Мысли вслух: каков привет – таков ответ (о взаимоотношениях собственников жилья с УК)

Сейчас все ругают свои УК: то тепло не дают, то суммы вписывают не по праву, то пятое, то десятое. Да, соглашусь, что наши УК не исполняют своих обязательств вообще никак. А не задумывались ли Вы над следующими пунктами:

1 - когда управление и обслуживание жилья передавалось в руки управляющих компаний, вам, собственникам жилья, было предложено провести общее собрание, чтобы выбрать свою УК. Вы его проводили? Кто-то, может, и да (об этом ниже), а кто-то предпочел тупо посидеть дома или поехать в сад (там ведь дела поважнее), потому что привыкли, что всё решат и без них, как в совковые времена, а теперь выражает своё недовольство...

Так зачем же теперь говорить, что УК творит беспредел, если вы сами, не организовав собрание, пустили всё на самотёк, будь как будет........Вот Вам "будь как будет" теперь и есть.

Теперь о тех, кто провёл собрание, но в настоящее время также недоволен.

Что вам мешает снова провести собрание жильцов и выбрать другую УК, которая будет для вас порядочной, нежной и пушистой? Вы, конечно, можете сказать, что "Какую УК? У нас в городе выбирай - не выбирай, результат будет одинаков!" Хорошо, создавайте ТСЖ, забирайте всю документацию в УК на ваш дом, какая только есть, управляйте своим домовым имуществом самостоятельно, заключайте договора с фирмами на обслуживание внутридомовых сетей, с поставщиками энергоносителей. В чём проблема? Наверно, в том, что этим же надо кому то заниматься, ходить с бумагами, оформлять ЮЛ и так далее, и так далее, а нам некогда как всегда: сады-огороды, либо диван с телеком и пивом… И здесь вы просто начинаете сливаться в одну массу с теми, описанными выше, кто привык, что кто-то другой всё сделает за него.

2 - Прислала вам УК квитанцию, а вы с чем то не согласны. Идёте к ним и начинаете разбираться, а в ответ на вас то нагавкали.

А вам никогда не казалось, что вся проблема в том, что вы живёте негативно настроенные на свою УК? Что идете РАЗБИРАТЬСЯ в УК с уже надутой грудью колесом, и не удивительно, что вас встречают тем же. Там тоже работают люди, и у тамошнего бухгалтера или паспортиста или ещё кого (которые живут в тех же домах, что и мы с вами, также мерзнут, также долго дожидаются аварийки), не стоит первостепенной целью нагреть вас на деньги. Эта цель руководства, а они просто выполняют свою работу, как им сказали сверху. И если они попрут против своего руководителя - их выживут. А им надо тоже кормить-учить детей, матерей, и оплачивать точно такие же квитанции.

И вот теперь смоделируем ситуацию, когда к вам на вашей работе, подходят коллеги или посетители, и начинают качать права.

Как вам хочется сразу им ответить? Несомненно, тем же: криком, ором, отправлением в известные места.

А если те же люди подойдут и в вежливой, спокойной форме попросят что-то разъяснить, то, я не думаю, что вы начнёте на них "гавкать"...

Из личного опыта, когда мне надо было поменять паспорт, я пришел в Строен-Лтд тогда еще, и также выпятив грудь колесом, с вопросом: «Почему ни в одном жэке не берут какие-то грёбаные 38 рублей + ещё 8 рублей при замене паспорта, получил такой же хамский ответ, и еще час потерянного времени за беседой с участковым - сам нарвался.

Но, если бы тогда я не выпячивал бы грудь колесом, а просто в нормальной форме попросил объяснить, за что с нас берут эти деньги, то сейчас, уверен, что получил бы нормальный спокойный ответ. Сейчас живу в другом доме, обслуживаемом «УК «ОКХ». Ещё та контора, о ней уже много сказано.

Как-то раз пришлось вызывать техников по вентиляции, которые пришли посмотрели и встали в позу, мол, раз вам надо вы тут всё и делайте, а в наши обязанности это не входит, к списку обслуживаемого нами оборудования не относится якобы (сам я, кстати, тоже был настроен не слишком положительно к ним, считая что они ОБЯЗАНЫ это сделать, так как я плачу деньги за обслугу и ремонт). В итоге: буквально пять минут в интернете в поисках нормативных документов, плюс еще вечер на их изучение и просмотр форумов по этой теме, и вперед - в УК, только теперь уже с улыбкой на лице, с позитивным настроением и с несколькими пунктами "Правил эксплуатации жилищного фонда" в голове. После двух кабинетов, куда я подчеркиваю ВЕЖЛИВО обращался со своим вопросом, я оказался у тех самых техников, и после пары наводящих вопросов техники сами ответили мне, что данную работу выполняют они, потому что, согласно закона, они обязаны её делать. В итоге мой вопрос с вентиляцией был успешно решён.

Всё это к чему, уважаемые читатели-собственники жилья? Никто за вас ничего делать не будет! Прошли советские времена, и теперь каждый тянет одеяло на себя. А мы, с нашими проблемами, никому не нужны, и решать их нам! Только не с помощью словоблудий на форумах. Не нравится УК - меняйте, если не на что - то в ТСЖ. Нне нравится, как с вами общаются в УК - начните общаться с ними в первую очередь также, как хотели бы, чтоб общались с вами.

Удачи ВАМ! 

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.