Городская жизнь, 26 апреля 2016 13:20, источник: Александр Калашников, Наталья Павловская
К капитальному ремонту жилых зданий у озерчан отношение неоднозначное.
Некоторые считают, что это очередная афера государства, и денежки, как это уже бывало не раз, уплывут в карманы мошенников. В то же время осознание того, что капитальный ремонт изношенных коммуникаций, кровли, фасадов и прочего – неизбежен, уже приходит всё к большему числу горожан.
Правда, немало и тех, которые считают, что «в начале стулья, а уж потом деньги».
Вот мнения нескольких человек, встретившихся нам по пути.
Николай Иванович:
- За капремонт я плачу исправно. Конечно же, ремонтировать дома нашего города, особенно старой его части, надо однозначно. К капитальному ремонту отношение у меня положительное.
Екатерина:
- Я живу в Заозёрном. Дома там ещё не старые. За капремонт не плачу, так как денег лишних нет.
Василий и Максим:
- Платить вынуждены. Куда деваться? Правда, наш дом на Гайдара ещё не такой старый, ему всего 16 лет. Когда там будет капитальный ремонт – неизвестно.
Более того, те же читатели нам «по секрету» сообщают, что за всё время действия программы капитального ремонта в Озёрске «отремонтирован всего один дом, да и тот абы как».
Корреспондентам сайта сегодня удалось побывать на приёмке дома №46 по пр. Победы.
К 10 часам утра у дома уже собрались члены приёмной комиссии.
Из жильцов почему-то никто не присутствовал. По крайней мере, на момент начала приемки. Это многое говорит о заинтересованности самих горожан в капремонте.
В 10 часов у дома была комиссия администрации, представители подрядчика и регоператора, позже приехал специалист Стройконтроля.
Владимир Юрьевич Юсов, ведущий специалист регионального оператора (на фото слева), с лёту и сказать не смог, в скольких домах уже прошли ремонты. При подсчете их оказалось полтора десятка.
Работы в доме №46 по пр. Победы - ремонт кровли и замену подъездных окон - сдавал подрядчик «Уралтехстрой». Общая стоимость работ - порядка 1 300 тысяч рублей.
Жильцы сразу украсили обновку.
Вход на чердак.
Представитель подрядчика Юрий Кулешов.
Специалист регоператора Александр Репнев (на фото в центре) принимает работу.
Кирпичи - старые, в смете работа с ними значится как "переукладка".
Качеством укладки обрешетки специалист регоператора остался доволен, ограничившись парой замечаний.
Со слов Александра Репнева, контроль со стороны регоператора ведется не только на приемке.
- Если проверять работу только после ее окончания, то некоторым строителям придется переделывать все полностью, - говорит специалист регоператора. - А ведь ремонт делается за деньги жильцов...
После осмотра чердака комиссия отправилась на крышу.
К этому моменту подоспел и представитель Стройконтроля.
- Неси пару гвоздей! - послышался через пару минут голос прораба. - Доделать кое-что надо.
Через крышу комиссия отправилась на чердак другого подъезда.
Дом был принят.
Ремонты в Озерске набирают обороты. Многие дома ремонтировали ещё по программе 2015 года, т.к. пришлось дожидаться тёплой погоды. В прошлом году было отремонтировано 14 домов, велось 28 видов работ. По девяти видам ремонт закончен полностью, а по остальным должен завершиться в ближайшее время.
Уже прошли частичные капитальные ремонты домов по проспекту Победы,47 и Победы, 50, по Ленина 70, Маяковского,3, Южной, 2...
Не все жильцы оплачивают капремонт. А ведь только на один ремонт кровли уходит до полутора миллионов рублей. Конечно, не всегда подрядчик исполняет заказ на «отлично», но в этом случае приёмная комиссия указывает на недостатки. И приходит на приёмку повторно.
Чтобы выиграть конкурс на право делать ремонт, подрядчик должен набрать соответствующее количество баллов по специальной шкале.
***
Заглянули мы и на проспект Ленина, где идёт ремонт фасада дома №70.
Так что слухи о том, что в Озёрске отремонтирован «абы как» только один дом, не подтвердились. Возможно, после нашего фоторепортажа число горожан, которые теперь будут оплачивать капитальный ремонт, возрастёт.
...Из жильцов почему-то никто не присутствовал... ------------------------------------------------------------------------------------ А кому присутствовать? Кто на работе, кто в командировке и т.д, и т. п. Пенсионерам присутствовать? И что, они полезут на чердак и крышу качество работ проверять? На предпоследнем снимке высококвалифицированный штукатур-маляр?
Гость, 26 апреля 2016 14:15
Не возрастет. Капитальный ремонт был с выселением??? Куда??? Ремонт фасада - не капитальный ремонт.
Гость, 26 апреля 2016 14:23
Фотоотчёт не убеждает
Владимир, 26 апреля 2016 14:35
Крыши до сих пор обычным шифером кроют ( или мне показалось). Прежде чем окна украшать цветами нужно посмотреть как они открываются и закрываются.
Гость, 26 апреля 2016 14:39
люди акститесь это не кап ремонт это обычный текущий ремонт!!! кап.ремонт это есть отключение дома от света, воды, газа и выселение люди. Ресурсы кто-то выключал в доме людей расселял:????? точно знаю что нет!!! так что не пудрите людям мозги про кап.ремонты еще раз повторяю это называется ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ не путайте с заделыванием дырок и ЧАСТИЧНЫМ РЕМОНТОМ!!!!
Гость, 26 апреля 2016 15:04
и чё даже подъезд краской не помажут ? самая доходная статья списания денег. какой-то странный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт
Гость, 26 апреля 2016 15:09
Друзья! Всем для справки:
Ремонт кровли, фасадов, покраска и иные работы, представленные на фото относятся к ТЕКУЩЕМУ ремонту.
Гость, 26 апреля 2016 15:10
гостю 26 Апреля 2016 14:39...вот с этим лозунгом обращайтесь к региональному оператору (которому вы деньги платите)....Ремонт производится на основании их смет , а не по-желанию собственников
Гость, 26 апреля 2016 15:12
Почему нам постоянно пытаются выдать текущий ремонт за капитальный?..зачем из людей делать дураков? Дружно читаем
Что подразумевается под капитальным ремонтом многоквартирного дома? Как нетрудно догадаться, капитальный ремонт подразумевает серьезные работы. Однако какие именно? И в чем разница между капитальным и текущим ремонтом? Сначала разберемся с последним вопросом. Так, текущий ремонт подразумевает под собой:
внешнюю покраску фасада дома, а также покраску помещений подъезда и тамбура дома; частичный ремонт таких деталей, как фундамент, кровля и так далее; замену лампочек в подъезде, лифте, «карманах»; ремонт входной двери, а также установка различных защитных механизмов – кодовых замков, домофонов и так далее.
Капитальный же ремонт проводится в очередном порядке, и в 2015 году подразумевает под собой следующие виды работ:
полный осмотр, диагностика и ремонтные работы по улучшению состояния кровли, фасада и фундамента многоквартирного дома; аналогичные действия с системами снабжения квартир теплом, водой и электричеством; установку, проверку и контроль за общедомовыми счетчиками жилищно-коммунальных услуг; утепление стен, в том числе фасадной части многоквартирного дома.
Как видите, капитальный ремонт представляет собой значительно более глубокую и основательную проверку и диагностику состояния многоквартирного дома. Поэтому так важно проводить его регулярно.
Капитальный ремонт на Свердлова 25 был и все!!!! Остальное текущий, который УК должны делать За текущий ремонт мы платим, где графа- обслуживание и ремонт
ППЦ, 26 апреля 2016 15:41
на предпоследнем фото, кирпич бетон-контактом обработали? если да, то зимой все отвалится...
ППЦ, 26 апреля 2016 15:43
да и вообще, цпс штукатурка, судя по фото наносят с нарушением технологии цементно-песчаной смеси
Гость, 26 апреля 2016 15:50
вот я одно понять не могу, я живу в доме которому лет 20 от силы квартиру собираюсь менять и буду брать в новостройке или свежем доме так вот за кой фиг я должен платить за ремонт дома который будет после моей смерти и вот очень сильно интересует вопрос а куда тогда уходят деньги которые я плачу УК за текущий ремонт ведь его потом делают за деньги которые собрали отдельно. Все это очень напоминает дорожный налог который и так платишь и еще в цену бензина его закинули. Вообщем мое мнение что Россия страна идиотов котрыми нас делает наше правительство.
Гость, 26 апреля 2016 16:21
Шифер порадовал. Думал его уже нет в продаже
Гость, 26 апреля 2016 16:51
Это не капремонт, а текущий! Капремонт- в первую очередь перекрытия, все сети, окна, крыша, потом фасад и отмостка. Также и подвалы нее забыть.
Гость, 26 апреля 2016 17:23
Может я и не спец по крышам, но когда в саду крыл, сначала обрешеточку плотненькую набил, потом рубероид постелил, а потом уже шифер, для себя же, ну а тут видно для отмазки, неосторожно шагнешь, он и треснет, а то и совсем сломается.
Гость, 26 апреля 2016 17:34
"Кирпичи - старые, в смете работа с ними значится как "переукладка"". А столбы на фото № 12, 13, 14 разве новые? Кто из жильцов принимал дом? Плачу за капремонт, и плачу(слезы лью)когда вижу данный капремонт, видимо платить не буду.
Гость, 26 апреля 2016 17:41
Так всё таки, я не пойму, это текущий ремонт или частичный кап ремонт? И с таким качеством работ его приняла комиссия??
Гость, 26 апреля 2016 18:19
На фотографиях 12 -16, 18 ясно видно, что шифер уложен на деревянные бруски, подложки никакой нет, свет (а также дождь снег, град) проникает свободно на чердак. Учитывая конфигурацию шифера хочется спросить: как будет дом защищён от атмосферных явлений и долго ли выдержит шифер такой ремонт?
Гость, 26 апреля 2016 18:25
Скоро блин пружину на дверь одели новую, все капремонт дверей...пионеров нанимают по обьяве за копейки пашут...какое там качество...
Гость, 26 апреля 2016 18:52
ДА с таким ремонтом далеко не уедешь.
ЛЁХА, 26 апреля 2016 19:07
Лист шифера всего на 4 гвоздях???
ЛЁХА, 26 апреля 2016 19:09
Фото номер 3: крыльцо рассыпается,над козырьком грибок....фигасе "откапремонтили"....
Багира, 26 апреля 2016 19:20
Что-то мне не понравились виды этого чердака и просвечивающая щелями крыша.В детстве по чердакам бегали,по-другому это всё выглядело,основательнее как-то было,
Маренг, 26 апреля 2016 19:49
Меня умиляет фото " Вход на чердак" и лестница для входа. Такая конструктивная эстетика. А энергосберегающая электролампочка - просто шедевральный дизайн.
Гость, 26 апреля 2016 21:59
ПЛАТИМ ЗА КАП РЕМОНТ . У НАС ВСЕ В ДОМЕ ПЛАТЯТ.
Гость, 26 апреля 2016 22:27
хотелось бы смету посмотреть, а вообще- шифер это прошлый век, где снегозадержатели? капремонт-это только с натяжкой можно назвать. делать его надо с применением новых технологий, хотябы профнастил постелили бы. думаю на все про все потрачено около полляма.
багире, 26 апреля 2016 22:36
Плати за соц.найм и не заморачивайся за чердак.))
Кулибин, 26 апреля 2016 23:35
А брусочки обрешётки, постеленной по старым стропилам, пролежали под снегом-дождём в штабеле за остановкой более месяца и частично были растащены неравнодушными вечерними прохожими. Интересно, грибком они начнут обрастать уже летом или по осени?
Zanuda, 26 апреля 2016 23:59
Вообще то шифер рекомендуется крепить не менее чем на 20(двадцать!) гвоздей. И даже специальные грозди с увеличенной шляпкой необходимо пробивать через резиновую или пластиковую герметезирующую прокладку, предотвращающую попадание воды на деревянные элементы конструкции. Только такое крепление обеспечивает срок эксплуатации 50 и более лет. Здесь же сэкономили и на самих гвоздях и на уплотнении. Одним словом откровенная халтура. Не понятно предназначение слепоглухонемого "представителя Стройконтроля." Поэтому и не плАчу.
Неугомонная, 27 апреля 2016 00:59
Мне приходит расчетка за капремонт и графе плательщик написано ,,она" , так пусть ОНА им и платит!
Гость, 27 апреля 2016 09:18
Нужно независимую комиссию от кпрф или от лдпр организовать, пусть ходят проверяют крышу заного
Багира, 27 апреля 2016 09:38
Не могу "не заморачиваться" за чердак. Не люблю халтурщиков в любой профессии. И мне не всё равно!!!
Гость, 27 апреля 2016 10:34
У нас весь дом не платит!
Гость, 27 апреля 2016 11:53
вход на чердак- страх, это называется ремонт? сам дом весь обшарпанный , вся штукатурка отвалилась И НЕ СТЫДНО ТАКУЮ РАБОТУ ПРИНИМАТЬ?.
Гость, 27 апреля 2016 14:57
В статье прозвучала ирония, я надеюсь. Нельзя допускать, чтобы такие капремонты принимались! Куда скатимся в итоге?
Гость, 28 апреля 2016 12:22
у нас все платят. весь двор.4 дома .
Екатерина Полякова, 28 апреля 2016 17:20
Ремонт фасада выполняется с нарушениями требований охраны труда.
Гость, 1 мая 2016 08:47
Кто этот "представитель Стройконтроля" и от имени какой организации он присутствует? Вообще-то такой должности в приличных конторах нет! Точно знаю, так как работал по контролю качества в солидной кампании
Гость, 1 мая 2016 15:46
Уважаемые Евгений Юрьевич Щербаков и Александр Владимирович Шорин, прошу Вас инициировать проверку результатов приемки капремонта дома в строгом соответствии с Законодательством! То, что Вы видите, это надсмешка над округом и его жителями! Модераторам, огромная просьба - не удаляйте этот комментарий, это же ничего не изменит
Гость, 8 апреля 2017 00:26
Молодцы ребята! Фото отчёт про городскую приёмку отремонтированного жилого фонда понятный. Качество выполненных работ налицо. Иногда лучше (для жильцов) и не ремонтировать. Больше видео - меньше экономии на материалах (воровства). Всё тайное рано или поздно становится явным.
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.