Комплекс зданий в начале проспекта Маркса утвержден
На очередном Градостроительном совете, заседание которого прошло в администрации округа, был рассмотрен эскизный проект и в целом одобрена идея застройки территории, где раньше размещалось цветочное хозяйство: здесь в скором времени появится торгово-развлекательный комплекс (ТРК) и три высотных дома.
Будущее сданного в аренду участка земли члены Градостроительного совета обсудили уже во второй раз. Первое заседание на эту тему состоялось в феврале 2013 года - и тогда иногородний застройщик не высказывал намерений сооружать в городе Озерске ничего кроме ТРК, представив на согласование соответствующий эскиз. В этом муниципалитет усмотрел нарушение положений Генерального плана и рекомендовал, во-первых, разместить на арендованном участке жилые дома со всей сопутствующей инфраструктурой, во-вторых, уменьшить масштаб торгового объекта. Отдельные пожелания касались увеличения количества парковочных мест, а также организации подземного перехода через ул. Дзержинского.
Полгода назад обе стороны - члены Градостроительного совета и инвестор - услышали друг друга. На состоявшейся 29 августа очередной встрече диалог был продолжен: магнитогорские архитекторы, представляющие интересы застройщика - ЗАО "О-Мега", подробно рассказали озерчанам, каким образом они собираются решать непростую задачу - совместить на одной небольшой площадке торговый объект с жилыми домами.
По замыслу проектировщиков, между ТРК и бульваром Гайдара появятся три высотных здания - 12,14 и 16 этажей. Общее число квартир в них составит 388 (304 - однокомнатные, 68 - двухкомнатные, 16 - трехкомнатные) - все разной площадью. По уровню комфортности они будут соответствовать уровню "эконом-класса" и "здорового жилья". Часть квартир предполагается выполнить по принципу студий, в которых кухни объединены с жилой зоной. Все дома - одноподъездные, крупноблочные. В проекте предусмотрено благоустройство территории: детские и спортивные площадки, ограждение и озеленение, парковки и освещение.
Чтобы разместить на арендованном участке земли еще и жилую группу, застройщик заметно сократил размеры торгово-развлекательного комплекса: вместо трех этажей оставил два, сжал сооружение по периметру. Кроме этого, постарался учесть в новом варианте и другие первоначальные замечания. И, тем не менее, члены Градостроительного совета не сразу согласились с "Архитектурно-планировочным решением", вынесенным к ним на суд. Среди замечаний было названо, в том числе, отсутствие стройной системы расположения зданий, автомобильных стоянок, зеленых полос и т.д.
В итоговом документе совещания нашли отражение несколько вполне конкретных пожеланий: доработать транспортную схему (парковки, тротуары), учесть остекление балконов в жилых домах, изыскать возможности для сохранения бульварной пешеходной зоны в продолжение той, что идет вдоль пр. К.Маркса. С учетом всего этого, члены Градостроительного совета приняли за основу общую концепцию застройки и тем самым дали зеленый свет для дальнейшей разработки проектной документации.
Подтверждая особую значимость для Озерска данного проекта, глава округа Александр Калинин и глава администрации Павел Качан приняли самое активное участие в заседании Градостроительного совета. "Нам очень важно, чтобы сооружения, которые появятся в центре густонаселенного микрорайона, оказались не просто встроенными в существующий архитектурный ансамбль, но еще и были удобны для будущих жителей, для потенциальных покупателей", - такую позицию занимают оба руководителя. Они же подчеркнули, что существенным моментом всей этой строительной идеи является значительное удешевление квадратного метра жилой площади - до 30-35 тыс. рублей. Об этом давно мечтают в Озерске, эту задачу поставил Губернатор Челябинской области, это обещают магнитогорские инвесторы.
Ориентировочно само строительство будет осуществляться этапами: в ближайшее время начнется возведение ТРК, в следующем году, после оформления необходимой документации, дойдет очередь до жилья.
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер
(viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через
форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
|
Петр, 2 сентября 2013 06:50
|
|
Все очень красиво и заманчиво... вот только не заметно одно - ПАРКОВКА АВТО ДЛЯ ЖИТИЛЕЙ ЭТИХ 3 ВЫСОТОК!?!? это минимум 250-350 машин, куда их ставить... друг на дружку чтоли!?
|
|
Гость, 2 сентября 2013 07:00
|
|
а где деревья и прочая зелень? опять пустырь как на нашем бедном пруду
|
|
А, 2 сентября 2013 07:00
|
|
Уважаемые принимающие решение, вы сами то, как считаете? это можно назвать красивыми современными зданиями?
уважаемая редакция, а не устроить ли опрос среди посетителей сайта?
|
|
Гость, 2 сентября 2013 07:26
|
|
Стоянка есть. Смотрите 1 фото
|
|
Гость, 2 сентября 2013 07:33
|
|
Озерчане начинают гундеть...
|
|
Гость, 2 сентября 2013 07:37
|
|
А, 2 Сентября 2013 09:00
уважаемая редакция, а не устроить ли опрос среди посетителей сайта?
Какое мнение может быть выработано из отзывов "г...метателей"?
То, что будет построено - гораздо лучше, чет то, что есть.
|
|
Местный, 2 сентября 2013 08:01
|
|
ПАРКОВКА АВТО ДЛЯ ЖИТИЛЕЙ ЭТИХ 3 ВЫСОТОК!?!? это минимум 250-350 машин, куда их ставить... друг на дружку чтоли!?
-----------------------------
Ну это Вы как-то скромненько. Умножайте 388 квартир хотя-бы на 1,5. Это будет ближе к истине. Ежу понятно,что такое количество транспорта никак не поместится на будущих площадках. Получается,что жители будут ставить авто на торговых парковках и уменьшат покупательную привлекательность ТЦ.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:09
|
Нормальный проект, есть и парковка и озеленение. И в домах ничего некрасивого не вижу. Точно Озёрский гундёж на сайте начинается, что не предложат - всё не так да не эдак. Прям одни старушки у избушки.  |
|
Гость, 2 сентября 2013 08:26
|
|
Ройте подземную парковку для владельцев квартир!!! И количество парковочных мест резко увеличится и детям будет больше места для игр!!!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:31
|
|
Охраняемую стоянку с заправкой по б.Гайдара демонтаж ???
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:35
|
|
А где автомобильные парковки для торгового комплекса? По градостроительным нормативам на такой комплекс парковочных мест должно быть не менее 500. И как такое разрешили???
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:38
|
|
рынок демонтаж а то так красиво .
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:38
|
|
Видно же по плану что стоянка по гайдара и заправка останутся на месте
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:38
|
Какой-то эскизный проект в духе 80-х г.г. минувшего тысячелетия...  |
|
Гость, 2 сентября 2013 08:43
|
|
Строить без необходимого количества парковок - безобразие, глупость, коррупция. Власть, ау. Это же сумасшедшие проблемы в будущем. Вам то зачем???
|
|
Гость, 2 сентября 2013 08:56
|
|
Останутся ли красавцы-кедры?
|
|
СССР жив!, 2 сентября 2013 09:03
|
 выдержан стиль проспекта К.Маркса и ул.Дзержинского. Вот только облицовка у старых домов гораздо лучше, даже спустя 30 и более лет, она выглядит нормально. А на новых домах краска потускнела, смылась, а то и совсем отвалилась. Назад в 50-е? ТРК- продолжение 5 сараев на К.Маркса и, видимо, пристройка к уродцу по Дзержинского,35б. Ау, архитекторы, Вы же художники города, где Ваша фантазия? Её хватило только на 304 однокомнатных чума? |
|
asura, 2 сентября 2013 09:08
|
Красивые картинки планов и реальность-не всегда совпадают с друг другом.  |
|
Гость, 2 сентября 2013 09:09
|
|
Обратите внимание: "...обещают магнитогорские инвесторы". Не даёт им покоя Озёрск. Вцепились.
В своё время про торговый центр писали очень много. Смысл этого строительства не понятен. Что хотят там устроить? Один большой магазин? Так, у нас их четыре на Карла Маркса и во всех скучающие, зевающие продавцы. Новые кинотеатры, кафе, рестораны? Кому-то очень нужна озёрская земля.
|
|
Заметно чище, 2 сентября 2013 09:16
|
|
Ух ты...
12-этажное здание в 21 веке - высотка.
Наверное, с оставшейся пожарной техникой совсем туго.
Торгово-развлекательный комплекс - прекрасно.
Правда, было бы кому что продавать и на что это покупать.
Неужели Lamborgini и Mazeratti сражаются за место под солнцем?
Но если всё-таки построят (и при этом никто не сбежит с...) - предлагаю назвать их
в честь семейных трусов - "Алые Паруса" .
|
|
Гость, 2 сентября 2013 09:21
|
|
Моё мнение, эти дома выбиваются из общего облика города. Будут торчать, как прыщи на лбу. Давайте не будем повторять ошибок Челябинска. Там тоже понастроили, теперь каются. Цветовую гамму надо, как К.Маркса 2. Слишком яркие краски, как на Матросова. Такое "нарядненько" только для психов пойдет.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 09:33
|
|
Большую парковку!!! Хватит нам дворов, где машины стоят на детских площадках!!!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 09:33
|
|
А магазин "Шик" снесут? Там тоже строительство ведется. По плану вроде ему нет места.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 09:38
|
|
А на пятой фотке Димка Золотов ???
|
|
zadorka, 2 сентября 2013 09:45
|
|
Меньше гундим!я за скорейшее строительство!любое изменение меня только радует!как надоело слушать вечно не довольных!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 09:53
|
|
Эти три дома совершенно не вписываются в существующий архитектурный ансамбль, выглядят как вставные челюсти, причем из железа, парковка для торгового комплекса была бы гораздо уместнее. Архитекторы решили уплотнить пространство? Плотность населения в данном районе зашкаливает, оставьте немного свободного места. Разве вас этому учили в архитектурных вузах?
|
|
Марина Каримова, 2 сентября 2013 10:02
|
|
конкуренция Озёрской торговле - это хорошо, - цены станут адекватные.
|
|
Alozr, 2 сентября 2013 10:06
|
|
>Такое "нарядненько" только для психов пойдет.
ага, давайте продолжать строить серые ниочемные здания.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 10:06
|
|
Вроде в генплане города на месте цветочного хозяйства должно быть только жилье. Никакого ТРК там нет. Или уже пересмотрели генплан и утвердили его в Москве?
|
|
Гость, 2 сентября 2013 10:21
|
|
Без законного количества парковок давать разрешение на строительство нельзя!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 10:23
|
|
да пусть уж хоть что-то строят! А то сложилось впечатление, что в городе один НЕДО-строй! Чего стОит 15 мкр.! столько недоделанных домов! и судьба их неизвестна... Так и хочется чей-то крови
|
|
Гость, 2 сентября 2013 10:49
|
|
Качество !!! А строить, пусть строят !!!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 11:21
|
|
для детей бы что нибудь сделали.а магазинов у нас и так достаточно. :!: :!: :!:
|
|
Dniwe, 2 сентября 2013 11:49
|
|
Совершенно не удивляют меня озерские гундосы... Самим не надоело???
|
|
Гость, 2 сентября 2013 12:05
|
|
ТРК даст прикурить жителям трех еще не построенным многоэтажкам, да еще другим близлежащим домам по Дзержинского и К. Маркса. Послушают они громкой музыки вволю.
Видно мало жалоб от жителей, проживающих рядом с "Айвенго", "Торнадо" и т.п.
Нельзя строить ТРК в спальных районах. Их умные строят на окраинах.
Только дураки проводили концерты на К. Маркса. Хорошо, что сейчас проводят праздники в ПКО.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 12:22
|
|
Жители озерска вас не поймешь сидити в клавиши всякую чушь пишите. У ВАС семь пятниц. ТО ВАМ жилье подовай кричите администрация не работает. то ненадо строить там был пустырь и нам это нравится. УЖ определитесь в жизни.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 13:09
|
|
Там должно быть жилье! Как сказано в генеральном плане развития Озерска! С обширными автопарковками, детскими и спортивными площадками! То, что необходимо для качественного и комфортного проживания в 21 веке!
|
|
Гость, 2 сентября 2013 13:18
|
|
А на кой нам еще ТРК? Может лучше Дисней Лэнд построим?
|
|
Гость, 2 сентября 2013 13:23
|
|
Всё это хорошо,но как насчёт коммуникаций(канализации и электроснабжение),будут они справляться по нагрузке?выдержит ли грунт такие высотки?Ведь вся улица гайдара состоит из засыпанного болота.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 13:38
|
|
где ж это всё поместится то? Да и местность то заболоченная, поплывёт же всё .....
|
|
Гость, 2 сентября 2013 14:43
|
|
А машины начнут ставить в близлежащих дворах... Правда и там места нет... Значит прямо на улицах Дзержинского и Маркса... Во, блин, заживем...
|
|
Гость, 2 сентября 2013 15:25
|
|
Какой ТРК? Там надо делать парк, сквер, детский спортивный комплекс, велодорожки.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 16:31
|
|
Ну хоть магнитогорцы хоть что то будут строить в этом болоте. Своих не осталось так пусть варяги строят. Поддерживаю данное начинание.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 16:32
|
|
Нужен ли городу ТРК или все же построить больше жилых домов? Если ТРК будет как в Екатеринбурге или в Челябинске,то однозначно нужен,но такого в условиях режимного города не произойдет,ну не будут серьезные продавцы и сетевики заморачиваться с нашим режимным отделом, КПП и тп ,а с посредниками тем более,им проще и дешевле в соседние городки прийти,что они и уже делают. Ну и будет очередной огромный магазин с площадями, арендованными торгашами с бродвея и с рынка, с китайчатиной в ассортименте,с зевающими и хамоватыми продавцами,к сожалению таковы реалии. Так шта (с),ТОЛЬКО ЖИЛЬЁ.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 18:12
|
|
ТРК будет десятки лет хозяину прибыль приносить-вот потому-то сперва это а остальное на потом.
|
|
Гость, 2 сентября 2013 19:43
|
|
Гость 14:05- опередили, об этом же хотела сказать.Не завидую жильцам построенных домов! Мало, что будет навязанная музыка всё время ( в такие "музыкальные" магазины заходить не хочется! А сами продавцы и кассиры просто стреляются!) , так ОБЯЗАТЕЛЬНО где-нибудь сбоку ТРК воткнут очередную разливайку или наливайку! Вот стопудово! Держись, Озёрск!
|
|
Последний из Брюненджи, 2 сентября 2013 20:28
|
|
Размещение подобного типа ТРК в Озёрске, на мой взгляд, это ошибочное решение для застройщика и убыточное с точки зрения инвестора.
Острейшая ситуация с жильём в Осёлске, которая очевидна для населения уже с добрый десяток лет, а нас опять, поводыри из "колбасных киосков", ведут по ложному пути в никуда.
|
|
Гость, 3 сентября 2013 06:16
|
|
Строительство трк это хорошо и я верю что его воздвигнут. А вот что касается жилых домов тут мне сомнительно. После прошлогодних событий у меня вообще нет веры магнитогорцам. Мне кажется найдется мало народу в городе которые будут вкладывать свои деньги в эту новостройку. А готовое жилье будет стоить гораздо больше 35т.р.
|
|
Гость, 3 сентября 2013 06:44
|
|
А правда,что 2 построенных дома в 15-ке снесут?
|
|
Гость, 3 сентября 2013 08:35
|
|
Еще одно унылое двухэтажное г.... (ТРЦ) :?:
Судя по картинке - некий аналог "мебельного" и "елены" и пр - кто знает напомните в каких годах строилось подобное
Обратите внимание - практически нет окон и остекления :!:
Можете представить как будет радовать глаза жителей этот панельный железобетонный архитектурный "ансамбль" :!:
Зато как много на нем поместится "нужной и полезной" рекламы :D
Кто бывает в Екатеринбурге и Челябинске могут оценить все это по сравнению с тем, что строится там - с "возушными" фасадами, практически полностью из стеклянных панелей.
Одним слов - МЫ ЭТОГО ДОСТОЙНЫ :D
Кто живет на КМарксе и Гайдара в этом районе (эти улицы и сейчас забиты стоящими машинами) - тоже могут оценить перспективы и начинать испытывать "восторг" от предстоящих удобств :idea:
На месте будущего ТРЦ сейчас расположена БОЛЬШАЯ автостоянка практически заполненная машинами. Остальные машины заполняют прилегающие улицы, тротуары и газоны
Вместо этого поставят ТРЦ и ТРИ многоэтажки с жителями и МАШИНАМИ
Подземная стоянка (или в цоколе) как в "Роднике" Челябинск или в "Ашане" Екатеринбурга - даже не рассматривается :idea:
Зачем, это ведь вызовет удорожание - какому застройщику это надо?
А как же жители может спросить кто то
А жители, наверное - ЭТОГО ДОСТОЙНЫ :?: :D
|
|
Гость, 3 сентября 2013 14:28
|
|
Пусть они строительство с жилья начнут, это как-то важнее. Все равно все в Кыштым будут ездить, там скоро крытый каток откроют. У них каток, стадион (не чита нашему), а у нас торгово развлекательный центр. Почту, налоговую объединили с Кыштымом, может и администрацию объединить? Как-то там и насущные проблемы решаются и адекватные проекты реализуются.
|
|
Гость2, 3 сентября 2013 15:37
|
|
ТРК лучше объеденить с ледовым катком и хорошей автостоянкой и это будет логично и правильно.
|
|
Геркулес, 3 сентября 2013 18:52
|
|
Любое строительство новых зданий и сооружений надо приветствовать , каждый инвестор это огромный плюс для жителей и города . Местные князьям конечно недовольны и ведут различного рода провокации поймите хуже не будет
|
|
Гость, 5 сентября 2013 07:47
|
|
нытики выйдите вон из студии. сидите возле компа и хрень всякую пишите. вечно озерчане всем недовольны. задолбали реально уже. пусть строят. я только за развитие города. в том же самом ТРК будут работать люди из озерска. дополнительные рабочие места, налоги в бюджет. а на счет парковок, так стоянки пустые. озерчанам дай волю, так они в квартиру готовы на машинах въехать или в магазин, чтоб ножки не дай бог стереть. хотим все и на халяву. еще бы на булдым дали разрешение строить, там земли вагон свободной, стройте скока душе угодно. хоть высотки, хоть таун хаусы. да и территория бывшего ДОКа никак не освоится. конкурс на землю и вперед строить жилье, и пригласить варягов чтоб быстрее построили.
|
|
Заметно чище, 5 сентября 2013 08:10
|
|
Одним из вариантов развития был парк с детской железной дорогой.
|
|
Гость, 5 сентября 2013 10:03
|
|
Думаю лет двадцать будут строить, как спортивный комплекс на Октябрьской.Кто больше???
И нытиков думаю здесь нет.Есть реалисты, а не мечтатали.
|
|
Гость, 5 сентября 2013 11:11
|
|
Гость 12:03 полностью согласна с вами! Больно много фантазёров-мечтателей в Озёрске развелось! Такое впечатление, будто все они за городом живут, и не знают проблем с ночными шумами и действительно со скучающими многочисленными продавцами в магазинах. Какие рабочие места! Этих-то продавцов еле содержит хозяин! У нас и обещанный крытый рынок до сих пор строят! Лучше лишнюю заправку воткнуть, чем рынок для бабулек, которые около любого магазина за подол тебя хватают, чтобы у них купили хоть что-нибудь! Вроде, было время, запрещали на асфальте торговать, так опять это вернулось. Вот и ходим сквозь ряды торгующих, у которых далеко не всегда добрые глаза! :o :!:
|
|
Гость, 6 сентября 2013 19:52
|
|
Стройте только жильё!!! Всё остальное в городе есть.Даже стоянки для машин. Торг. площади, дет. сады школы, есть всё.
А этот комплекс нарки и прост. не дождутся - ПЕРЕДОХНУТ.
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |
