Багира, 4 Февраля 2016 16:30
ответ на запрос
№ //////////// Администрация г.Озёрска
от ………..15г. Челябинская обл.
(антикоррупционное) От ……….
Адрес ……….
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Мною получена квитанция «Системы город» от расчётного центра «ООО УК Система» ЖЭУ-01 по оплате квартплаты за октябрь месяц 2015 года (копия прилагается). В данной квитанции, появилась новая строчка «найм» с тарифом 6 рублей за м2 на сумму …… и с перерасчётом по данной структуре платежа на сумму …… рубля в сторону завышения. Согласно подобной квитанции за сентябрь месяц (копия прилагается), как и во всех предыдущих квитанциях до прихода «ООО УК Система» данной строчки в структуре платежа не было. Таким образом, «ООО УК Система» пытается присвоить мои денежные средства.
Квартира является муниципальной, которую администрация сдаёт по договору социального найма, на основании чего, прошу Вас:
1. разъяснить на основании чего взялась дополнительная строка;
2. обосновать согласно каким нормативам взялся данный тариф;
3. проинформировать, когда произошли изменения условий договора в одностороннем порядке;
4. привлечь на основании законодательства РФ конкретное лицо или группу лиц в попытке присвоения моих денежных средств (ранее уже были привлечены различные управленцы нашего дома за присвоение денежных средств и др. мошенничества).
Для правильного исчисления и своевременной оплаты квитанций с целью не допущения возникновения долгов с последующим перерасчётом прошу Вас, дать ответ в установленный законом срок.
С уважением
АДМИНИСТРАЦИЯ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Ленина пр., З0а, г. Озерск Челябинской области, 456784
Тел. 2-69-76. факс (351-30) 7-89-59, 7
……. Челябинская область, г. Озёрск …., 456780
Уважаем….. !
В ответ на Ваше заявление от …...2015 года № ….., сообщаю, что дополнительная строка в квитанции по оплате квартплаты появилась на основании п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Указанный в квитанции тариф за найм рассчитан на основании
Положения о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного (фонда
Озерского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов
Озерского городского округа № 196 от 28.11.2012 и Постановления
администрации Озерского городского округа Челябинской области от
17.08.2015 года № 2408 «О внесении изменений в постановление от 18.05.2015
№ 1414 «О базовой ставке платы за наем жилою помещения в муниципальном
жилищном фонде Озерского городского округа», в котором сказано:
«Установить с 01.07.2015 базовую ставку платы за наем жилого помещения
для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого
помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые
помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения
маневренного типа) в размере 6,00 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц».
ООО УК «Система» по договору с Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области обязано начислять, собирать и перечислять в бюджет Озерского городского округа плату за пользование жилыми помещениями,
Исп. Логинов Л.Л. 8(3.430) 2-42-3 I
предоставленных по договору найма гражданам, проживающим в жилых помещениях, являющихся муниципальным жилым фондом Озерского городского округа Челябинской области.
Изменения в договор социального найма в одностороннем порядке не вносились, обязательство по внесению платы за пользование 'жилым помещением прописано в п. 4,5. раздела 4 договора социального найма.
Кроме того, сообщаю, что попыток присвоения Ваших денежных средств ООО УК «Система выявлено не было. Начисления за найм ООО УК «Система» произведены в соответствии с Положением о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за паем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов Озерского городского округа .4» 196 от 28.11.2012 и Постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области от 17.08.2015 года № 2408 «О внесении изменений в постановление от 18.05.2015 № 1414 «О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа».
По вопросам начисления платы за найм прошу обращаться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области по адресу пр. Ленина, 62, к. 313, тел.: 8 (35 130) 2-38-24.
Зам. главы администрации
Озерского городского округа И.М. Сбитнев
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2012 г. № 196
О Положении о порядке установления, начисления и сбора
платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем)
по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда
Озерского городского округа
В целях рационального использования муниципального имущества и создания единой системы определения и начисления платы за пользование жилым помещением (платы за наем), а также приведения муниципальных правовых актов в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Озерского городского округа Собрание депутатов Озерского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Озерского городского округа от 23.01.2008 № 2 "О Положении о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: данный документ является решением, а не постановлением.
3. Опубликовать настоящее постановление в печатном издании "Ведомости органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области".
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
Заместитель председателя
Собрания депутатов
Озерского городского округа
Челябинской области
Г.Р.ПОЛЕТАЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Озерского городского округа
Челябинской области
от 28 ноября 2012 г. № 196
Положение
о порядке установления, начисления и сбора платы
за пользование жилыми помещениями (платы за наем)
по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда
│ К2 - Коэффициент, учитывающий благоустройство │
│ жилого помещения (складывается суммарно по п. 2 - 8) │
├───┬─────────────────┬─────────────────────────────┬─────────────────────┤
│ 2 │Уровень │Все виды благоустройства │ 0,00 │
│ │благоустройства │Отсутствие одного и более │ -0,01 │
│ │ │видов благоустройства │ │
│ │ │Наличие мусоропровода и(или) │ +0,01 │
│ │ │лифта │ │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 3 │Этажность │Расположение квартиры: │ │
│ │ │первый и последний этаж │ -0,010 │
│ │ │между первым и последним │ 0,00 │
│ │ │этажом │ │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 4 │Планировка │изолированные комнаты │ +0,01 │
│ │квартиры │смежные комнаты │ 0,00 │
│ │(по паспорту) │ │ │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 5 │Санузел │Раздельный │ +0,01 │
│ │(по паспорту) │совмещенный │ 0,00 │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 6 │Размер кухни │менее 7 кв. м │ 0,00 │
│ │(по паспорту) │7 кв. м и более │ +0,01 │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 7 │Балкон, лоджия │отсутствие балкона или лоджии│ 0,00 │
│ │ │наличие балкона или лоджии │ +0,01 │
├───┼─────────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 8 │Год постройки │1965 и ранее │ -0,01 │
│ │ │1966 - 1986 │ 0,00 │
│ │ │1987 - 1997 │ +0,01 │
│ │ │1998 и позже │ +0,02 │
├───┴─────────────────┴─────────────────────────────┴─────────────────────┤
│ К3 - Коэффициент, учитывающий место расположения жилого дома │
├───┬─────────────────┬─────────────────────────────┬─────────────────────┤
│ 9 │Район проживания │город Озерск, кроме: │ 1,0 │
│ │ │мкр. Заозерный │ 0,95 │
│ │ │поселок Татыш │ 0,8 │
│ │ │поселок Метлино │ 0,7 │
│ │ │поселок Новогорный │ 0,7 │
│ │ │поселок Бижеляк │ 0,5 │
│ │ │дер. Селезни │ 0,5 │
└───┴─────────────────┴─────────────────────────────┴─────────────────────┘
Глава Озерского
городского округа
Челябинской области
А.А.КАЛИНИН
О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2014 № 1464 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2014-2016 годы», Положением о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 28.11.2012 № 196,
п о с т а н о в л я ю:
1. Для расчета базовой ставки платы за наем 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц установить долю оплаты населением в размере 100,0% от федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц, установленного для Челябинской области.
2. Установить с 01.07.2015 базовую ставку платы за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) в размере 6,10 руб. за квадратный метр общей площади жилья в месяц.
3. С 01.07.2015 признать утратившим силу постановление от 30.10.2013 № 3377 «О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа».
4. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете «Озерский вестник» - «Деловой пакет» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Озерского городского округа Уланову О.В.
И.о. главы администрации А.Г. Дьячков
О внесении изменений в постановление от 18.05.2015 № 1414
«О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа»
В связи с внесением изменений в Положение о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа, утвержденное решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 28.11.2012 № 196 (в редакции решения от 30.07.2015 № 134), п о с т а н о в л я ю:
1. Внести в постановление от 18.05.2015 № 1414 «О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа» (далее - постановление) следующие изменения:
1) Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 28.11.2012 № 196 (в редакции решения от 30.07.2015 № 134), п о с т а н о в л я ю:»;
2) пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
«1. Для расчета базовой ставки платы за наем 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц установить долю оплаты населением в размере 25,7% амортизационных отчислений на полное восстановление по группам жилых зданий муниципального жилищного фонда в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.»;
3) пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:
«2. Установить с 01.07.2015 базовую ставку платы за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) в размере 6,00 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.».
2. Признать утратившим силу постановление от 01.07.2015 № 1909 «О внесении изменений в постановление от 18.05.2015 № 1414 «О базовой ставке платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Озерского городского округа».
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.08.2015.
4. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете «Озерский вестник» - «Деловой пакет» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Озерского городского округа Уланову О.В.
Глава администрации П.Ю. Качан
Всё понятно?