ. СРАЗУ ГОВОРЮ: БЕЗ РЕШЕНИЯ В СУДЕ ЭТО ДЕЛО НЕ СДВИНУТЬ С МЕСТА! П О Р Я Д О К     Д Е Й С Т В И Й
ПО ОФОРМЛЕНИЮ САДОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  В СОБСТВЕННОСТЬ
№ Наименование  действий Примечание
1. СРОЧНО Подать в Администрацию ОГО Заявление «О предоставле-
нии в собственность земельного участка». (Образец прилагается) Придёт ответ с мотивированным отказом
2. Подать в Муниципальный Архив г.Озерска Заявление о выдаче заверенной копии решения Главы администрации Озерска со Списком садоводов (можно и без Списка) «О передаче садовому товариществу «______       ___» земельных участков. Выдадут 2(два
экз-ра) заверенных копий.
Конт.тел.архива
6-39-57 – позванивать о готовности
3. Заказать  МЕЖЕВОЙ ПЛАН у кадастровых инженеров по адресу: ул.Октябрьская,3-А, ТРЁХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, 2ой этаж  – это здание за КБО). Стоимость услуги
5 тыс.руб.
4. Заказать у Председателя СНТ «_____» заверенную СИНЕЙ ПЕЧАТЬЮ САДА Копию Протокола/Решения Общего Собрания членов СНТ «______» о вступлении /принятии/ ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА в члены СНТ Дома с этой Копии снять копию, чтоб было ДВА ЭКЗ-РА ДЛЯ СУДА
5. Распечатать Копию Устава СНТ. Если Устав вывешен в открытом доступе и есть возможность его «сфоткать» на телефон, то можно перевести потом с телефона для распечатки в формате А4 – можно сделать его и в таком варианте! – чтобы не бегать за Председателем или правлением
6. Сделать Копию Садовой книжки. В 2-х экз-рах
7. Уплатив госпошлину, подать Заявление в Озерский Горсуд Заявление о признании права собственности. 300 руб.
В суд – с паспортом
8. Получив Решение Суда, подойти с ним по адресу: ул.Октяборьская,3а к кадастровым инженерам: они выдадут диск и сброшюрованную и заверенную распечатку Межевого плана у которого последний лист – это копия решения суда. С этим (перечисленным) Вы идёте в МФЦ (ул.Ленина, 62). В МФЦ /или в Банке/ надо будет уплатить госпошлину за подготовку док-тов о гос.регистрации в сумме 250 руб.
9. В МФЦ примут указанные в п.8 документы: диск, межевой план с подшитой к нему копией решения суда, дадут Опись принятых док-тов, в которой будет указана дата выдачи Выписки о праве собственности на землю (земельный участок) с пристеплированным к ней КАДАСТРОВЫМ ПАСПОРТОМ САДОВОГО УЧАСТКА. ВСЁ!
-Главе администрации Озерского городского округа
Е.Ю. Щербакову
от______________________________________

_______________________________________
                         (ФИО полностью)
зарегистрированного(ой) по адресу: Россия, г.Озерск, Челябинская обл., ул.______________
_______________________________________
контактн. или дом.тел.: ___________________



ЗЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Евгений Юрьевич,

прошу предоставить в собственность земельный участок №_               _______

площадью ____                        _____м2 для ведения садоводства, по адресу:

Российская Федерация, Челябинская область, Озерский городской округ,

СНТ «_________________________».
                   (название садового товарищества)

Приложение: 1. Копия моего паспорта.
2. Копия членской книжки садовода.

С уважением,

«__      _»________________2018 г.      _____________    _  /                             /_
(подпись) (расшифровка подписи)








Директору казённого учреждения «Муниципальный Архив Озерского городского округа»
Е.В. Барановской, от
_______________________________________,
зарегистрированного(ой) по адресу: Россия, г.Озерск, Челябинская обл., ул.______________
_______________________________________
контактн. или дом.тел.: ____________________


Заявление.

Уважаемая Елена Владимировна,

прошу выдать заверенную копию Решения Главы администрации города ____________________________________________________________­________
____________________________________________________________­________(хочу пояснить, что в нём идёт речь о предоставлении Садовому некоммерческому товариществу «СТРОИТЕЛЬ» /кратко СНТ «СТРОИТЕЛЬ»/ в собственность земельной территории для организации коллективного сада).
Вышеуказанная копия необходима мне для пакета документов по  оформлению в собственность земельного участка №___           ______ в СНТ «СТРОИТЕЛЬ» в городе Озерске.


С уважением,


«______» _____  ____ 2018 года   _____________________/________________/
подпись                  расшифровка подписи

П О Р Я Д О К     Д Е Й С Т В И Й
ПО ОФОРМЛЕНИЮ САДОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  В СОБСТВЕННОСТЬ
№ Наименование  действий Примечание
1. СРОЧНО Подать в Администрацию ОГО Заявление «О предоставле-
нии в собственность земельного участка». (Образец прилагается) Придёт ответ с мотивированным отказом
2. Так как в Ответе, к-рый придёт из Адм-ции ОГО, помимо отказа, будут содержатся сведения о дате и № Постановления «О выделении СНТ «РОЗА» земли для целей ведения коллективного садоводства», нужно Подать в наш Муниципальный Архив г.Озерска (ул.Свердлова, 50) Заявление о выдаче заверенной копии решения Главы администрации Озерска [тут можно УКАЗАТЬ дату и № Постановления] со Списком садоводов (можно и без Списка) «О передаче садовому товариществу «______ ___» земельных участков. Выдадут 2(два
экз-ра) заверенных копий.
Конт.тел.архива
6-39-57 – позванивать о готовности
3. Заказать  МЕЖЕВОЙ ПЛАН у кадастровых инженеров по адресу: ул.Октябрьская,3-А, ТРЁХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, 2ой этаж  – это здание за КБО). Стоимость услуги
5 тыс.руб.
4. Заказать у Председателя СНТ, написав Заявление об этом (Прошу вы-дать заверенную Копию Решения СНТ…),заверенную СИНЕЙ ПЕЧАТЬЮ САДА Копию Протокола/Решения Общего Собрания членов СНТ «_» о вступлении /принятии/ ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА в члены СНТ Дома с этой Копии снять копию, чтоб было ДВА ЭКЗ-РА ДЛЯ СУДА
5. Распечатать Копию Устава СНТ. Если Устав вывешен в открытом доступе и есть возможность его «сфоткать» на телефон, то можно перевести потом с телефона для распечатки в формате А4 – можно сделать его и в таком варианте! – чтобы не бегать за Председателем или Правлением сада
6. Сделать Копию Садовой книжки. В 2-х экз-рах
7. Уплатив госпошлину, подать Заявление в Озерский Горсуд Заявление о признании права собственности.
К заявлению в Суд приложить: 1.Копию паспорта. 2. Копию Садовой книжки. 3.Копию Устава СНТ. 4.Копию МЕЖЕВОГО ПЛАНА. 5.Копию РЕШЕНИЯ или ВЫПИСКИ из ПРОТОКОЛА Общего собрания сада о принятии Вас в члены СНТ. 6.Квитанцию об уплате Госпошлины. 300 руб.
В суд – с паспортом и 2-мя ЭКЗ-РАМИ ЗАЯВЛЕНИЯ Ч ПРИЛОЖЕННЫМИ К НЕМУ копиями
8. Получив Решение Суда, подойти с ним по адресу: ул.Октяборьская,3а к кадастровым инженерам: они выдадут диск и сброшюрованную и заверенную распечатку Межевого плана у которого последний лист – это копия решения суда. С этим (перечисленным) Вы идёте в МФЦ (ул.Ленина, 62). В МФЦ /или в Банке/ надо будет уплатить госпошлину за подготовку док-тов о гос.регистрации в сумме 250 руб.
9. В МФЦ примут указанные в п.8 документы: диск, межевой план с подшитой к нему копией решения суда, дадут Опись принятых док-тов, в которой будет указана дата выдачи Выписки о праве собственности на землю (земельный участок) с пристеплированным к ней КАДАСТРОВЫМ ПАСПОРТОМ САДОВОГО УЧАСТКА. ВСЁ! -

а дачная амнистия?

Налог на землю отменили для пенсионеров! :!:

Гость, 3 Апреля 2018 10:39
Сначала лежат на диване, думая, что всё само собой решится или, ещё лучше, рассосется. А потом ныть начинают, что у них ничего не получается. Вовремя всё надо делать и будет вам хорошо.

Не говори ерунды. Приватизация (оформление в частную собственность) - дело добровольное; и никто не вправе к этому принуждать. Двадцать лет назад первыми кинулись оформлять "зелёнки" людишки, "положившие глаз" на территорию соседа. (пусть потом доказывает что это его участок! :D  ;)  :( )  Либо желающие в ближайшее время продать сад. Остальные, нормальные люди, и не задумывались о переоформлении каких-либо документов. Их всё устраивало; и с удивлением десятки садоводов узнали об уменьшении площади своих угодий. Когда ушлый сосед "прихватизировал" и часть соседнего участка. Бог таким судья и совесть (впрочем и таких её и не6ывало).... Так что не надо тут про диван писать, .... кто лежал - а кто бежал (прихватизировать) участок соседа .......

за свои дрова просите баснословные суммы....так вложите немножко тысяч ,  что бы получить сотни тысяч...не наглейте

Всё , что изложил Нехорошев Д.А. в принципе правильно. Эта передача участка была в Советское время.  Его можно применять, если этот порядок выхода и приема в членство товарищества отражен в "Уставе садового товарищества, с передачей права аренды новому лицу. Этот порядок даже лучше, чем при продаже собственности. Придётся заплатить долги товариществу при смене прав аренды по заявлению. Сейчас могут продать участок с долгами и бегай председатель с выбиванием долга с прежнего собственника.
Всегда, а сейчас в особенности. нет смысла вкладываться в сады. Просто при продаже и передаче прав аренды деньги, вложенные в неделимое общее имущество садового товарищества, как юридического лица и делимое имущество, просто просто не возвращаются в виду отсутствия учёта паевых взносов и наличия паевых книжек у садоводов, хотя это и предусмотрено законом. Это и является основной базой для кражи денег и материалов руководством товариществ. Отсутствие паевых книжек и является экономическим тормозом для сбора взносов.

Гость, 3 Апреля 2018 21:43
...за свои дрова просите баснословные суммы...
...
А вот это точно. После просмотра нескольких вариантов с озвученным ценником создалось стойкое ощущение, что некоторые индивидуумы окончательно потеряли связь с реальностью. И ушли целиком в астрал. Теперь живут в своем собственном волшебном мирке со своими собственными сказочными ценами.

ЕЛЕНЕ (ПРИСЛАЛА ВОПРОС ВЧЕРА, 03.04.18, В 15:49)
    У КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЗАКАЗЫВААПТЬ НАДО МЕЖЕВОЙ ПЛАН ИМЕННО  
    С В О Е Г О    УЧАСТКА!!

практически никак

Маренг, 4 Апреля 2018 06:25
При организации садового товарищества всегда составляется его генеральный план, который утверждается соответствующим порядком, и хранится в архиве как в организации его выполнявшей, так и в горотделе архитектуры. Копия его должна быть и самом товариществе у председателя, как основной юридический документ его существования. Если нет изменения внешних и внутренних границ в генплане садового товарищества, то зачем делать межевание ? А если есть, то кто виновен в самозахвате ? Разберитесь. В любом случае корректировка существующего плана всегда дешевле. За счёт нарушителя и корректируйте межевание.

Наивный!...... Кто бы ещё их хранил. эти схемы и планЫ !!!  В садовых товариществах председатели меняются по два раза в год. Кто умер, кто проворовался, не взирая на погоны, кто сам ушёл в отставку, как в "Заозёрном"......... Планов ранее 1990 года не сохранилось. В земельном тоже схемы "свежие", т.к. пыльную макулатуру хранить никому неохота было. Так что концы отыскать - не всегда получится.  :(  Кому печаль - а кому и радость.